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藤和シティホームズ神戸花隈

★★★☆☆3.64 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町24-10
交通
築年数
1988年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ神戸花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.1% 低い↓
神戸市中央区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3691位
神戸市中央区
554棟中 474位
花隈町
24棟中 21位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ神戸花隈の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和シティホームズ神戸花隈の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ神戸花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,680万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)-
2016年12月2,680万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)--
2016年11月2,680万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)-
2014年12月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南西-
2013年12月1,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-

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藤和シティホームズ神戸花隈の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月5.0万円1DK33.41㎡-6.0万円1〜5西
2016年10月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月5.0万円1DK33.41㎡-6.0万円1〜5西
2016年9月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年9月12.0万円3LDK72.76㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK72.76㎡12.0万円36.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年8月5.0万円1DK33.41㎡-6.0万円1〜5西
2016年7月5.0万円1DK33.41㎡-6.0万円1〜5西
2016年7月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円33.0万円1〜5
2016年6月5.0万円1DK33.41㎡-6.0万円1〜5西
2016年5月5.0万円1DK33.41㎡-6.0万円1〜5西
2016年4月5.0万円1DK33.41㎡-6.0万円1〜5西
2016年3月5.0万円1DK33.41㎡-6.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ神戸花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万円〜4.9万円
33.41㎡ / 西
2階9.8万円〜10.9万円
69.76㎡ / 南西
3階7.4万円〜8.1万円
50.97㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
72.76㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
50.97㎡ / 南
5階10.6万円〜11.7万円
76.25㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
112.0㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
66.47㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.64(兵庫県)

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藤和シティホームズ神戸花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワシティホームズコウベハナクマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町24-10管理形態自主管理
郵便番号〒650-0013管理員なし
築年数1988年6月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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