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藤和シティホームズ神戸花隈

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

8.5万 〜 11万円

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住所
兵庫県神戸市中央区花隈町24-10
交通
築年月
1988年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ神戸花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より40.7% 低い↓
兵庫県の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 3933位
神戸市中央区
576棟中 500位
花隈町
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ神戸花隈の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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藤和シティホームズ神戸花隈の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ神戸花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,680万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)南東-
2018年3月2,680万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)-
2018年2月2,680万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)-
2018年1月2,680万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約23万円 (約79万円)-
2017年12月570万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約19万円 (約62万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ神戸花隈の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.97㎡

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.76㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK72.76㎡11.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ神戸花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.4万〜4.9万円
33.41㎡ / 西
2階9.8万〜10.8万円
69.76㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
50.97㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
72.76㎡ / -
4階7.7万〜8.6万円
50.97㎡ / 南
5階16.4万〜18.2万円
112.77㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
76.25㎡ / 東
16万〜17.7万円
112.77㎡ / -
6階9.7万〜10.7万円
66.47㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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藤和シティホームズ神戸花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワシティホームズコウベハナクマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町24-10管理形態自主管理
郵便番号〒650-0013管理員なし
築年月1988年6月管理費1㎡あたり223円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建9階建間取り1DK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 神戸下山手郵便局 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (362 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (368 m)
    • トマト銀行神戸支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (384 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (421 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (426 m)
  • 公園7件
    • ポートセンター街園 (515 m)
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    • セブンイレブン 神戸花隈店 (124 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (160 m)
    • ローソン 北長狭店 (166 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (356 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 兵庫県庁前店 (387 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (408 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (433 m)
    • セブンイレブン 神戸西元町店 (456 m)
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    • トーホーストア 下山手店 (217 m)
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    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸ブライダル学院 (373 m)
    • 不登校ネットワーク兵庫 (401 m)
    • 神戸中華同文学校 (466 m)
    • 神戸山手学園 2号館 (483 m)
    • 神戸山手学園 神戸山手大学 (493 m)
    • 神戸市立山の手小学校 (525 m)
    • 神戸市立 山の手学童保育コーナー (525 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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