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ワコーレエクシード花隈

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町27-18
交通
築年数
1999年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレエクシード花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2441位
神戸市中央区
582棟中 354位
花隈町
27棟中 14位
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の売買価格相場

  • ワコーレエクシード花隈の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレエクシード花隈の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレエクシード花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月1,790万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月1,790万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約102万円)-
2017年5月1,850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約105万円)--
2017年4月1,850万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約105万円)-

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ワコーレエクシード花隈の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK57.24㎡-40.0万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK57.24㎡-40.0万円1〜5南東
2017年2月11.5万円3LDK57.24㎡-40.0万円1〜5-
2017年1月11.5万円3LDK57.24㎡-40.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円2LDK53.45㎡-30.0万円1〜5
2016年9月10.0万円2LDK53.45㎡-30.0万円1〜5
2016年8月10.0万円2LDK53.45㎡-30.0万円1〜5
2016年7月10.0万円2LDK53.45㎡-30.0万円1〜5
2016年6月10.0万円2LDK53.45㎡-30.0万円1〜5
2016年6月10.0万円2LDK57.24㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円2LDK53.45㎡-30.0万円1〜5-
2016年5月10.0万円2LDK57.24㎡-30.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円2LDK53.45㎡-30.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円2LDK57.24㎡-30.0万円1〜5
2016年3月10.0万円2LDK53.45㎡-30.0万円1〜5-
2015年12月10.0万円3LDK53.45㎡-30.0万円1〜5
2015年11月12.0万円3LDK53.45㎡-30.0万円1〜5
2014年10月11.5万円3LDK57.24㎡-40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレエクシード花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.0万円
53.45㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
57.24㎡ / -
3階
4階
5階9.6万円〜10.6万円
53.45㎡ / 東
10.6万円〜11.7万円
57.24㎡ / -
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレエクシード花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレエクシード花隈(ワコーレエクシードハナクマ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町27-18管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員常駐
築年数1999年7月管理費1㎡あたり96円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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