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ドルフィンズマンション花隈

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,450万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町27-19
交通
築年数
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフィンズマンション花隈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1149位
神戸市中央区
582棟中 222位
花隈町
27棟中 7位
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の売買価格相場

  • ドルフィンズマンション花隈の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ドルフィンズマンション花隈の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,220万円〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフィンズマンション花隈の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年3月2,500万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)-

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ドルフィンズマンション花隈の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月13.8万円3LDK133.61㎡13.8万円55.0万円6〜10
2014年10月14.5万円3LDK77.79㎡14.5万円55.0万円6〜10-
2014年10月13.8万円3LDK77.79㎡13.8万円55.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフィンズマンション花隈の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
63.21㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階8.0万円〜8.9万円
60.73㎡ / 東
7階10.6万円〜11.8万円
77.79㎡ / -
8階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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ドルフィンズマンション花隈の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフィンズマンション花隈(ドルフィンズマンションハナクマ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町27-19管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員巡回
築年数2001年6月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫県庁前店内出張所(ATM) (319 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (377 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (380 m)
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    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (371 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (389 m)
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    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (406 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (407 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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