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ドルチェロイヤルステージ新大塚

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
4階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円 〜 8.3万円

住所
東京都豊島区南大塚2丁目20-10
交通
築年数
2001年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルチェロイヤルステージ新大塚の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
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クレイシア新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目4-3
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 1件 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
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ガラステージ新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
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新大塚タウンプラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 2件 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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日神パレス新大塚

日神パレス新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-6
  • 1件 売出し中

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ドルチェロイヤルステージ新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.1% 高い↑
豊島区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13744位
豊島区
1082棟中 502位
南大塚
85棟中 43位
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の売買価格相場

  • ドルチェロイヤルステージ新大塚の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ドルチェロイヤルステージ新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドルチェロイヤルステージ新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,880万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)-
2013年8月1,650万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約63万円 (約209万円)-
2013年7月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2009年5月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)-

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ドルチェロイヤルステージ新大塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.3万円
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.44㎡

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賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K24.22㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月8.3万円1K25.39㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年6月8.8万円1K20.9㎡-8.8万円1〜5
2017年5月8.8万円1K20.9㎡-8.8万円1〜5
2017年4月8.8万円1K20.9㎡-8.8万円1〜5
2017年3月8.8万円1K20.9㎡-8.8万円1〜5
2017年2月7.9万円1K24.44㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年2月8.8万円1K20.9㎡-8.8万円1〜5-
2017年1月8.8万円1K20.9㎡-8.8万円1〜5
2016年12月8.8万円1K20.9㎡-8.8万円1〜5
2016年11月8.0万円1K24.44㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年11月8.8万円1K20.9㎡-8.8万円1〜5
2016年11月7.6万円1K20.25㎡7.6万円-1〜5-
2016年10月8.8万円1K20.9㎡-8.8万円1〜5
2016年10月7.1万円1K20.95㎡7.1万円7.1万円1〜5
2016年10月9.1万円1K20.9㎡-9.1万円1〜5
2016年10月7.3万円1K20.95㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2016年8月7.4万円1K20.95㎡7.4万円7.4万円1〜5
2016年6月7.4万円1K24.22㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年6月7.5万円1K24.22㎡7.5万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルチェロイヤルステージ新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万円〜8.6万円
24.22㎡ / 南
2階6.7万円〜7.4万円
20.9㎡ / -
3階8.0万円〜8.8万円
24.22㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
24.22㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
24.22㎡ / 西
6階7.1万円〜7.8万円
21.09㎡ / 南
7階7.8万円〜8.6万円
23.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ドルチェロイヤルステージ新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルチェロイヤルステージシンオオツカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年数2001年10月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ロイヤルホームバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (326 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (354 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (408 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (508 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (91 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (104 m)
    • 大塚公園 (406 m)
    • 江戸橋 (533 m)
    • 巣鴨公園 (548 m)
    • 大塚窪町公園 (667 m)
    • 大塚台公園 (732 m)
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    • 教育の森公園 (883 m)
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    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (32 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (265 m)
    • サンクス 南大塚店 (290 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (315 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (374 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (461 m)
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    • スーパージャンボ 大塚店 (408 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (423 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (530 m)
    • シマダヤ大塚店 (555 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (601 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (619 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (622 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (668 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (680 m)
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    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (223 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (224 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (227 m)
    • 日本智能気功学院 (312 m)
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    • 早稲田推拿整体専門医学院 (341 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (358 m)
    • 私立東洋女子高校 (401 m)
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (315 m)
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    • 南大塚地域文化創造館 (353 m)
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    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (371 m)
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    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (438 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (540 m)
    • 千石西保育園 (541 m)
    • アップルナースリー (577 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (616 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (622 m)
    • つくしんぼ保育所 (624 m)
    • まなびの森保育園 (660 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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