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花隈ハイツ

★★★☆☆3.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区花隈町3-6
交通
築年数
1981年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

花隈ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より9.8% 低い↓
神戸市中央区の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3425位
神戸市中央区
554棟中 445位
花隈町
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  • 花隈ハイツの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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花隈ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花隈ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)西-
2016年7月1,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)--
2016年6月800万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)--
2016年6月1,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)西-
2016年5月1,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約30万円 (約100万円)西-

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花隈ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月8.3万円1LDK41.52㎡8.3万円24.9万円6〜10北西
2016年3月8.3万円1LDK41.52㎡8.3万円24.9万円1〜5南東
2016年3月8.3万円1LDK41.52㎡8.3万円24.9万円6〜10北西
2015年12月8.3万円1LDK41.52㎡8.3万円24.9万円6〜10西
2015年10月8.3万円1LDK41.52㎡8.3万円24.9万円1〜5西
2015年3月7.8万円1LDK41.52㎡7.8万円15.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花隈ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜7.9万円
41.52㎡ / 西
2階
3階
4階7.6万円〜8.4万円
41.52㎡ / -
5階
6階7.7万円〜8.5万円
41.52㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
57.77㎡ / -
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.71(兵庫県)

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花隈ハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数12戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハナクマハイツ管理会社神戸ダイヤサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町3-6管理形態委託
郵便番号〒650-0013管理員日勤
築年数1981年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (198 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (225 m)
    • トマト銀行神戸支店 (227 m)
    • ライフ下山手 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (291 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (354 m)
    • ファミリーマート兵庫県警察本部 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 神戸下山手郵便局 (390 m)
    • 兵庫県警察信用組合 (390 m)
  • 公園7件
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    • ローソン 北長狭店 (32 m)
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    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (192 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (238 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (246 m)
    • セブンイレブン 神戸花隈店 (277 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (287 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (330 m)
    • ローソン 北長狭通五丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (377 m)
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    • ジョイエール (445 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (880 m)
    • KOHYO神戸店 (957 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (964 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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