ラナップスクエア神戸県庁前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.04
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区花隈町33-23
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「県庁前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ラナップスクエア神戸県庁前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラナップスクエアコウベケンチョウマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 花隈町33-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区花隈町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩4分、みなと元町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行兵庫県庁出張所 (325 m)
- 兵庫県警察信用組合 (369 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (470 m)
- トマト銀行神戸支店 (496 m)
- 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (496 m)
- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (501 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (541 m)
- 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (556 m)
- 兵庫県信用組合 本部 (565 m)
- 日新信用金庫宇治川支店 (567 m)
- 公園5件
- 宇治川公園 (523 m)
- ポートセンター街園 (587 m)
- 諏訪山公園 (690 m)
- 三越街園 (728 m)
- 大倉山公園 (854 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸花隈店 (59 m)
- セブンイレブン 神戸下山手通5丁目店 (190 m)
- ローソン 北長狭店 (281 m)
- ファミリーマート 神戸花隈店 (309 m)
- ローソン 北長狭通五丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 神戸元町商店街店 (454 m)
- ローソン 中突堤本通店 (456 m)
- ファミリーマート みなと元町駅前店 (464 m)
- ローソン 神戸元町通五丁目店 (504 m)
- デイリーヤマザキ 神戸山手大学前店 (511 m)
- スーパー6件
- ライフ 下山手店 (252 m)
- トーホーストア 下山手店 (266 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (749 m)
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (903 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (908 m)
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸看護専門学校 (17 m)
- 神戸山手大学 3号館 (330 m)
- 神戸中華同文学校 (331 m)
- 関西国際大学 神戸山手キャンパス (338 m)
- 私立神戸山手大学 (346 m)
- 神戸山手学園 2号館 (360 m)
- 神戸ブライダル学院 (379 m)
- 兵庫県立総合衛生学院 兵庫県立総合衛生学院分校 (408 m)
- 神戸山手学園 友松会館 (446 m)
- 神戸市立山の手小学校 (470 m)
- 公共施設/機関10件
- 兵庫県 中央労働センター (96 m)
- 兵庫労使相談センター (96 m)
- ひょうご労働図書館 (96 m)
- 社団法人福建同郷会 (200 m)
- 中央消防署山手出張所 (231 m)
- 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (233 m)
- 兵庫県警察本部 交通部交通指導課神戸交通反則通告センター (242 m)
- 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (280 m)
- 生田警察署 下山手交番 (281 m)
- 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (290 m)
- 病院/医療10件
- 村井歯科医院 (43 m)
- 中山歯科医院 (133 m)
- 岩田歯科クリニック (176 m)
- 樋口クリニック (187 m)
- よしこクリニック (199 m)
- 兵庫県看護協会すまいる訪問看護ステーション (238 m)
- 細見耳鼻咽喉科 (249 m)
- 原泌尿器科病院 (249 m)
- 健和花隈歯科クリニック (253 m)
- ねむの木 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸教会いずみ幼稚園 (51 m)
- 元町キッズルーム (127 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (231 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (292 m)
- スマイルもとまち保育園 (407 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (510 m)
- 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (547 m)
- なぎさ小規模保育園 (623 m)
- 生田保育所 (630 m)
- 神戸ゆたか園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラナップスクエア神戸県庁前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラナップスクエア神戸県庁前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラナップスクエア神戸県庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,121万～1,258万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より30.2% 高い↑ 兵庫県の平均より79.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラナップスクエア神戸県庁前の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラナップスクエア神戸県庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラナップスクエア神戸県庁前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,400万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 1,300万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラナップスクエア神戸県庁前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,291.9万円 | 60.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,062.5万円 | 53.7万円 |
| 6階〜7階 | 971.4万円 | 45.6万円 |
| 8階〜11階 | 1,056万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,142.7万円 | 53.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,142.7万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,300万円 | 61.1万円 |
| 東 | 1,186.2万円 | 56.3万円 |
| 北/北東/北西 | 952.5万円 | 44.2万円 |
ラナップスクエア神戸県庁前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラナップスクエア神戸県庁前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で378件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 21.29㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 21.29㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 21.29㎡ | - | 4.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.7万円 | 1K | 21.47㎡ | 5.8万円 | 2.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラナップスクエア神戸県庁前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 21.6㎡ / 東 |
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 21.29㎡ / 東 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 20.12㎡ / 東 |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 21.6㎡ / - |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 21.47㎡ / 東 |
| 6階 | 4.9万〜5.2万円 21.29㎡ / 東 |
| 7階 | 4.9万〜5.2万円 21.29㎡ / 東 |
| 8階 | 5万〜5.2万円 21.29㎡ / 東 |
| 9階 | 5.1万〜5.3万円 21.6㎡ / 東 |
| 10階 | 5.3万〜5.5万円 21.29㎡ / 南 |
| 11階 | 5万〜5.2万円 21.6㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
