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グランヴァン新大塚

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
3階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都豊島区南大塚2丁目19-13
交通
築年数
2005年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン新大塚の販売中の中古物件

グランヴァン新大塚では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ新大塚

ライオンズステーションプラザ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
  • 売出し中

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クレイシア新大塚

クレイシア新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目4-3
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 1件 売出し中

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サンクタス文京大塚ボゥテラス

サンクタス文京大塚ボゥテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
  • 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 売出し中

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鈴音ビル南大塚台マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-12
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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グランヴァン新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.1% 高い↑
豊島区の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3755位
豊島区
1082棟中 78位
南大塚
85棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランヴァン新大塚の相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランヴァン新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,850万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年8月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年7月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年6月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2017年5月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヴァン新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1K22.52㎡--1〜5
2017年6月8.1万円1K22.76㎡-8.1万円1〜5
2017年5月8.1万円1K22.76㎡-8.1万円1〜5
2017年5月8.0万円1K22.76㎡-8.0万円1〜5
2017年5月8.2万円1K22.52㎡--1〜5
2017年4月8.0万円1K22.76㎡--1〜5-
2017年4月8.1万円1K22.76㎡-8.1万円1〜5
2017年4月8.2万円1K22.52㎡--1〜5-
2017年3月8.2万円1K22.52㎡--1〜5-
2017年3月8.1万円1K22.76㎡-8.1万円1〜5-
2017年2月7.5万円1K23.46㎡-7.5万円1〜5-
2017年2月7.6万円1K23.46㎡-7.6万円1〜5-
2017年1月7.5万円1K23.46㎡-7.5万円1〜5
2017年1月7.6万円1K23.46㎡-7.6万円1〜5
2017年1月7.5万円1K22.52㎡-7.5万円1〜5-
2016年12月7.5万円1K22.52㎡-7.5万円1〜5
2016年4月8.0万円1K22.52㎡--1〜5
2016年3月8.0万円1K22.52㎡8.0万円8.0万円1〜5
2015年12月7.5万円1K22.52㎡--1〜5
2014年9月8.2万円1K22.52㎡8.2万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万円〜7.8万円
22.76㎡ / 東
2階7.2万円〜8.0万円
22.76㎡ / 東
3階7.5万円〜8.3万円
23.46㎡ / 東
4階7.3万円〜8.1万円
22.76㎡ / 東
5階7.4万円〜8.1万円
22.76㎡ / 東
6階12.5万円〜13.8万円
38.23㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

グランヴァン新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンシンオオツカ管理会社J・COMS
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年数2005年7月管理費1㎡あたり312円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり297円
階建6階建間取り1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (375 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (398 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (485 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (583 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (586 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (609 m)
  • 公園10件
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (72 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (73 m)
    • 南大塚商店街 (168 m)
    • 大塚公園 (378 m)
    • 江戸橋 (562 m)
    • 大塚窪町公園 (595 m)
    • 巣鴨公園 (611 m)
    • 千石緑地 (805 m)
    • 大塚台公園 (805 m)
    • 教育の森公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (109 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (188 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (316 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (340 m)
    • サンクス 南大塚店 (368 m)
    • ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 (369 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (445 m)
    • コミュニティ・ストア 豊島 巣鴨店 (520 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新大塚店 (91 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (445 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (467 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (505 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (602 m)
    • シマダヤ大塚店 (630 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (648 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (657 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (696 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (180 m)
    • 豊島区立巣鴨小学校 (199 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (301 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (302 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (305 m)
    • 私立東洋女子高校 (375 m)
    • 日本智能気功学院 (385 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (409 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (411 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (423 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (301 m)
    • 東京労働会館 (310 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (364 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (379 m)
    • 大塚公園集会所 (380 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (392 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (392 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (430 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (437 m)
    • かるた記念 大塚会館 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • やはぎ歯科クリニック (142 m)
    • 七村整形外科医院 (172 m)
    • 石黒歯科医院 (174 m)
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    • 有限会社マルシモ (200 m)
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    • ケアマネステーション南大塚 (248 m)
    • 中村クリニック (258 m)
    • 大橋眼科 (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若草保育園 (266 m)
    • 南大塚保育園 (411 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (419 m)
    • 千石西保育園 (466 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (516 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (564 m)
    • まなびの森保育園 (597 m)
    • アップルナースリー (651 m)
    • にじのいるか保育園 千石 (671 m)
    • つくしんぼ保育所 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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