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グランヴァン新大塚

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,050万円
3階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚2丁目19-13
交通
築年月
2005年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヴァン新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より39.4% 高い↑
東京都の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3960位
豊島区
1099棟中 104位
南大塚
87棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランヴァン新大塚の相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランヴァン新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比1,860万〜2,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年12月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年11月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年10月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-
2017年8月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-

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グランヴァン新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.2万円1K22.52㎡--1〜5
2017年6月8.1万円1K22.76㎡-8.1万円1〜5
2017年5月8.1万円1K22.76㎡-8.1万円1〜5
2017年5月8.0万円1K22.76㎡-8.0万円1〜5
2017年5月8.2万円1K22.52㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.8万円
22.76㎡ / 東
2階7.2万〜8万円
22.76㎡ / 東
3階7.5万〜8.3万円
23.46㎡ / 東
4階7.5万〜8.3万円
22.76㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
22.76㎡ / 東
6階12.4万〜13.7万円
38.23㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グランヴァン新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンシンオオツカ管理会社J・COMS
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり382円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり297円
階建6階建間取り1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (375 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (375 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (398 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (485 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (583 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (586 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (609 m)
  • 公園10件
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (72 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (73 m)
    • 南大塚商店街 (168 m)
    • 大塚公園 (378 m)
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    • 大塚窪町公園 (595 m)
    • 巣鴨公園 (611 m)
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    • 大塚台公園 (805 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (316 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (340 m)
    • サンクス 南大塚店 (368 m)
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    • ライフ 新大塚店 (91 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (445 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (467 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (505 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (602 m)
    • シマダヤ大塚店 (630 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (648 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (657 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (696 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (423 m)
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    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (301 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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