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ファミール神戸元町

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,690万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区花隈町6-1
交通
築年月
1997年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール神戸元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1188位
神戸市中央区
556棟中 221位
花隈町
24棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール神戸元町の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ファミール神戸元町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,440万〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファミール神戸元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年7月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年6月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年5月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)--
2017年4月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール神戸元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円2LDK61.32㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年8月12.0万円2LDK61.32㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2LDK61.32㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2LDK61.32㎡12.0万円36.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK61.32㎡12.0万円36.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール神戸元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.9万〜12万円
61.32㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
72.01㎡ / 北東
4階11.2万〜12.4万円
61.32㎡ / -
11.9万〜13.2万円
63.61㎡ / 南
5階11万〜12.1万円
61.32㎡ / 東
6階12.6万〜14万円
63.61㎡ / 南西
7階12.7万〜14万円
72.01㎡ / 北東
8階10.9万〜12万円
61.32㎡ / 北西
9階
10階
11階11万〜12.2万円
61.32㎡ / 北東
12階
13階10.8万〜11.9万円
59.26㎡ / 北東
14階12.3万〜13.6万円
63.61㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ファミール神戸元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区花隈町に位置するマンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールコウベモトマチ管理会社浪速管理
住所兵庫県 神戸市中央区 花隈町6-1管理形態自主管理
郵便番号〒650-0013管理員なし
築年月1997年2月管理費1㎡あたり137円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (295 m)
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    • 神戸看護専門学校 (174 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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