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カイセイ神戸海岸通第2

★★★★☆4.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
6階、1DK、約34㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1
交通
築年数
2005年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

カイセイ神戸海岸通第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より103.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 247位
神戸市中央区
582棟中 57位
海岸通
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カイセイ神戸海岸通第2の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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カイセイ神戸海岸通第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,910万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カイセイ神戸海岸通第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,050万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月2,060万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約60万円 (約200万円)-
2017年9月1,990万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約193万円)-
2017年8月2,060万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約60万円 (約200万円)-
2017年8月1,990万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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カイセイ神戸海岸通第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1DK34.8㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年9月8.5万円1DK36.16㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月10.5万円1DK36.3㎡-30.0万円11〜15
2017年5月10.5万円1DK36.3㎡-30.0万円11〜15
2017年5月9.5万円1DK34.91㎡-20.0万円6〜10
2017年5月9.2万円1DK36.16㎡-20.0万円6〜10
2017年5月8.9万円1DK36.16㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.5万円1DK36.16㎡-8.5万円1〜5
2017年4月9.2万円1DK36.16㎡-20.0万円6〜10
2017年4月9.1万円1DK36.16㎡10.0万円18.3万円6〜10
2017年4月9.5万円1DK34.91㎡-20.0万円6〜10
2017年4月8.9万円1DK36.16㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月8.9万円1DK36.16㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月8.4万円1DK36.17㎡-20.0万円1〜5
2017年3月9.1万円1DK36.16㎡10.0万円18.3万円6〜10
2017年2月9.1万円1DK36.16㎡10.0万円18.3万円6〜10
2017年1月9.1万円1DK36.16㎡10.0万円18.3万円6〜10
2016年12月9.5万円1DK36.17㎡-20.0万円11〜15
2016年12月9.1万円1DK36.16㎡10.0万円18.3万円6〜10
2016年11月9.2万円1DK36.16㎡10.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カイセイ神戸海岸通第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.1万円〜10.1万円
35.47㎡ / 南
3階9.0万円〜10.0万円
34.91㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
36.16㎡ / 南
5階8.9万円〜9.9万円
35.06㎡ / -
6階9.2万円〜10.2万円
36.16㎡ / -
7階9.1万円〜10.0万円
36.16㎡ / 東
8階7.1万円〜7.9万円
29.81㎡ / 北
16.7万円〜18.4万円
66.11㎡ / 東
9階16.7万円〜18.4万円
63.75㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
68.29㎡ / 南東
10階7.2万円〜7.9万円
29.81㎡ / 北
17.8万円〜19.7万円
68.29㎡ / -
11階9.3万円〜10.3万円
36.3㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.27(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

カイセイ神戸海岸通第2の基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の元町駅で徒歩6分、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カイセイ神戸海岸通第2(カイセイコウベカイガンドオリダイニ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員日勤
築年数2005年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東昌建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM 神戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (228 m)
    • 東京スター銀行 神戸支店 (234 m)
    • みなと銀行 海岸通支店 (240 m)
    • みなと銀行 神戸ポート支店 (240 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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