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プレサンス神戸メリケンパーク前

過去の売買価格
1,090万円 〜 1,383万円
相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-12
  • 神戸市営海岸線「みなと元町駅」徒歩2分神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩6分神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス神戸メリケンパーク前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より74.7% 高い↑
神戸市中央区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 531位
神戸市中央区
569棟中 113位
海岸通
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレサンス神戸メリケンパーク前の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス神戸メリケンパーク前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年6月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年5月1,150万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)北東-
2017年4月1,150万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)北東-
2017年3月1,150万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス神戸メリケンパーク前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1K25.98㎡10.0万円20.0万円1〜5北東
2017年6月6.2万円1K26.1㎡-6.2万円1〜5北東
2017年6月6.2万円1K23.86㎡-6.2万円6〜10-
2017年6月6.4万円1K25.98㎡-10.0万円6〜10北東
2017年5月6.4万円1K25.98㎡-10.0万円6〜10北東
2017年5月7.9万円1K23.86㎡-20.0万円1〜5北東
2017年5月6.4万円1K25.98㎡-10.0万円6〜10北東
2017年5月6.2万円1K23.86㎡-6.2万円6〜10北東
2017年5月6.2万円1K26.1㎡--1〜5-
2017年5月7.9万円1DK36.44㎡10.0万円20.0万円1〜5北東
2017年5月5.7万円1K25.98㎡-20.0万円1〜5北東
2017年4月6.4万円1K25.98㎡-10.0万円6〜10北東
2017年4月7.9万円1DK36.44㎡10.0万円20.0万円1〜5北東
2017年4月7.9万円1K23.86㎡-20.0万円1〜5北東
2017年4月6.2万円1K23.86㎡-6.2万円6〜10北東
2017年4月6.4万円1K25.98㎡-10.0万円6〜10北東
2017年4月5.7万円1K25.98㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月6.2万円1K23.86㎡-6.2万円6〜10北東
2017年3月6.4万円1K25.98㎡-10.0万円6〜10北東
2017年3月6.4万円1K25.98㎡-10.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス神戸メリケンパーク前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.8万円〜8.7万円
36.44㎡ / 北東
3階5.9万円〜6.6万円
25.98㎡ / 南東
4階6.0万円〜6.6万円
26.1㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
26.1㎡ / -
6階5.7万円〜6.3万円
25.98㎡ / 北東
7階
8階5.3万円〜5.8万円
23.86㎡ / 北東
9階5.8万円〜6.4万円
25.98㎡ / 北東
10階5.8万円〜6.4万円
25.98㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.16(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス神戸メリケンパーク前の基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス神戸メリケンパーク前(プレサンスコウベメリケンパークマエ)
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通4丁目1-12
郵便番号〒650-0024
築年数2002年10月
総戸数24戸
交通
階建10階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり271円
修繕積立金1㎡あたり30円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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