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エステムプラザ神戸元町海岸通

★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
8階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

8.9万 〜 13.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-7
交通
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステムプラザ神戸元町海岸通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より13.3% 高い↑
兵庫県の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 967位
神戸市中央区
556棟中 189位
海岸通
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ神戸元町海岸通の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エステムプラザ神戸元町海岸通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ神戸元町海岸通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南東-
2017年12月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南西-
2017年12月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2017年11月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南西-
2017年11月2,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-

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エステムプラザ神戸元町海岸通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.3万円管理費5,650円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:19.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.39㎡

詳細を見る

賃料8.9万円管理費4,050円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.4㎡

詳細を見る

賃料13.5万円管理費5,540円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.29㎡

詳細を見る

賃料12.3万円管理費5,650円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月13.3万円2LDK52.13㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年12月13.3万円2LDK54.39㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年12月13.0万円2LDK54.39㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年12月12.9万円2LDK53.29㎡15.0万円12.9万円6〜10
2017年10月12.9万円2LDK53.29㎡15.0万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ神戸元町海岸通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜12.1万円
53.29㎡ / -
3階8.1万〜8.9万円
38.96㎡ / 南東
11万〜12.1万円
53.29㎡ / -
4階8.1万〜8.9万円
38.96㎡ / -
11.1万〜12.2万円
53.38㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
37.4㎡ / -
11.3万〜12.5万円
54.0㎡ / 南西
6階7.7万〜8.5万円
35.91㎡ / 南
11.4万〜12.7万円
53.38㎡ / 南
7階
8階11.5万〜12.7万円
54.39㎡ / -
9階11.6万〜12.8万円
53.29㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
77.59㎡ / 南東
10階11.7万〜12.9万円
54.39㎡ / 南西
11階11.7万〜12.9万円
54.39㎡ / -
12階11.4万〜12.6万円
52.62㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
77.59㎡ / 南西
13階
14階17.3万〜19.2万円
77.59㎡ / 南
15階20.4万〜22.6万円
87.01㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.02(兵庫県)

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エステムプラザ神戸元町海岸通の基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザコウベモトマチカイガンドオリ管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通4丁目1-7管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員巡回
築年月2005年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日商エステムバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (115 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (163 m)
    • 広島銀行神戸支店 (193 m)
    • トマト銀行神戸支店 (221 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (222 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (245 m)
    • ファミリーマート栄町通 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 神戸海岸通郵便局 (279 m)
    • 中国銀行神戸支店 (314 m)
    • りそな銀行 神戸支店 (367 m)
  • 公園4件
    • ポートセンター街園 (44 m)
    • メリケンパーク (477 m)
    • 神戸港震災メモリアルパーク (498 m)
    • 三越街園 (573 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (77 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (163 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (168 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (228 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 栄町通店 (253 m)
    • セブンイレブン 神戸元町通3丁目店 (277 m)
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    • ローソン 北長狭店 (335 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (372 m)
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    • ナチュラルハウス 神戸店 (370 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (627 m)
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    • トーホーストア 下山手店 (698 m)
    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (723 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (877 m)
    • KOHYO神戸店 (940 m)
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (976 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸国際調理製菓専門学校 (257 m)
    • 神戸ブライダル学院 (291 m)
    • 神戸市立神戸生田中学校 (517 m)
    • 神戸看護専門学校 (579 m)
    • 不登校ネットワーク兵庫 (589 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (605 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (605 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (605 m)
    • アイ・セラピスト専門学院 (637 m)
    • 兵庫柔整専門学校 (675 m)
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    • 生田警察署 元町通交番 (233 m)
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    • なぎさ小規模保育園 (901 m)
    • 大慈保育園とも分園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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