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ディナスティみなと元町

過去の売買価格
2,880万円 〜 3,980万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-14
  • 神戸市営海岸線「みなと元町駅」徒歩3分神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩4分神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

ディナスティみなと元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1629位
神戸市中央区
569棟中 267位
海岸通
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • ディナスティみなと元町の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

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ディナスティみなと元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,150万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月3,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)-
2017年7月3,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)
2017年6月3,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)
2017年6月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティみなと元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15西
2017年5月16.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-
2017年4月15.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-
2017年4月16.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-
2017年3月16.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-
2016年6月12.8万円1LDK63.0㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月14.0万円1LDK63.0㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月12.8万円1LDK63.0㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年4月17.5万円1LDK63.0㎡-30.0万円11〜15-
2016年4月14.0万円1LDK63.0㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年4月12.8万円1LDK63.0㎡-15.0万円11〜15
2016年3月21.7万円1LDK63.0㎡10.0万円30.0万円11〜15
2016年3月17.5万円1LDK63.0㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2016年3月14.0万円1LDK63.0㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2016年2月14.0万円1LDK63.0㎡10.0万円15.0万円11〜15-
2015年11月17.5万円1LDK63.0㎡-30.0万円11〜15
2014年10月21.7万円1LDK63.0㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティみなと元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階17.8万円〜19.6万円
86.26㎡ / 南西
5階
6階
7階16.8万円〜18.6万円
86.26㎡ / 南西
8階17.3万円〜19.1万円
86.26㎡ / 南
9階
10階12.6万円〜13.9万円
67.27㎡ / 北西
17.0万円〜18.8万円
86.26㎡ / -
11階12.5万円〜13.8万円
63.0㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
76.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディナスティみなと元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティみなと元町(ディナスティミナトモトマチ)
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通5丁目2-14
郵便番号〒650-0024
築年数2003年3月
総戸数30戸
交通
階建11階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり139円
修繕積立金1㎡あたり71円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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