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ディナスティみなと元町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,070万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,070万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴922024年03月11日更新
家賃相場12.8万 〜 21.7万円
表面利回り3.9% 〜 4.86階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96

1370人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-14
交通
  • 神戸市営海岸線「みなと元町駅」徒歩3分
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ディナスティみなと元町の基本情報

ディナスティみなと元町は、2003年03月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約86㎡、間取りが2LD、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,400万~4,365万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディナスティミナトモトマチ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通5丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西元町駅から徒歩4分、花隈駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (59 m)
    • トマト銀行神戸支店 (114 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (163 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン ハーバーランド店 共同出張所 (249 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (345 m)
    • 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (345 m)
    • 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (347 m)
    • 兵庫県信用組合 本部 (375 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (390 m)
    • 広島銀行神戸支店 (423 m)
  • 公園4件
    • ポートセンター街園 (275 m)
    • 三越街園 (346 m)
    • メリケンパーク (572 m)
    • 大倉山公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (105 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (166 m)
    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (234 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 神戸西元町店 (326 m)
    • ローソン 北長狭店 (328 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (336 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (344 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (351 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (421 m)
  • スーパー9件
    • AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (483 m)
    • ライフ 下山手店 (565 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (601 m)
    • トーホーストア 下山手店 (634 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (673 m)
    • MEIDI-YA STORE神戸ストアー (849 m)
    • いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (855 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (857 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 不登校ネットワーク兵庫 (407 m)
    • 神戸ブライダル学院 (455 m)
    • 神戸国際調理製菓専門学校 (485 m)
    • dakko room(ダッコルーム) 神戸ハーバーランドumie店 (517 m)
    • 神戸看護専門学校 (602 m)
    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (618 m)
    • 国立大学法人 兵庫教育大学 神戸ハーバーランドキャンパス (633 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (639 m)
    • アイ・セラピスト専門学院 (639 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (651 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク神戸港労働出張所 (98 m)
    • 在神戸スウェーデン王国名誉領事館 (221 m)
    • 神戸水上警察署 中突堤交番 (268 m)
    • 中央消防署栄町出張所 (331 m)
    • 生田警察署 元町通交番 (390 m)
    • 神戸公共職業安定所 (395 m)
    • ハローワーク神戸 (396 m)
    • 法テラス兵庫 (459 m)
    • 兵庫県外国人県民インフォメーションセンター (464 m)
    • 兵庫県立神戸生活創造センター 事務室 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • ほっとケアセンター友の手 (111 m)
    • 介護24神戸南 (135 m)
    • みなと元町内科クリニック (140 m)
    • エレガリオ神戸 (145 m)
    • 川越歯科医院 (168 m)
    • きむら整骨院 (179 m)
    • みなと元町歯科 (195 m)
    • 岡田医院 (196 m)
    • すず整骨院 (208 m)
    • ロマン接骨院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸ゆたか園 (94 m)
    • みなと保育所 (232 m)
    • スマイルもとまち保育園 (247 m)
    • 神戸元町ちどり保育園 (490 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (618 m)
    • 元町キッズルーム (622 m)
    • 大慈幼保連携型認定こども園とも分園 (730 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (788 m)
    • 生田保育所 (796 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (832 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディナスティみなと元町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディナスティみなと元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,400万~4,365万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より12.0% 高い↑
兵庫県の平均より54.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1064位
神戸市中央区
617棟中 210位
海岸通
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ディナスティみなと元町の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ディナスティみなと元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,700万円対前年同月比3,870万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディナスティみなと元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,498万〜5,290万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南西
2024年3月5,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約230万円)南西-
2024年2月5,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約230万円)南西-
2024年1月5,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約230万円)南西-
2023年12月5,290万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約230万円)南西-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディナスティみなと元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月12.9万円3LDK76.83㎡-25.8万円1〜5
2020年2月13.9万円3LDK76.83㎡-27.8万円1〜5
2017年5月15.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15西
2017年5月16.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-
2017年4月15.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティみなと元町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.1万円
67.27㎡ / 北東
12.1万〜12.7万円
67.27㎡ / -
3階
4階16.9万〜17.8万円
86.26㎡ / 南西
5階
6階16万〜16.8万円
86.26㎡ / 南西
7階14.3万〜15万円
76.83㎡ / 南西
8階16.5万〜17.3万円
86.26㎡ / 南
9階16.2万〜17万円
86.26㎡ / 南西
10階11.7万〜12.3万円
67.27㎡ / 北
16.2万〜17万円
86.26㎡ / -
11階11.9万〜12.5万円
63.0㎡ / -
13.4万〜14.1万円
76.83㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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