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ディナスティみなと元町

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,450万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-14
交通
築年月
2003年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディナスティみなと元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1509位
神戸市中央区
556棟中 258位
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10棟中 10位
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の売買価格相場

  • ディナスティみなと元町の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ディナスティみなと元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比3,130万〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスティみなと元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円6〜102LD約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)北西-
2017年11月3,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)
2017年10月3,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)
2017年9月3,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)北西-
2017年9月3,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティみなと元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15西
2017年5月16.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-
2017年4月15.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-
2017年4月16.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-
2017年3月16.5万円3LDK76.83㎡-30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティみなと元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階17.7万〜19.6万円
86.26㎡ / 南西
5階
6階
7階16.8万〜18.5万円
86.26㎡ / 南西
8階17.2万〜19万円
86.26㎡ / 南
9階
10階12.5万〜13.9万円
67.27㎡ / 北西
16.9万〜18.7万円
86.26㎡ / -
11階12.4万〜13.7万円
63.0㎡ / -
15.2万〜16.8万円
76.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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ディナスティみなと元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティミナトモトマチ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通5丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員巡回
築年月2003年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (60 m)
    • トマト銀行神戸支店 (114 m)
    • 株式会社トマト銀行神戸支店 (117 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (163 m)
    • 神戸中央郵便局 ゆうちょ銀行 神戸店 (184 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店神戸出張所 (193 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (344 m)
    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (391 m)
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    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (234 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 神戸西元町店 (326 m)
    • ローソン 北長狭店 (329 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (336 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (344 m)
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