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ダイアパレス王子公園

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
5階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

4.2万 〜 5万円

住所
兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目2-7
交通
築年月
1993年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス王子公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より0.5% 低い↓
神戸市中央区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2972位
神戸市中央区
554棟中 404位
割塚通
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス王子公園の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス王子公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万〜540万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス王子公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)西-
2017年7月580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)西-
2017年5月590万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約97万円)--
2017年4月590万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約97万円)--
2017年3月590万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス王子公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.3㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.0㎡

詳細を見る

賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.0㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.91㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 149 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1R19.25㎡-10.0万円6〜10南西
2017年5月4.5万円1R19.25㎡-9.0万円6〜10-
2017年5月4.2万円1R19.25㎡--6〜10南西
2017年4月5.0万円1R19.25㎡-10.0万円6〜10南西
2017年4月4.2万円1K19.25㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス王子公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万〜4.4万円
19.25㎡ / 西
3階4.1万〜4.5万円
19.25㎡ / 南西
4階4万〜4.5万円
19.0㎡ / -
5階4.1万〜4.6万円
19.25㎡ / 南東
6階4万〜4.5万円
19.25㎡ / 西
7階4.3万〜4.7万円
19.25㎡ / 南
8階4.2万〜4.6万円
19.25㎡ / -
9階4.1万〜4.5万円
19.25㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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ダイアパレス王子公園の基本情報

兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の灘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスオウジコウエン管理会社コミュニティワン
住所兵庫県 神戸市中央区 割塚通2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒651-0065管理員日勤
築年月1993年4月管理費1㎡あたり445円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行大阪支店JR灘駅内出張所 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR灘駅内出張所(ATM) (358 m)
    • ファミリーマートJR灘駅前 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 神戸上筒井郵便局 (446 m)
    • 神戸脇浜郵便局 (447 m)
    • みなと銀行春日野支店 (581 m)
    • 灘駅前郵便局 (618 m)
    • 神戸信用金庫春日野支店 (627 m)
    • ファミリーマート神戸城内通 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園6件
    • 王子南公園 (214 m)
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    • 岩屋公園 (966 m)
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    • セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (341 m)
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    • ポプラ 脇浜町1丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 神戸脇浜町1丁目店 (359 m)
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    • グルメシティ 摩耶海岸通店 (733 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (850 m)
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