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春日野坂ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
2階、3LDK、約53㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円2階, 3LDK, 約53㎡の例
売買履歴42024年01月07日更新
家賃相場7.5万 〜 9.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.02階, 3LDK, 約53㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.5

642人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目6-15
交通
  • 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩4分
築年月
1983年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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春日野坂ハイツの基本情報

春日野坂ハイツは、1983年08月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約56㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,326万~1,408万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カスガノザカハイツ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 旗塚通1丁目6-15管理形態-
郵便番号〒651-0068管理員日勤
築年月1983年8月管理費1㎡あたり136円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日野道駅から徒歩11分、新神戸駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 姫路信用金庫春日野支店 (18 m)
    • MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート春日野道駅前店内出張所(ATM) (320 m)
    • ファミリーマート神戸日暮通 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • みなと銀行春日野支店 (387 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (421 m)
    • 神戸信用金庫春日野支店 (460 m)
    • ミニストップ神戸中央筒井町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ポプラ脇浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (561 m)
  • 公園5件
    • 熊内1号緑地 (451 m)
    • 熊内2号緑地 (661 m)
    • 生田川公園 (732 m)
    • 王子南公園 (810 m)
    • 春日野1号緑地 (857 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (190 m)
    • ローソン 上筒井六丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 神戸国香通2丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 春日野道駅前店 (317 m)
    • ローソン 宮本通五丁目店 (321 m)
    • ローソン 熊内五丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (476 m)
    • ローソン 神戸熊内町六丁目店 (507 m)
    • ローソン 神戸若菜通五丁目店 (512 m)
  • スーパー8件
    • トーホーストア 旗塚店 (189 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (322 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (496 m)
    • 万代 春日野道店 (513 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (564 m)
    • スーパーマルハチ (787 m)
    • グルメシティ新神戸店 (882 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立春日野小学校 (128 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (199 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (308 m)
    • 親どりこんこんことばとこころ教室 (386 m)
    • 神戸市立雲中小学校 (423 m)
    • 相生学院高等学校神戸校 (430 m)
    • 神戸市立 八雲児童館 (551 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (594 m)
    • 神戸市立中央小学校 (628 m)
    • 神戸市立宮本小学校 (656 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 中尾前交番 (358 m)
    • 葺合警察署 割塚交番 (388 m)
    • 葺合警察署 宮本交番 (462 m)
    • 宮本地域福祉センター (558 m)
    • 葺合警察署 熊内交番 (661 m)
    • 兵庫県立特別支援教育センター (674 m)
    • 兵庫県立知的障害者更生相談所 (674 m)
    • 兵庫県福祉センター (681 m)
    • 兵庫県点字図書館 (684 m)
    • 兵庫県警察本部 少年課 神戸東部少年サポートセンター (762 m)
  • 病院/医療10件
    • ほんだ接骨院 (126 m)
    • きよばやし歯科 (148 m)
    • リー整骨院 (160 m)
    • 松枝歯科医院 (163 m)
    • 宮本歯科医院 (192 m)
    • 母と子の上田病院 (214 m)
    • どいクリニック (218 m)
    • 今泉眼科 (220 m)
    • よしい心療内科 (221 m)
    • 竹内歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神若保育所 (196 m)
    • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (309 m)
    • スペースかすがのみち保育ルーム (423 m)
    • 明照幼稚園 (429 m)
    • 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (513 m)
    • 葺合保育所 (523 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (530 m)
    • カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (535 m)
    • めぐみ愛児園 (540 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

春日野坂ハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

春日野坂ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,326万~1,408万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より44.8% 低い↓
兵庫県の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4516位
神戸市中央区
617棟中 546位
旗塚通
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 春日野坂ハイツの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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春日野坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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春日野坂ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,598万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,100万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約67万円)
2023年12月1,100万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約67万円)
2018年4月1,598万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)
2018年3月1,598万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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春日野坂ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円3LDK56.38㎡-25.5万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK56.38㎡-7.5万円1〜5
2016年10月8.5万円3LDK60.0㎡-25.5万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK56.38㎡-25.5万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK56.38㎡-18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

春日野坂ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜7.8万円
56.38㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
53.59㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
56.38㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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