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ライオンズ新神戸山の手レジデンス

★★★★☆4.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万 〜 3,830万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

14.2万円

住所
兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1
交通
築年月
2010年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ新神戸山の手レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より75.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 553位
神戸市中央区
554棟中 123位
旗塚通
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ新神戸山の手レジデンスの相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,500万〜3,870万円対前年同月比3,470万〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2017年1月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2016年12月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2011年6月3,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)南西-

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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.2万円管理費17,700円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.35㎡

詳細を見る

賃料14.2万円管理費17,700円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.35㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.2万円3LDK72.35㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年6月16.0万円3LDK72.35㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年5月16.0万円3LDK72.35㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2017年4月16.0万円3LDK72.35㎡16.0万円32.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円3LDK72.35㎡16.0万円32.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ新神戸山の手レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.7万円
72.35㎡ / 南東
2階16.9万〜18.7万円
82.35㎡ / 南
3階13.5万〜14.9万円
66.6㎡ / 南西
4階15.6万〜17.3万円
77.13㎡ / -
5階
6階
7階16万〜17.7万円
75.85㎡ / 南
8階17万〜18.8万円
80.1㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.15(兵庫県)

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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの基本情報

兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩6分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズシンコウベヤマノテレジデンス管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 旗塚通7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒651-0068管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (246 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 神戸熊内郵便局 (340 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (346 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 神戸布引郵便局 (477 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (544 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (580 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (590 m)
    • 神戸日暮通郵便局 (603 m)
  • 公園6件
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    • 北野三本松広場 (694 m)
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    • ローソン 加納町一丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (398 m)
    • セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (464 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (502 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (506 m)
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    • グルメシティ 新神戸店 (373 m)
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    • 業務スーパー 大安亭店 (444 m)
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    • 神戸スパイスストア三宮店 (595 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (632 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (677 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (742 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (901 m)
    • 万代 春日野道店 (964 m)
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    • 葺合警察署 二宮交番 (488 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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