ライオンズ新神戸山の手レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 13.2万 〜 18万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1
- 交通
- 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズシンコウベヤマノテレジデンス | 管理会社 | - |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 旗塚通7丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-0068 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩6分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。春日野道駅から徒歩10分、三宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 神若保育所 (443 m)
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- ベビー&キッズホームネバーランド (694 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ新神戸山の手レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ新神戸山の手レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,350万~5,089万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より12.0% 高い↑ 兵庫県の平均より54.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ新神戸山の手レジデンスの相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.7万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,350万〜5,980万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
2021年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
2021年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
2021年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年6月 | 13.1万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 13.1万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 13.1万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 13.6万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年1月 | 13.6万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ新神戸山の手レジデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.5万〜13.1万円 72.35㎡ / 南 | ||
2階 | 12.5万〜13.1万円 74.55㎡ / 西 | ||
3階 | 12.5万〜13.2万円 72.35㎡ / - | ||
4階 | 13.4万〜14.1万円 77.13㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 12.8万〜13.4万円 72.35㎡ / 南東 | 16.6万〜17.5万円 94.01㎡ / 南東 | |
7階 | 13.7万〜14.4万円 75.85㎡ / 南 | ||
8階 | 14.6万〜15.3万円 80.1㎡ / 南 | ||
9階 | |||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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