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ライオンズ新神戸山の手レジデンス

★★★★☆4.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万 〜 3,810万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

20万円

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住所
兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1
交通
築年月
2010年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ新神戸山の手レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より25.1% 高い↑
兵庫県の平均より74.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 586位
神戸市中央区
575棟中 144位
旗塚通
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ新神戸山の手レジデンスの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,450万〜3,820万円対前年同月比3,450万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ新神戸山の手レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2017年1月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2016年12月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2011年6月3,350万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約50万円 (約167万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.35㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.6万円3LDK72.35㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年1月13.6万円3LDK72.35㎡15.0万円30.0万円1〜5
2018年1月13.1万円3LDK72.35㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年12月14.2万円3LDK72.35㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年10月14.2万円3LDK72.35㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ新神戸山の手レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
72.35㎡ / 南
2階14.3万〜15.8万円
82.35㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
66.6㎡ / 南西
4階13.2万〜14.6万円
77.13㎡ / -
5階
6階
7階13.5万〜14.9万円
75.85㎡ / 南
8階14.3万〜15.9万円
80.1㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

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ライオンズ新神戸山の手レジデンスの基本情報

兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩6分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズシンコウベヤマノテレジデンス管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 旗塚通7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒651-0068管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫神戸支店 (246 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 神戸熊内郵便局 (340 m)
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    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 神戸布引郵便局 (477 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (544 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (580 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (590 m)
    • 神戸日暮通郵便局 (603 m)
  • 公園6件
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    • ローソン 神戸若菜通五丁目店 (346 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (398 m)
    • セブンイレブン 神戸布引町2丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (464 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (502 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (506 m)
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    • グルメシティ 新神戸店 (373 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (677 m)
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