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プレサンス神戸裁判所前

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
6階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

5.269万円 〜 6.5万円

住所
兵庫県神戸市中央区橘通2丁目3-7
交通
築年数
2002年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス神戸裁判所前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1679位
神戸市中央区
582棟中 281位
橘通
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス神戸裁判所前の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス神戸裁判所前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,150万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年8月1,150万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年7月1,150万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年5月1,150万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年5月1,040万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約156万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス神戸裁判所前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費8,310円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.48㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費8,310円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.48㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:33.87㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費10,190円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.32㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 192 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円1K33.87㎡6.5万円7.5万円1〜5南東
2017年9月6.0万円1K28.32㎡3.0万円15.0万円6〜10-
2017年8月5.4万円1K22.48㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2017年6月6.9万円1K36.37㎡3.0万円24.2万円6〜10
2017年6月6.0万円1K28.32㎡-12.0万円1〜5-
2017年6月5.4万円1K22.48㎡-8.0万円6〜10
2017年6月6.3万円1K22.48㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2017年6月6.3万円1K22.24㎡-6.3万円1〜5-
2017年6月6.0万円1K28.32㎡-12.0万円1〜5
2017年6月6.7万円1K22.48㎡--1〜5
2017年6月6.7万円1K19.24㎡--1〜5
2017年6月5.4万円1K22.48㎡-8.0万円6〜10北西
2017年6月6.3万円1K22.48㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1K28.32㎡--1〜5
2017年5月6.0万円1K28.32㎡-12.0万円1〜5-
2017年5月6.3万円1K22.48㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1K22.48㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年5月6.3万円1K22.48㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K28.32㎡-12.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1K28.32㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス神戸裁判所前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
33.87㎡ / 南東
2階4.5万円〜5.0万円
22.24㎡ / -
3階4.6万円〜5.1万円
22.24㎡ / 南西
4階6.0万円〜6.6万円
28.32㎡ / 南
5階4.7万円〜5.1万円
22.48㎡ / -
6階6.1万円〜6.7万円
28.32㎡ / 南
7階7.8万円〜8.7万円
36.37㎡ / 南
8階4.4万円〜4.8万円
22.48㎡ / 北
9階4.7万円〜5.3万円
22.48㎡ / -
10階4.5万円〜5.0万円
22.48㎡ / 北西
11階4.4万円〜4.9万円
22.48㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス神戸裁判所前の基本情報

兵庫県神戸市中央区橘通2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス神戸裁判所前(プレサンスコウベサイバンショマエ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 橘通2丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒650-0016管理員巡回
築年数2002年5月管理費1㎡あたり260円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸橘郵便局 (47 m)
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    • 株式会社みなと銀行 神戸駅前支店 (123 m)
    • ファミリーマート多聞通 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマートJR神戸駅北 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 三井住友銀行 神戸駅前支店 (220 m)
    • 日新信用金庫宇治川支店 (331 m)
    • ファミリーマート神戸橘通 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (343 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
  • 公園7件
    • 三越街園 (301 m)
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    • 荒田公園 (884 m)
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    • ファミリーマート 神戸多聞通店 (158 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅中央口店 (287 m)
    • セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR神戸駅中央口北店 (307 m)
    • ファミリーマート Uライン大倉山駅売店 (308 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (318 m)
  • スーパー10件
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    • 業務スーパー ハーバーランド店 (538 m)
    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (654 m)
    • トーホーストア 下山手店 (684 m)
    • 株式会社大徳 (716 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 神戸市立 たちばな児童館 (194 m)
    • 専門学校神戸カレッジ・オブ・ファッション (245 m)
    • 不登校ネットワーク兵庫 (344 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (392 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識