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クレメント神戸大倉山

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27
交通
築年数
1996年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレメント神戸大倉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2759位
神戸市中央区
582棟中 386位
橘通
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレメント神戸大倉山の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレメント神戸大倉山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレメント神戸大倉山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,480万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)-
2014年10月2,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレメント神戸大倉山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円3DK47.05㎡-15.4万円1〜5南東
2017年4月7.7万円3DK47.05㎡-15.4万円1〜5-
2015年9月11.0万円3LDK53.49㎡11.0万円33.0万円1〜5
2015年8月9.5万円3LDK54.47㎡9.5万円28.5万円1〜5
2015年7月9.5万円3LDK53.49㎡9.5万円28.5万円1〜5
2015年6月9.5万円3LDK51.14㎡9.5万円28.5万円1〜5
2015年6月9.5万円3LDK54.57㎡9.5万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレメント神戸大倉山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.1万円〜9.0万円
53.49㎡ / 東
4階
5階7.4万円〜8.2万円
47.05㎡ / 南東
6階10.3万円〜11.4万円
64.94㎡ / 南東
7階7.9万円〜8.8万円
51.14㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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クレメント神戸大倉山の基本情報

兵庫県神戸市中央区橘通4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレメント神戸大倉山(クレメントコウベオオクラヤマ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 橘通4丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒650-0016管理員日勤
築年数1996年5月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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