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クレメント神戸大倉山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
4階、3DK、約56㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円4階, 3DK, 約56㎡の例
売買履歴222021年03月05日更新
家賃相場7.7万 〜 11万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 3DK, 約56㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.81

1403人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-27
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩4分
築年月
1996年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレメント神戸大倉山の基本情報

クレメント神戸大倉山は、1996年05月に竣工された総戸数16戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約64㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,846万~2,410万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレメントコウベオオクラヤマ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 橘通4丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒650-0016管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり251円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区橘通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩6分、神戸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (258 m)
    • セブン銀行 メトロこうべ神戸タウン 共同出張所 (258 m)
    • 三井住友銀行神戸駅前支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸多聞通二丁目店内出張所(ATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸新開地店内出張所(ATM) (391 m)
    • みなと銀行神戸駅前支店 (415 m)
    • ファミリーマートといち七宮町 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸相生店内出張所(ATM) (481 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア神戸新開地 (481 m)
    • セブン銀行 メトロこうべ新開地タウン 共同出張所 (481 m)
  • 公園6件
    • 大倉山公園 (524 m)
    • 湊川公園 (605 m)
    • 新開地街園 (610 m)
    • 三越街園 (611 m)
    • 荒田公園 (628 m)
    • 荒田八幡公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神戸橘通店 (23 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 高速神戸店 (212 m)
    • ファミリーマート メトロこうべ店 (218 m)
    • セブンイレブン 神戸西上橘通1丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 神戸中央中町通店 (242 m)
    • ファミリーマート 柳筋北店 (319 m)
    • ファミリーマート 神戸多聞通二丁目店 (351 m)
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 神戸新開地店 (384 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 神戸駅前店 (225 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (475 m)
    • サンディ 湊川店 (551 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (621 m)
    • ダイエー 湊川店 (645 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (674 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (684 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ荒田 (698 m)
    • 湊川グルメ (767 m)
    • Aマート東山店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 たちばな児童館 (136 m)
    • 専門学校 神戸カレッジ・オブ・ファッション (174 m)
    • こぱんはうすさくら 神戸湊川教室 (234 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (305 m)
    • ひだまりの木 (306 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (323 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (346 m)
    • 国立大学法人神戸大学楠キャンパス (381 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (395 m)
    • 神戸市立湊翔楠中学校 (418 m)
  • 公共施設/機関10件
    • たちばな職員研修センター (101 m)
    • 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 消費生活センター (106 m)
    • 神戸市立点字図書館 (107 m)
    • 神戸市立総合福祉センター (107 m)
    • 神戸市役所 市民参画推進局 参画推進部 神戸市男女共同参画センター (142 m)
    • 兵庫警察署 福原交番 (264 m)
    • 神戸地方裁判所 (339 m)
    • 神戸簡易裁判所 (339 m)
    • 生田警察署 大倉山交番 (385 m)
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • アーチデイサービス橘 (27 m)
    • 奥田歯科医院 (44 m)
    • 医療センター診療所 (55 m)
    • いざわ内科クリニック (64 m)
    • ゆみこ皮フ科クリニック (73 m)
    • 高橋歯科クリニック (79 m)
    • 久保田産婦人科医院 (97 m)
    • 中村歯科医院 (118 m)
    • さくら介護ステーション神戸駅前 (134 m)
    • デイサービスセンターあいらんど (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (106 m)
    • たちばな保育所 (132 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (136 m)
    • わんぱくキッズ (330 m)
    • 古湊保育所 (336 m)
    • 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (381 m)
    • 神戸元町ちどり保育園 (502 m)
    • 生田保育所 (626 m)
    • 小規模保育園クーナ (627 m)
    • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレメント神戸大倉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,846万~2,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
122万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より18.5% 低い↓
兵庫県の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2689位
神戸市中央区
617棟中 402位
橘通
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クレメント神戸大倉山の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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クレメント神戸大倉山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレメント神戸大倉山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約50㎡〜約64㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,180万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)
2021年1月2,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)
2020年12月2,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)
2020年12月2,180万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)-
2020年11月2,280万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレメント神戸大倉山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月8.2万円3DK51.14㎡-16.4万円1〜5
2019年10月9.5万円3LDK54.57㎡9.5万円28.5万円1〜5
2019年10月7.7万円3DK47.05㎡-15.4万円1〜5
2019年6月9.5万円3LDK54.57㎡9.5万円28.5万円1〜5
2019年5月9.5万円3LDK54.57㎡9.5万円28.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレメント神戸大倉山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.5万円
51.14㎡ / 東
3階8.9万〜9.4万円
53.49㎡ / 南
4階
5階7.5万〜7.9万円
47.05㎡ / 東
6階10.8万〜11.4万円
64.94㎡ / 南東
7階8.3万〜8.7万円
51.14㎡ / 東
9.4万〜9.9万円
56.55㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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