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セントラルハイツ神戸橘通

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6
交通
築年月
1988年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルハイツ神戸橘通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.1% 低い↓
神戸市中央区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2991位
神戸市中央区
554棟中 407位
橘通
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • セントラルハイツ神戸橘通の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セントラルハイツ神戸橘通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルハイツ神戸橘通の売買履歴

セントラルハイツ神戸橘通には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シティハイツ多聞2017年11月980万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約28万円(約95万円)-
クレメント神戸大倉山2017年4月1,480万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約29万円(約97万円)-
多聞サンクレバー2017年3月600万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約20万円(約66万円)-
多聞コーポラス2016年8月598万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約14万円(約49万円)-
ビバリーハウス神戸2016年5月830万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約20万円(約68万円)-

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セントラルハイツ神戸橘通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円3LDK66.4㎡-22.0万円1〜5-
2017年9月10.5万円3LDK56.73㎡10.5万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルハイツ神戸橘通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.6万〜11.7万円
66.4㎡ / -
5階10万〜11.1万円
60.91㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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セントラルハイツ神戸橘通の基本情報

兵庫県神戸市中央区橘通4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の高速神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称セントラルハイツコウベタチバナドオリ管理会社東洋ホームサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 橘通4丁目2-6管理形態-
郵便番号〒650-0016管理員-
築年月1988年9月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート神戸橘通 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (58 m)
    • 神戸多聞郵便局 (164 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (202 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (219 m)
    • 三井住友銀行 神戸駅前支店 (287 m)
    • ファミリーマート柳筋北 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸多聞通二丁目店内出張所(ATM) (359 m)
  • 公園6件
    • 新開地街園 (577 m)
    • 大倉山公園 (598 m)
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    • ファミリーマート 神戸橘通店 (37 m)
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    • ファミリーマート 高速神戸店 (181 m)
    • セブンイレブン 神戸中央中町通店 (225 m)
    • セブンイレブン 神戸西上橘通1丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 柳筋北店 (325 m)
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 神戸多聞通二丁目店 (359 m)
    • サンクス 神戸新開地店 (359 m)
    • ファミリーマート JR神戸駅北店 (400 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 神戸駅前店 (193 m)
    • 株式会社大徳 (428 m)
    • KOHYO神戸店 (467 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (481 m)
    • サンディ 湊川店 (555 m)
    • スーパーママ (575 m)
    • ジョイエール (642 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (642 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 たちばな児童館 (161 m)
    • 専門学校神戸カレッジ・オブ・ファッション (213 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (321 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (333 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (335 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (372 m)
    • 国立大学法人神戸大学楠キャンパス (414 m)
    • 神戸市立湊翔楠中学校 (457 m)
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    • 生田警察署 大倉山交番 (424 m)
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    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (656 m)
    • 生田保育所 (664 m)
    • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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