• 検索結果がここに表示されます

プレサンス三宮エレガンシア

1313人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5万 〜 6.4万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-4
交通
築年月
2013年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.1

プレサンス三宮エレガンシアの基本情報

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の三ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。三宮駅から徒歩9分、神戸三宮駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスサンノミヤエレガンシア管理会社プレサンスコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 琴ノ緒町1丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒651-0094管理員巡回
築年月2013年1月管理費1㎡あたり227円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建12階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社明和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (243 m)
    • 神戸布引郵便局 (284 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (337 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (432 m)
    • 神戸日暮通郵便局 (451 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (469 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (488 m)
  • 公園6件
    • 生田川公園 (184 m)
    • 南本町街園 (660 m)
    • 北野三本松広場 (694 m)
    • HATゆめ公園 (789 m)
    • 磯上公園 (879 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (185 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (201 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (267 m)
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (324 m)
    • ローソン 雲井通二丁目店 (334 m)
    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (395 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (397 m)
    • ローソン 神戸若菜通五丁目店 (405 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (407 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (317 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (320 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (355 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (420 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (490 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (574 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (610 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (668 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (683 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 二宮児童館 (111 m)
    • 株式会社rise (129 m)
    • 神戸市立中央小学校 (311 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (329 m)
    • Winスクール三宮校 (429 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (440 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (447 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (449 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (478 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 二宮交番 (366 m)
    • 神戸市中央消防署 (412 m)
    • 葺合警察署 小野柄交番 (419 m)
    • すまいるネット 相談カウンター (421 m)
    • 神戸市中央区役所 (445 m)
    • 神戸市立三宮図書館 (483 m)
    • 葺合警察署 (492 m)
    • 葺合警察署 吾妻交番 (492 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (535 m)
    • 在神戸・大阪ノルウェー王国名誉総領事館 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア・サービスしんこう (131 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター神戸中央 (163 m)
    • 東神戸診療所 (197 m)
    • 白クリニック (201 m)
    • 和樹整骨院 (201 m)
    • 株式会社ツクイ神戸三宮営業所 (204 m)
    • 旭診療所 (207 m)
    • 神戸YWCAまごの手 (225 m)
    • 神戸催眠セラピー (234 m)
    • 鴻成クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパートナー三宮 (193 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (318 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (380 m)
    • 友愛幼児園 (472 m)
    • 神戸市立あづま幼稚園 (524 m)
    • 新神戸アイテラス保育園 (547 m)
    • 協和保育園 (579 m)
    • めぐみ愛児園 (637 m)
    • 社会福祉法人同朋福祉会旗塚保育所 (662 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス三宮エレガンシアの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレサンス三宮エレガンシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より42.0% 高い↑
兵庫県の平均より96.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 317位
神戸市中央区
582棟中 83位
琴ノ緒町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス三宮エレガンシアの相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレサンス三宮エレガンシアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください!

「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

プレサンス三宮エレガンシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,450万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2018年11月2,130万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約62万円 (約207万円)西-
2018年11月1,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2018年11月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2018年11月1,320万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約198万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレサンス三宮エレガンシアの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンス三宮エレガンシアの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
8階5.5万円
7,240円
-
12.0万円
1K
22.62㎡
お気に入り詳細を見る
9階6.1万円
7,500円
-
6.1万円
1K
22.57㎡
お気に入り詳細を見る
8階5.5万円
7,240円
-
8.0万円
1K
22.62㎡
お気に入り詳細を見る
8階5.5万円
7,240円
-
8.0万円
1K
22.62㎡
お気に入り詳細を見る
8階5.7万円
7,240円
-
10.0万円
1K
22.62㎡
お気に入り詳細を見る
4階6.3万円
7,500円
-
1.0ヶ月
1K
22.57㎡
お気に入り詳細を見る
5階5.7万円
6,760円
-
10.0万円
1K
21.11㎡
お気に入り詳細を見る
9階5.8万円
6,560円
3.0万円
10.0万円
1K
22.62㎡
お気に入り詳細を見る
3階5.7万円
6,560円
-
10.0万円
1K
22.62㎡
お気に入り詳細を見る
2階5.0万円
8,900円
-
2.0ヶ月
1K
23.0㎡
お気に入り詳細を見る
5階6.4万円
7,500円
-
6.4万円
1K
21.11㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 287 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.7万円1K22.62㎡6.0万円12.0万円6〜10南東
2018年11月5.7万円1K22.57㎡3.0万円10.0万円1〜5
2018年11月5.7万円1K21.11㎡-10.0万円1〜5
2018年11月5.7万円1K21.11㎡-10.0万円1〜5西
2018年11月5.7万円1K21.38㎡3.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス三宮エレガンシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.5万円
33.15㎡ / 南東
2階5.1万〜5.7万円
22.35㎡ / 東
3階5.2万〜5.8万円
22.57㎡ / 西
4階5.2万〜5.7万円
22.35㎡ / 東
5階5.2万〜5.8万円
22.35㎡ / 東
6階5.2万〜5.8万円
22.35㎡ / 東
7階5.3万〜5.9万円
22.57㎡ / 東
8階5.3万〜5.9万円
22.57㎡ / 東
9階5.3万〜5.9万円
22.35㎡ / 東
10階8万〜8.8万円
33.15㎡ / 東
11階8万〜8.8万円
33.15㎡ / 西
12階8万〜8.9万円
33.15㎡ / 西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識