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プレサンス三宮エレガンシア

★★★★☆4.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
6階、1K、約22㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-4
交通
築年数
2013年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス三宮エレガンシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より103.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 248位
神戸市中央区
582棟中 58位
琴ノ緒町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス三宮エレガンシアの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185.0万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プレサンス三宮エレガンシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年8月1,310万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約196万円)西-
2017年8月1,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年8月1,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年8月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)西-

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プレサンス三宮エレガンシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 222 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.6万円1K22.57㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2017年8月5.8万円1K22.35㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年8月5.8万円1K22.35㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年8月5.8万円1K22.35㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年8月5.6万円1K22.57㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月9.0万円1LDK33.15㎡3.0万円15.0万円1〜5西
2017年6月5.6万円1K22.57㎡3.0万円10.0万円1〜5西
2017年6月9.0万円1LDK33.15㎡3.0万円15.0万円11〜15西
2017年6月5.6万円1K22.57㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月5.6万円1K22.35㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月5.9万円1K21.38㎡-5.9万円1〜5
2017年6月5.9万円1K22.62㎡-5.9万円1〜5-
2017年6月6.2万円1K21.38㎡--1〜5
2017年6月6.3万円1K22.35㎡-6.3万円1〜5
2017年6月6.3万円1K21.38㎡-6.3万円6〜10
2017年5月9.0万円1LDK33.15㎡3.0万円15.0万円11〜15西
2017年5月5.6万円1K22.57㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年5月6.3万円1K21.38㎡-6.3万円6〜10
2017年5月8.8万円1LDK33.15㎡-12.0万円11〜15
2017年5月9.0万円1LDK33.15㎡3.0万円15.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス三宮エレガンシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.5万円〜8.3万円
33.15㎡ / 西
2階5.2万円〜5.7万円
22.35㎡ / 東
3階5.0万円〜5.5万円
21.38㎡ / 東
4階5.2万円〜5.8万円
22.35㎡ / 東
5階5.2万円〜5.7万円
21.38㎡ / 南東
6階5.3万円〜5.8万円
22.35㎡ / 東
7階5.4万円〜5.9万円
22.62㎡ / 西
8階5.3万円〜5.9万円
22.35㎡ / 東
9階5.5万円〜6.1万円
22.35㎡ / -
10階8.0万円〜8.8万円
33.15㎡ / 東
11階8.0万円〜8.9万円
33.15㎡ / 西
12階11.2万円〜12.4万円
44.7㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.27(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス三宮エレガンシアの基本情報

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の三ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス三宮エレガンシア(プレサンスサンノミヤエレガンシア)管理会社プレサンスコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 琴ノ緒町1丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒651-0094管理員巡回
築年数2013年1月管理費1㎡あたり230円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社明和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「プレサンス三宮エレガンシア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識