• 検索結果がここに表示されます

プレサンス三宮ルミネス

★★★★☆4.26 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
6階、1R、約21㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目7-1
交通
築年数
2011年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス三宮ルミネスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より102.0% 高い↑
神戸市中央区の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 261位
神戸市中央区
582棟中 62位
琴ノ緒町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス三宮ルミネスの相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス三宮ルミネスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,130万円〜1,250万円対前年同月比-1,130万円〜1,250万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス三宮ルミネスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,330万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年8月1,330万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年7月1,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)南東-
2017年5月1,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)南東-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレサンス三宮ルミネスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレサンス三宮ルミネスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.7万円1K21.6㎡5.0万円13.0万円1〜5南東
2017年8月5.7万円1K21.6㎡5.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月5.7万円1K21.6㎡5.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月5.6万円1K21.6㎡-8.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K21.6㎡5.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月6.3万円1R20.86㎡-6.3万円6〜10南東
2017年5月5.7万円1K21.6㎡5.0万円13.0万円1〜5
2017年5月5.7万円1K21.6㎡5.0万円13.0万円1〜5南東
2017年5月11.0万円1R41.72㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2017年5月6.3万円1K20.86㎡-6.3万円6〜10南東
2017年5月5.7万円1K21.6㎡5.0万円13.0万円1〜5南東
2017年4月5.8万円1K21.6㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年4月5.8万円1K21.6㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1R41.72㎡10.0万円20.0万円11〜15南東
2017年4月5.8万円1K21.6㎡3.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月5.8万円1K21.6㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年3月5.8万円1K21.6㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年3月5.6万円1R21.6㎡3.0万円10.0万円1〜5南東
2017年3月5.8万円1K21.6㎡3.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月5.6万円1K20.86㎡3.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス三宮ルミネスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.4万円
20.86㎡ / 南東
3階5.0万円〜5.6万円
21.6㎡ / -
4階5.2万円〜5.7万円
21.6㎡ / 南
5階5.1万円〜5.6万円
21.6㎡ / -
6階4.9万円〜5.5万円
20.86㎡ / -
7階5.0万円〜5.5万円
20.86㎡ / 南東
8階5.2万円〜5.7万円
21.6㎡ / 南東
9階5.1万円〜5.7万円
20.86㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
42.46㎡ / -
11階10.2万円〜11.3万円
41.72㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★★☆4.26(兵庫県)

プレサンス三宮ルミネスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス三宮ルミネスの基本情報

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の三ノ宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス三宮ルミネス(プレサンスサンノミヤルミネス)管理会社プレサンスコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 琴ノ緒町1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒651-0094管理員巡回
築年数2011年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (224 m)
    • 神戸布引郵便局 (238 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (279 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (366 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (406 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (454 m)
  • 公園6件
    • 生田川公園 (244 m)
    • 北野三本松広場 (653 m)
    • 南本町街園 (686 m)
    • HATゆめ公園 (804 m)
    • 磯上公園 (850 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (854 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (124 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (202 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (228 m)
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (282 m)
    • ローソン 雲井通二丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (366 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (368 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅南店 (371 m)
    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 三宮駅東店 (376 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (253 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (270 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (297 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (436 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (485 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (519 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (558 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (633 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (671 m)
    • 神戸そごうパントリー (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社rise (137 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (153 m)
    • 神戸市立中央小学校 (357 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (375 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (379 m)
    • Winスクール三宮校 (390 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (397 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (403 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (413 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (442 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 二宮交番 (324 m)
    • すまいるネット 相談カウンター (371 m)
    • 神戸市中央区役所 (402 m)
    • 神戸市中央消防署 (412 m)
    • 葺合警察署 小野柄交番 (431 m)
    • 神戸市立三宮図書館 (436 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (479 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (498 m)
    • 在神戸・大阪ノルウェー王国名誉総領事館 (510 m)
    • ノルウェー王国総領事館 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア・サービスしんこう (99 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター神戸中央 (126 m)
    • 和樹整骨院 (164 m)
    • 神戸催眠セラピー (197 m)
    • 旭診療所 (200 m)
    • にのみや歯科医院 (208 m)
    • あんしんクリニック (209 m)
    • 北村クリニック (217 m)
    • 高橋歯科医院 (219 m)
    • 白クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパートナー三宮 (223 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (255 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (445 m)
    • 友愛幼児園 (517 m)
    • 新神戸アイテラス保育園 (558 m)
    • 神戸市立あづま幼稚園 (574 m)
    • 協和保育園 (617 m)
    • 北野オリーブ保育園 (630 m)
    • 神戸オリーブ保育園 (630 m)
    • 光の丘幼稚園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンス三宮ルミネス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識