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エスリード三宮

★★★★☆4.18 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5万円 〜 5.5万円

住所
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-26
交通
築年数
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より81.1% 高い↑
神戸市中央区の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 473位
神戸市中央区
554棟中 108位
琴ノ緒町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • エスリード三宮の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エスリード三宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年5月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年4月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年3月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年2月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)南東-

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エスリード三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.27㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.27㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費7,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.27㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.27㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 190 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K20.27㎡-9.8万円1〜5南東
2017年6月5.0万円1K20.27㎡-5.0万円1〜5
2017年6月5.1万円1K20.72㎡--1〜5南東
2017年6月5.7万円1K20.27㎡--1〜5北西
2017年6月5.0万円1K20.27㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K22.0㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K20.27㎡-10.0万円6〜10南東
2017年5月5.0万円1K20.27㎡-10.0万円6〜10南東
2017年5月5.1万円1K20.72㎡--1〜5南東
2017年5月5.7万円1K20.27㎡--1〜5北西
2017年5月5.4万円1K22.0㎡-5.4万円6〜10北西
2017年5月5.3万円1K22.0㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.0万円1K20.27㎡-5.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1K20.27㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月4.9万円1K20.27㎡-4.9万円1〜5
2017年5月5.1万円1K22.0㎡-5.1万円1〜5南東
2017年5月5.5万円1K20.27㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.9万円1K20.27㎡-9.8万円1〜5南東
2017年4月5.3万円1K22.0㎡-5.3万円1〜5
2017年4月4.8万円1K20.27㎡-9.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万円〜4.7万円
20.27㎡ / 北
3階5.0万円〜5.5万円
22.0㎡ / 南東
4階5.0万円〜5.5万円
22.0㎡ / -
5階4.7万円〜5.2万円
20.27㎡ / 南東
6階4.7万円〜5.2万円
20.27㎡ / 南東
7階4.3万円〜4.8万円
20.27㎡ / 北
8階5.2万円〜5.8万円
22.0㎡ / 南
9階4.7万円〜5.2万円
20.27㎡ / -
10階5.2万円〜5.7万円
22.0㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.18(兵庫県)

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エスリード三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の三ノ宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードサンノミヤ管理会社総合管財
住所兵庫県 神戸市中央区 琴ノ緒町2丁目3-26管理形態-
郵便番号〒651-0094管理員-
築年数1995年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (216 m)
    • 神戸布引郵便局 (220 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (224 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (289 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅東口内出張所(ATM) (355 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
  • 公園6件
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    • 南本町街園 (731 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (770 m)
    • 磯上公園 (772 m)
    • HATゆめ公園 (823 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (36 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (70 m)
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (197 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅南店 (242 m)
    • ファミリーマート 柳屋琴ノ緒町店 (258 m)
    • ファミリーマート 三宮駅東店 (260 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町5丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (306 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (308 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (309 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (132 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (165 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (213 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (307 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (388 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (431 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (511 m)
    • 神戸そごうパントリー (600 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (627 m)
    • 総合スーパー緑 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東洋醫学療術専門学院 (339 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (359 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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