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ルイシャトレ新大塚

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万円 〜 4,790万円
8階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
東京都豊島区南大塚2丁目25-17
交通
築年数
1998年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
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クレイシア新大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目4-3
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エクセルシオール文京大塚

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
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サンクタス文京大塚ボゥテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目11-4
  • 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 売出し中

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鈴音ビル南大塚台マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-12
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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ルイシャトレ新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.6% 高い↑
豊島区の平均より23.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,330万円 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7415位
豊島区
1082棟中 214位
南大塚
85棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ新大塚の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    208.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルイシャトレ新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,330万円〜4,790万円対前年同月比4,330万円〜4,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南西-
2017年9月4,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南西-
2017年8月4,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南西-
2017年7月4,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南西-
2017年6月4,780万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)-

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ルイシャトレ新大塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.58㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円2LDK60.25㎡16.5万円16.5万円11〜15-
2016年3月17.3万円3LDK66.59㎡17.3万円17.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万円〜14.8万円
55.95㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
66.59㎡ / -
3階10.2万円〜11.2万円
42.18㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
54.0㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
63.68㎡ / -
4階13.0万円〜14.3万円
53.5㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
66.59㎡ / 西
5階14.7万円〜16.2万円
60.25㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
66.59㎡ / -
6階8.9万円〜9.9万円
36.58㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
60.25㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
66.59㎡ / 西
7階8.9万円〜9.9万円
36.58㎡ / 北東
14.8万円〜16.4万円
60.25㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
66.59㎡ / -
8階9.0万円〜10.0万円
36.58㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
60.25㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
66.59㎡ / -
9階9.1万円〜10.0万円
36.58㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
61.19㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
66.59㎡ / -
10階9.1万円〜10.1万円
36.58㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
61.19㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
63.68㎡ / -
11階12.6万円〜14.0万円
50.29㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
60.25㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
66.59㎡ / -
12階12.7万円〜14.0万円
50.29㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
60.25㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
63.68㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
75.93㎡ / -
13階12.7万円〜14.1万円
50.29㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
60.25㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
63.68㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
75.93㎡ / 西
14階12.8万円〜14.2万円
50.29㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
60.25㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
63.68㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
75.93㎡ / -
15階15.1万円〜16.6万円
60.25㎡ / 西
22.3万円〜24.7万円
87.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルイシャトレ新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレシンオオツカ管理会社ニチモ関東建物管理
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目25-17管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり141円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (116 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (136 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (176 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (265 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (378 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (492 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (267 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (303 m)
    • 大塚公園 (391 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (401 m)
    • 大塚台公園 (498 m)
    • 巣鴨公園 (618 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (732 m)
    • 江戸橋 (738 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (745 m)
    • 大塚窪町公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (40 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (153 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (237 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (267 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (281 m)
    • サンクス 南大塚店 (291 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (309 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (347 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 新大塚店 (139 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (147 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (305 m)
    • シマダヤ大塚店 (358 m)
    • ライフ 新大塚店 (419 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (435 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (473 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (493 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (499 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本智能気功学院 (144 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (239 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (240 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (241 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (282 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (409 m)
    • 早稲田推拿整体専門医学院 (411 m)
    • 豊島区子どもスキップ 巣鴨 (451 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (454 m)
    • 三室戸学園 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (213 m)
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    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (229 m)
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (251 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (295 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (368 m)
    • 大塚北交流館 (392 m)
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    • グローバルキッズ新大塚園 (475 m)
    • 大塚保育園 (481 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (492 m)
    • おうち保育園おおつか園 (518 m)
    • アップルナースリー (547 m)
    • 若草保育園 (596 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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