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ジアコスモ神戸三宮

★★★★☆4.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
5階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-27
交通
築年数
2014年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジアコスモ神戸三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より106.2% 高い↑
神戸市中央区の平均より50.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 232位
神戸市中央区
582棟中 56位
琴ノ緒町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジアコスモ神戸三宮の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ジアコスモ神戸三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,400万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-
2016年2月1,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-
2016年2月1,400万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-
2016年1月1,600万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約66万円 (約220万円)-
2016年1月1,400万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)-

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ジアコスモ神戸三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 246 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K25.96㎡-7.0万円6〜10
2017年6月6.8万円1R27.13㎡-6.8万円1〜5南東
2017年6月6.8万円1K26.69㎡-6.8万円6〜10
2017年6月7.0万円1R27.13㎡-7.0万円6〜10南東
2017年6月7.0万円1R27.13㎡-7.0万円6〜10南東
2017年6月7.0万円1R27.13㎡--6〜10南東
2017年6月7.0万円1K26.69㎡--6〜10
2017年6月7.0万円1K25.96㎡--6〜10
2017年5月6.4万円1K26.69㎡-6.4万円1〜5
2017年5月6.8万円1R27.13㎡-6.8万円1〜5南東
2017年5月6.8万円1K26.96㎡-6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円1K25.96㎡-6.8万円1〜5
2017年5月7.0万円1K27.13㎡--6〜10
2017年5月6.9万円1K26.69㎡--6〜10北西
2017年5月7.0万円1K25.96㎡--6〜10
2017年5月7.0万円1K26.1㎡--6〜10
2017年5月7.0万円1R27.13㎡--6〜10南東
2017年5月6.9万円1K26.69㎡--6〜10北西
2017年5月6.9万円1K27.13㎡-6.9万円1〜5
2017年4月6.4万円1K26.69㎡-6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジアコスモ神戸三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.7万円
25.96㎡ / 南
3階5.9万円〜6.6万円
25.96㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
26.96㎡ / -
5階6.3万円〜7.0万円
26.69㎡ / 南
6階6.2万円〜6.9万円
26.69㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
26.69㎡ / 北
8階6.0万円〜6.6万円
26.69㎡ / 北西
9階6.6万円〜7.3万円
27.13㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.28(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジアコスモ神戸三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の三ノ宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジアコスモ神戸三宮(ジアコスモコウベサンノミヤ)管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 神戸市中央区 琴ノ緒町2丁目3-27管理形態-
郵便番号〒651-0094管理員-
築年数2014年9月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (205 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (212 m)
    • 神戸布引郵便局 (225 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (240 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (304 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR三ノ宮駅東口内出張所(ATM) (366 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
  • 公園6件
    • 生田川公園 (376 m)
    • 北野三本松広場 (621 m)
    • 南本町街園 (719 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (770 m)
    • 磯上公園 (772 m)
    • HATゆめ公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (22 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (86 m)
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (195 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅南店 (249 m)
    • ファミリーマート 三宮駅東店 (264 m)
    • ファミリーマート 柳屋琴ノ緒町店 (270 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (294 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (301 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (303 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町5丁目店 (312 m)
  • スーパー10件
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (147 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (166 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (225 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (314 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (396 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (438 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (517 m)
    • 神戸そごうパントリー (607 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (612 m)
    • 総合スーパー緑 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社rise (241 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (244 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (279 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (283 m)
    • Winスクール三宮校 (302 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (321 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (350 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (368 m)
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    • 神戸製菓専門学校 (414 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すまいるネット 相談カウンター (260 m)
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    • 神戸市立三宮図書館 (329 m)
    • 神戸市中央消防署 (405 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (408 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (432 m)
    • 在神戸・大阪ノルウェー王国名誉総領事館 (445 m)
    • 葺合警察署 小野柄交番 (446 m)
    • ノルウェー王国総領事館 (461 m)
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    • 協和保育園 (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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