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プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム

★★★★☆4.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

6.1万円 〜 6.6万円

住所
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目8-4
交通
築年数
2009年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より100.9% 高い↑
神戸市中央区の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 269位
神戸市中央区
582棟中 66位
琴ノ緒町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年8月1,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年7月1,290万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)南東-
2017年5月1,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)-
2017年5月1,320万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約198万円)南東-

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プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.02㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.02㎡

詳細を見る

賃料6.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.18㎡

詳細を見る

賃料6.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 248 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.9万円1K21.02㎡3.0万円15.0万円1〜5南東
2017年8月6.3万円1K21.02㎡6.3万円12.6万円6〜10南東
2017年6月6.3万円1K21.02㎡--1〜5
2017年6月5.6万円1K21.02㎡-10.0万円1〜5南東
2017年6月5.9万円1K21.02㎡-10.0万円6〜10-
2017年6月5.9万円1K21.02㎡3.0万円15.0万円6〜10南東
2017年6月6.5万円1K24.18㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2017年6月5.9万円1K21.02㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1K24.18㎡5.0万円15.0万円1〜5南東
2017年6月5.9万円1K21.02㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.9万円1K21.02㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年5月6.5万円1K24.18㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年5月6.7万円1R24.18㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月5.9万円1K21.02㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年5月5.6万円1K21.02㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月5.9万円1K21.02㎡-10.0万円6〜10-
2017年5月5.9万円1R21.02㎡3.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月6.5万円1K24.18㎡5.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月6.6万円1K21.02㎡-10.0万円6〜10南西
2017年5月6.1万円1K21.02㎡6.1万円12.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万円〜5.2万円
21.02㎡ / 北
2階5.3万円〜5.8万円
21.02㎡ / -
3階5.3万円〜5.9万円
21.02㎡ / -
4階5.4万円〜5.9万円
21.02㎡ / 南西
5階5.1万円〜5.6万円
21.02㎡ / 北西
6階5.4万円〜6.0万円
21.02㎡ / 南東
7階5.4万円〜6.0万円
21.02㎡ / 南東
8階5.0万円〜5.6万円
21.02㎡ / 北
9階5.2万円〜5.7万円
21.02㎡ / 北西
10階6.4万円〜7.0万円
24.18㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.25(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの基本情報

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の三ノ宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム(プレサンスサンノミヤエキマエプライムタイム)管理会社プレサンスコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 琴ノ緒町2丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒651-0094管理員巡回
築年数2009年5月管理費1㎡あたり270円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (181 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (245 m)
    • 兵庫県信用組合 三宮支店 (253 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 淡陽信用組合 神戸支店 (294 m)
    • ファミリーマート柳屋琴ノ緒町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (390 m)
  • 公園6件
    • 生田川公園 (350 m)
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    • 磯上公園 (823 m)
    • HATゆめ公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸三宮駅東店 (64 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町店 (87 m)
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (245 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮駅南店 (293 m)
    • ファミリーマート 柳屋琴ノ緒町店 (301 m)
    • ローソン 布引町店 (305 m)
    • ファミリーマート 三宮駅東店 (312 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮旭通店 (313 m)
    • セブンイレブン 神戸琴ノ緒町5丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 柳屋加納町二丁目店 (336 m)
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    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (482 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (563 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (600 m)
    • 神戸そごうパントリー (651 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (680 m)
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    • 株式会社rise (201 m)
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    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (266 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (301 m)
    • 東洋醫学療術専門学院 (314 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 (329 m)
    • Winスクール三宮校 (353 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (365 m)
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    • 北野坂保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識