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ウォームスヴィル熊内

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,650万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2
交通
築年月
2003年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウォームスヴィル熊内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より23.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1986位
神戸市中央区
556棟中 319位
熊内町
26棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ウォームスヴィル熊内の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ウォームスヴィル熊内の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,400万〜2,660万円対前年同月比2,400万〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウォームスヴィル熊内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2014年9月2,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2014年2月2,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-
2013年5月2,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウォームスヴィル熊内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円3LDK71.9㎡-37.5万円1〜5
2016年5月14.5万円3LDK71.9㎡-37.5万円1〜5
2016年4月14.5万円3LDK71.9㎡-37.5万円1〜5
2016年3月14.5万円3LDK71.9㎡-37.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウォームスヴィル熊内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜14.2万円
71.9㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
71.9㎡ / 南
3階13.3万〜14.7万円
73.83㎡ / 南
12.2万〜13.4万円
75.3㎡ / 北
4階13.3万〜14.7万円
73.83㎡ / 南
5階
6階13.2万〜14.6万円
72.68㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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ウォームスヴィル熊内の基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウォームスヴィルクモチ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町1丁目6-2管理形態委託
郵便番号〒651-0056管理員巡回
築年月2003年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸熊内郵便局 (190 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (215 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (486 m)
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    • みなと銀行春日野支店 (574 m)
    • 神戸信用金庫春日野支店 (640 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園6件
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    • ローソンプラス 上筒井六丁目店 (333 m)
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    • ファミリーマート 熊内町店 (388 m)
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    • ローソン 神戸若菜通五丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (639 m)
  • スーパー9件
    • トーホーストア 旗塚店 (171 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (299 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (506 m)
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    • 万代 春日野道店 (711 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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