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ワコーレ新神戸ステージ

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
4階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 5万円

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3
交通
築年数
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ新神戸ステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 842位
神戸市中央区
582棟中 171位
熊内町
28棟中 9位
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の売買価格相場

  • ワコーレ新神戸ステージの相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ新神戸ステージの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ新神戸ステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年8月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月950万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月1,080万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-
2017年5月1,080万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ新神戸ステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費6,256円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.36㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.36㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費6,256円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.76㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.6万円1K18.36㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年8月4.6万円1K18.36㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月4.6万円1R18.36㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.0万円1K18.36㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1K18.36㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1K18.36㎡-8.0万円1〜5
2017年6月4.7万円1K18.7㎡-15.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1K18.36㎡-8.0万円6〜10
2017年6月5.0万円1K18.36㎡-10.0万円6〜10-
2017年6月4.9万円1K18.7㎡-14.7万円6〜10
2017年6月4.9万円1K16.64㎡-14.7万円6〜10
2017年5月4.5万円1K18.36㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.7万円1K18.7㎡-15.0万円1〜5
2017年5月4.9万円1K18.7㎡-14.7万円6〜10
2017年5月5.0万円1K18.36㎡-5.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1K18.36㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.9万円1K16.64㎡-14.7万円6〜10
2017年5月4.8万円1K18.7㎡--6〜10-
2017年5月4.7万円1K16.9㎡--1〜5
2017年5月4.6万円1K18.7㎡-4.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ新神戸ステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.8万円
18.36㎡ / 南
3階4.2万円〜4.7万円
18.7㎡ / 東
4階4.4万円〜4.9万円
18.36㎡ / 南
5階4.2万円〜4.6万円
18.36㎡ / 東
6階4.2万円〜4.7万円
18.36㎡ / 東
7階4.5万円〜5.0万円
18.7㎡ / 南
8階4.5万円〜4.9万円
18.7㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレ新神戸ステージの基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ新神戸ステージ(ワコーレシンコウベステージ)管理会社総合管財
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒651-0056管理員巡回
築年数1995年2月管理費1㎡あたり297円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (159 m)
    • 神戸熊内郵便局 (165 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (481 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (496 m)
    • 神戸春日野郵便局 (705 m)
    • 神戸布引郵便局 (729 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (739 m)
    • みなと銀行春日野支店 (768 m)
  • 公園5件
    • 熊内1号緑地 (473 m)
    • 熊内2号緑地 (524 m)
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    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (309 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (343 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (347 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (365 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (438 m)
    • ローソンプラス 熊内五丁目店 (444 m)
    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (508 m)
    • ローソン 神戸若菜通五丁目店 (528 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (243 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (313 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (396 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (628 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (702 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (844 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (895 m)
    • 万代 春日野道店 (965 m)
    • スーパー万代 春日野道店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立雲中小学校 (90 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (218 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (384 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (403 m)
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    • 神戸市立布引中学校 (445 m)
    • 私立スバルが丘学園神戸第一高校 (565 m)
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    • 神戸市立春日野小学校 (614 m)
    • 株式会社rise (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 熊内交番 (184 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (459 m)
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    • 葺合警察署 (946 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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