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パレスエクセル新神戸

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,680万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目10-6
交通
築年数
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレスエクセル新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1023位
神戸市中央区
554棟中 204位
熊内町
26棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレスエクセル新神戸の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パレスエクセル新神戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,680万円〜2,970万円対前年同月比2,430万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレスエクセル新神戸の売買履歴

パレスエクセル新神戸には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
新神戸アパートメント2017年10月2,680万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約38万円(約126万円)-
ジークレフ新神戸タワー2017年10月2,970万円16〜201LD約50㎡ (約15坪)約59万円(約196万円)-
シャンボール三宮2017年10月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円(約112万円)-
ライオンズマンション新神戸2017年8月550万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約21万円(約69万円)-
パークタワー新神戸2016年11月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円(約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレスエクセル新神戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:13.8万円
  • 礼金:27.6万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.58㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円3LDK114.0㎡40.0万円60.0万円11〜15南東
2017年5月17.8万円3LDK114.0㎡10.0万円40.0万円11〜15南東
2017年5月20.0万円3LDK81.13㎡40.0万円60.0万円11〜15南西
2017年5月18.8万円3LDK81.13㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2017年5月18.8万円3LDK114.0㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年4月20.0万円3LDK114.0㎡40.0万円60.0万円11〜15南東
2017年4月12.5万円3LDK70.44㎡30.0万円20.0万円1〜5南東
2017年4月18.8万円3LDK81.13㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2017年4月20.0万円3LDK81.13㎡40.0万円60.0万円11〜15南西
2017年4月18.8万円3LDK114.0㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円3LDK72.5㎡40.0万円60.0万円11〜15
2017年3月20.0万円3LDK114.0㎡40.0万円60.0万円11〜15南東
2017年3月20.0万円3LDK81.13㎡40.0万円60.0万円11〜15南西
2017年3月18.8万円3LDK81.13㎡20.0万円40.0万円11〜15南東
2017年3月18.8万円3LDK114.0㎡20.0万円40.0万円11〜15西
2017年3月12.5万円3LDK70.44㎡30.0万円20.0万円6〜10南西
2017年2月20.0万円3LDK72.5㎡40.0万円60.0万円11〜15
2017年2月15.9万円3LDK72.5㎡15.9万円40.0万円11〜15
2017年2月20.0万円3LDK81.13㎡40.0万円60.0万円11〜15南西
2017年2月18.8万円3LDK114.0㎡40.0万円60.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスエクセル新神戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階12.1万円〜13.4万円
70.44㎡ / 南東
6階12.2万円〜13.4万円
70.44㎡ / 南西
7階12.2万円〜13.4万円
70.44㎡ / -
8階
9階9.5万円〜10.6万円
54.58㎡ / 南西
10階9.3万円〜10.3万円
54.58㎡ / 西
11階
12階12.5万円〜13.8万円
72.5㎡ / 東
13階14.5万円〜16.0万円
81.13㎡ / 南東
14.5万円〜16.0万円
81.13㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

パレスエクセル新神戸の売却のご相談

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パレスエクセル新神戸の基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレスエクセルシンコウベ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町4丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒651-0056管理員巡回
築年数2000年11月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (65 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 神戸熊内郵便局 (349 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (609 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (621 m)
    • 神戸布引郵便局 (661 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (680 m)
    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (756 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
  • 公園5件
    • 布引公園 (496 m)
    • 熊内2号緑地 (586 m)
    • 熊内1号緑地 (599 m)
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    • ファミリーマート 熊内町店 (228 m)
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    • ローソン 神若通七丁目店 (350 m)
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    • ファミリーマート 熊内町店 (578 m)
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