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新神戸アパートメント

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
7階、2LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4
交通
築年数
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新神戸アパートメントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.8% 高い↑
神戸市中央区の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 836位
神戸市中央区
554棟中 172位
熊内町
26棟中 8位
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の売買価格相場

  • 新神戸アパートメントの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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新神戸アパートメントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万円〜3,690万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新神戸アパートメントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)北西-
2017年10月3,880万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2017年10月3,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西
2017年10月2,700万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)北西-
2017年9月3,880万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)

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新神戸アパートメントの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円2LDK69.38㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年4月11.5万円2LDK40.26㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月11.5万円2LDK69.38㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2017年4月12.0万円2LDK40.26㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2017年4月12.0万円2LDK69.38㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円1LDK40.26㎡20.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月12.0万円2LDK69.38㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年2月12.5万円3LDK75.17㎡-25.0万円6〜10-
2017年1月13.5万円2SLDK75.17㎡-40.5万円6〜10
2016年12月13.5万円2SLDK75.17㎡-40.5万円6〜10
2016年12月9.8万円1LDK40.28㎡-20.0万円1〜5西
2016年11月9.8万円1LDK40.28㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円1LDK59.01㎡-20.0万円1〜5
2016年11月9.8万円1LDK50.15㎡-20.0万円1〜5-
2016年10月9.8万円1LDK50.15㎡-20.0万円1〜5
2016年10月9.8万円1LDK40.26㎡-20.0万円1〜5
2016年10月14.0万円1LDK59.01㎡-20.0万円1〜5
2016年10月12.0万円3LDK83.56㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK83.56㎡15.0万円45.0万円1〜5
2016年9月14.0万円1LDK59.01㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新神戸アパートメントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万円〜13.2万円
59.01㎡ / 東
2階8.4万円〜9.2万円
40.28㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
78.53㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
40.26㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
81.47㎡ / 東
4階13.8万円〜15.3万円
69.38㎡ / 北
18.0万円〜19.9万円
83.56㎡ / -
5階13.9万円〜15.3万円
69.38㎡ / 北
6階17.7万円〜19.6万円
83.56㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
81.47㎡ / 東
7階16.1万円〜17.8万円
75.25㎡ / 西
8階8.8万円〜9.8万円
40.26㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
69.38㎡ / -
9階8.9万円〜9.8万円
40.26㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
75.17㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
75.17㎡ / -
10階16.5万円〜18.3万円
78.35㎡ / 北東
11階18.0万円〜19.9万円
75.17㎡ / 南東
12階
13階17.0万円〜18.8万円
75.52㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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新神戸アパートメントの基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンコウベアパートメント管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町4丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒651-0056管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
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    • 姫路信用金庫春日野支店 (644 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (689 m)
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    • 淡路信用金庫神戸中央支店 (821 m)
    • ファミリーマート柳屋加納町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
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    • ファミリーマート 熊内町店 (534 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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