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新神戸ハイツ

過去の売買価格
330万円 〜 880万円
相場情報
11万円/㎡(36万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.01
  • 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目12-20
  • 北神急行電鉄「新神戸駅」徒歩10分阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩14分阪神本線「春日野道駅」徒歩21分

最終更新:

新神戸ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より70.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 5654位
神戸市中央区
569棟中 527位
熊内町
28棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新神戸ハイツの相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新神戸ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月650万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)北西-
2017年6月650万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)北西-
2017年5月650万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)--
2017年4月690万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)--
2017年3月690万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新神戸ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(46件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2K45.1㎡15.0万円-1〜5西
2017年5月4.5万円2K45.1㎡15.0万円-1〜5西
2017年5月4.0万円2K33.0㎡-4.3万円1〜5北西
2017年4月4.5万円2K33.0㎡-9.0万円1〜5北西
2017年4月4.5万円2K45.1㎡15.0万円-1〜5西
2017年4月5.9万円2DK44.44㎡-17.8万円1〜5-
2017年3月5.0万円2K45.1㎡15.0万円-1〜5
2017年3月5.9万円2DK44.44㎡-17.8万円1〜5北西
2017年3月4.5万円2K33.0㎡-9.0万円1〜5北西
2017年3月4.5万円2K45.1㎡15.0万円-1〜5西
2017年2月5.5万円1LDK55.48㎡-5.5万円1〜5-
2017年2月6.0万円1LDK55.48㎡-12.0万円1〜5西
2017年2月4.5万円2K45.1㎡15.0万円-1〜5西
2017年2月6.2万円2DK44.44㎡-18.0万円1〜5北西
2017年2月4.5万円2K33.0㎡-9.0万円1〜5北西
2017年2月5.9万円2DK44.44㎡-17.8万円1〜5-
2017年1月4.5万円2DK33.0㎡-9.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円2K45.1㎡15.0万円-1〜5
2017年1月6.2万円3DK45.0㎡-18.0万円1〜5
2017年1月3.8万円1LDK37.29㎡-8.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新神戸ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.0万円〜4.5万円
40.53㎡ / 北東
2階3.4万円〜3.7万円
33.0㎡ / 北西
5.8万円〜6.5万円
53.72㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
45.1㎡ / 北
4階4.0万円〜4.4万円
37.29㎡ / 西
4.3万円〜4.7万円
41.2㎡ / 北東
4.6万円〜5.0万円
45.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.01(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新神戸ハイツの基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩10分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称新神戸ハイツ(シンコウベハイツ)
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町5丁目12-20
郵便番号〒651-0056
築年数1969年10月
総戸数26戸
交通
階建4階建
間取り1LDK、2DK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員巡回
管理費1㎡あたり37円
修繕積立金1㎡あたり168円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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