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萬利ハイツ熊内

★★★☆☆3.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,070万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-35
交通
築年月
1974年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

萬利ハイツ熊内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より61.7% 低い↓
兵庫県の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 5411位
神戸市中央区
575棟中 566位
熊内町
27棟中 25位
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の売買価格相場

  • 萬利ハイツ熊内の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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萬利ハイツ熊内の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,070万〜1,180万円対前年同月比970万〜1,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

萬利ハイツ熊内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2017年9月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2017年8月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2017年7月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)
2017年6月1,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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萬利ハイツ熊内の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:80.28㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円2LDK80.28㎡12.0万円30.0万円1〜5
2017年5月11.0万円2LDK80.28㎡11.0万円30.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2LDK80.28㎡12.0万円30.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK74.17㎡-21.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2LDK80.28㎡12.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

萬利ハイツ熊内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
74.17㎡ / 南
2階10.1万〜11.2万円
81.54㎡ / -
3階10.3万〜11.3万円
80.28㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
74.17㎡ / -
4階9.5万〜10.5万円
74.17㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
68.54㎡ / 南
7.7万〜8.5万円
59.7㎡ / 南
5階8.9万〜9.9万円
69.3㎡ / 南
8.9万〜9.9万円
69.3㎡ / 南
6階9.6万〜10.6万円
74.17㎡ / 南
7階
8階
9階7.8万〜8.7万円
59.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(兵庫県)

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萬利ハイツ熊内の基本情報

兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は北神急行電鉄の新神戸駅で徒歩10分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンリハイツクモチ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町5丁目2-35管理形態自主管理
郵便番号〒651-0056管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり291円
総戸数53戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート熊内町 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 神戸熊内郵便局 (490 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (581 m)
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (650 m)
    • 神戸上筒井郵便局 (664 m)
    • ファミリーマート新神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 但馬銀行上筒井支店 (823 m)
    • 神戸中島郵便局 (824 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (869 m)
    • 神戸春日野郵便局 (919 m)
  • 公園4件
    • 熊内1号緑地 (112 m)
    • 熊内2号緑地 (131 m)
    • 春日野1号緑地 (512 m)
    • 布引公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンプラス 熊内五丁目店 (158 m)
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    • ファミリーマート 熊内町店 (507 m)
    • ローソンプラス 上筒井六丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (630 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新神戸1番のりば西店 (658 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (749 m)
    • セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (750 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (765 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (293 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (559 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷 (798 m)
    • グルメシティ 新神戸店 (844 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立神戸龍谷高校 (435 m)
    • 神戸市立雲中小学校 (449 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (589 m)
    • 神戸市立春日野小学校 (630 m)
    • 神戸市立葺合高校 (814 m)
    • 神戸市立 籠池児童館 (822 m)
    • 神戸市立筒井台中学校 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葺合警察署 中尾前交番 (207 m)
    • 葺合警察署 熊内交番 (670 m)
    • 葺合警察署 宮本交番 (870 m)
    • 宮本地域福祉センター (891 m)
    • 兵庫県立特別支援教育センター (938 m)
    • 兵庫県立知的障害者更生相談所 (938 m)
    • 兵庫県福祉センター (943 m)
    • 葺合警察署 割塚交番 (944 m)
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    • 松枝歯科医院 (406 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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