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ヴェルステージ大塚

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
5階、1K、約20㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都豊島区南大塚2丁目37-10
交通
築年月
2007年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルステージ大塚の販売中の中古物件

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ヴェルステージ大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より30.7% 高い↑
東京都の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5472位
豊島区
1099棟中 161位
南大塚
87棟中 16位
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の売買価格相場

  • ヴェルステージ大塚の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴェルステージ大塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェルステージ大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2018年2月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2018年1月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年12月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年11月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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ヴェルステージ大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円1K20.41㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.2万円1K20.41㎡-14.4万円1〜5
2017年3月7.9万円1K20.41㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年2月7.9万円1K20.41㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年10月7.7万円1K20.41㎡7.7万円7.7万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルステージ大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.8万円
20.41㎡ / -
3階6.9万〜7.7万円
20.41㎡ / 東
4階7.1万〜7.9万円
20.41㎡ / -
5階6.8万〜7.5万円
20.41㎡ / 北東
6階7.4万〜8.1万円
21.36㎡ / 東
7階7.3万〜8万円
20.41㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
21.36㎡ / 東
9階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ヴェルステージ大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルステージオオツカ管理会社日本管財
住所東京都 豊島区 南大塚2丁目37-10管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり549円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり441円
階建9階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社立石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (145 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (145 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (232 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (360 m)
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (398 m)
  • 公園10件
    • 南大塚商店街 (188 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (354 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (359 m)
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    • 江戸橋 (519 m)
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    • 東池袋二丁目児童遊園 (726 m)
    • 北大塚公園 (896 m)
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    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (190 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (196 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (235 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (246 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (260 m)
    • ローソンストア100南大塚店 (280 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (342 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (345 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (375 m)
    • スーパージャンボ 大塚店 (393 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (423 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (439 m)
    • ライフ 新大塚店 (445 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (501 m)
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    • TBNカイロプラクティックカレッジ (50 m)
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    • 南大塚クリニック (144 m)
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    • 大塚保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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