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ファミール神戸熊内町グランアクシス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴232022年04月14日更新
家賃相場13.5万 〜 14万円
表面利回り5.3% 〜 6.57階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96

641人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-15
交通
  • 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩5分
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミール神戸熊内町グランアクシスの基本情報

ファミール神戸熊内町グランアクシスは、丸紅不動産販売によって2005年02月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,576万~4,016万円、参考相場単価は50万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールコウベクモチチョウグランアクシス管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町7丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒651-0056管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩5分、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセス良好です。春日野道駅から徒歩15分、三宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (291 m)
    • セブン銀行 神戸市営地下鉄 新神戸駅 共同出張所 (326 m)
    • ファミリーマート神戸日暮通 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • ミニストップ神戸中央筒井町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (669 m)
    • MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (742 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (856 m)
    • ファミリーマート磯上通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園6件
    • 熊内2号緑地 (352 m)
    • 熊内1号緑地 (422 m)
    • 布引公園 (471 m)
    • 生田川公園 (848 m)
    • 北野三本松広場 (902 m)
    • 春日野1号緑地 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊内町店 (80 m)
    • ローソン 神戸熊内町六丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (215 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (336 m)
    • セブンイレブン コトノハコ神戸店 (346 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (365 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (372 m)
    • ローソン 熊内五丁目店 (420 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (496 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (553 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (177 m)
    • グルメシティ新神戸店 (415 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (523 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (894 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立布引中学校 (242 m)
    • 神戸市立雲中小学校 (259 m)
    • 私立スバルが丘学園神戸第一高校 (303 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (459 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (487 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (653 m)
    • 神戸市立中央小学校 (655 m)
    • 神戸市立春日野小学校 (773 m)
    • 神戸YMCA学院専門学校 (805 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (836 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 葺合警察署 熊内交番 (303 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (462 m)
    • 神戸市役所 水道局 北野会館 (604 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 神戸むらかみ歯科 (109 m)
    • アーチデイサービス新神戸 (167 m)
    • 大下接骨院 (219 m)
    • アーイ・ユー日本便利業組合・お客さま窓口遺品整理・不用品回収センター・ (237 m)
    • すぎ歯科クリニック (269 m)
    • 須田内科循環器科 (275 m)
    • 河南歯科医院 (318 m)
    • 山田医院 (326 m)
    • 本多歯科医院 (329 m)
    • あいしんクリニック泌尿器科 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 熊内幼稚園 (218 m)
    • 明照幼稚園 (228 m)
    • 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (271 m)
    • こどもの家 (410 m)
    • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (461 m)
    • 新神戸アイテラス保育園 (461 m)
    • 神若保育所 (663 m)
    • キッズパートナー三宮 (755 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (785 m)
    • カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール神戸熊内町グランアクシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,576万~4,016万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 55万円
坪単価
166万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より11.4% 高い↑
兵庫県の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1088位
神戸市中央区
617棟中 218位
熊内町
27棟中 6位
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の売買価格相場

  • ファミール神戸熊内町グランアクシスの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    166.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ファミール神戸熊内町グランアクシスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール神戸熊内町グランアクシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,180万円です。専有面積は約51㎡〜約73㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2021年6月3,990万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2021年6月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2021年5月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)--
2021年5月3,990万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール神戸熊内町グランアクシスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.5万円2LDK55.16㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2023年9月13.5万円2LDK55.16㎡13.5万円27.0万円1〜5-
2023年8月14.0万円2LDK55.16㎡14.0万円28.0万円1〜5-
2023年7月14.0万円2LDK55.16㎡14.0万円28.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール神戸熊内町グランアクシスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.1万〜19万円
73.74㎡ / -
18.2万〜19.1万円
73.74㎡ / 南東
3階19.6万〜20.5万円
73.74㎡ / 南東
4階13.6万〜14.3万円
55.16㎡ / -
5階18.9万〜19.9万円
70.76㎡ / 南東
18.2万〜19.1万円
67.92㎡ / 南東
6階13.8万〜14.5万円
55.16㎡ / 南東
18.5万〜19.5万円
73.74㎡ / 南東
7階17.1万〜18万円
67.92㎡ / 南東
8階
9階
10階18.8万〜19.8万円
73.74㎡ / -
11階
12階
13階19.1万〜20万円
73.74㎡ / -
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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