パークタワー新神戸
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中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
11階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 11階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 20.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 11階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6-2
- 交通
- 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 22階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタワー新神戸の基本情報
建物・設備
名称 | パークタワーシンコウベ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 熊内町7丁目6-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒651-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 22階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。春日野道駅から徒歩16分、三宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー新神戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー新神戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,056万~4,766万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より8.7% 高い↑ 兵庫県の平均より49.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークタワー新神戸の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.9万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パークタワー新神戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー新神戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年1月 | 3,610万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 3,610万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 3,610万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 3,980万円 | 16〜20 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 3,980万円 | 16〜20 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークタワー新神戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークタワー新神戸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
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物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 62.44㎡ | - | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 62.44㎡ | - | 30.0万円 | 16〜20 | 南東 |
2021年2月 | 20.5万円 | 3LDK | 84.01㎡ | 20.5万円 | 41.0万円 | 16〜20 | 南 |
2020年12月 | 15.5万円 | 2SLDK | 84.01㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 20.5万円 | 3LDK | 84.01㎡ | 20.5万円 | 41.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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