• 検索結果がここに表示されます

パークタワー新神戸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,060万円
11階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,060万円11階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴332023年02月01日更新
家賃相場12.5万 〜 20.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.711階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

640人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6-2
交通
  • 神戸市営北神線「新神戸駅」徒歩3分
築年月
2007年1月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パークタワー新神戸の基本情報

パークタワー新神戸は、三井不動産によって2007年01月に竣工された総戸数60戸の22階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,056万~4,766万円、参考相場単価は49万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークタワーシンコウベ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 熊内町7丁目6-2管理形態-
郵便番号〒651-0056管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり168円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建22階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で22階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営北神線の新神戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、神戸市営西神・山手線も利用可能でアクセスは抜群です。春日野道駅から徒歩16分、三宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫神戸支店 (159 m)
    • セブン銀行 神戸市営地下鉄 新神戸駅 共同出張所 (179 m)
    • ファミリーマート神戸日暮通 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 姫路信用金庫葺合支店 (682 m)
    • 姫路信用金庫春日野支店 (699 m)
    • 播州信用金庫三宮北支店 (701 m)
    • MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ミニストップ神戸中央筒井町 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマート磯上通三丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
  • 公園5件
    • 布引公園 (455 m)
    • 熊内2号緑地 (506 m)
    • 熊内1号緑地 (548 m)
    • 生田川公園 (735 m)
    • 北野三本松広場 (751 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン アントレマルシェ新神戸店 (131 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (164 m)
    • ファミリーマート Uライン新神戸駅売店 (188 m)
    • セブンイレブン コトノハコ神戸店 (201 m)
    • ファミリーマート 新神戸駅前店 (210 m)
    • ローソン 神戸熊内町六丁目店 (325 m)
    • ローソン 加納町一丁目店 (343 m)
    • ローソン 神若通七丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート 熊内町店 (479 m)
    • ローソン 神戸生田町四丁目店 (518 m)
  • スーパー7件
    • グルメシティ新神戸店 (267 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ熊内 (286 m)
    • トーホーストア 旗塚店 (526 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (820 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (858 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ春日野道 (918 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立雲中小学校 (265 m)
    • 神戸市立布引中学校 (397 m)
    • 私立スバルが丘学園神戸第一高校 (425 m)
    • 神戸市立 旗塚児童館 (433 m)
    • 神戸市立中央小学校 (542 m)
    • 神戸ファッション専門学校 (547 m)
    • 神戸市立葺合中学校 (552 m)
    • 神戸YMCA学院専門学校 (650 m)
    • 神戸市立 二宮児童館 (708 m)
    • 神戸ブレーメン動物専門学校 神戸キャンパス (743 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 葺合警察署 熊内交番 (163 m)
    • 神戸市役所 水道局 北野会館 (453 m)
    • 葺合警察署 中尾前交番 (571 m)
    • 葺合警察署 二宮交番 (720 m)
    • 生田警察署 一宮交番 (865 m)
    • 神戸情報大学院大学メディアセンター兼図書館 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • アーチデイサービス新神戸 (115 m)
    • アーイ・ユー日本便利業組合・お客さま窓口遺品整理・不用品回収センター・ (127 m)
    • 須田内科循環器科 (162 m)
    • 河南歯科医院 (167 m)
    • 岡クリニック (207 m)
    • 本田ヒルズタワークリニック 神戸院 (209 m)
    • 岡クリニック耳鼻咽喉科 (209 m)
    • 岡クリニック腎臓・泌尿器科 (209 m)
    • 神戸・がんクリニック (209 m)
    • あいしんクリニック泌尿器科 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園 (204 m)
    • こどもの家 (264 m)
    • 明照幼稚園 (272 m)
    • 新神戸アイテラス保育園 (309 m)
    • 熊内幼稚園 (370 m)
    • 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (435 m)
    • キッズパートナー三宮 (625 m)
    • 神若保育所 (651 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (705 m)
    • カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワー新神戸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークタワー新神戸の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークタワー新神戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,056万~4,766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 56万円
坪単価
162万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より8.7% 高い↑
兵庫県の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1184位
神戸市中央区
617棟中 237位
熊内町
27棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークタワー新神戸の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークタワー新神戸の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,060万円対前年同月比3,870万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークタワー新神戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月3,610万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約192万円)南東-
2022年12月3,610万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約192万円)南東-
2022年11月3,610万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約192万円)南東-
2021年11月3,980万円16〜201LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2021年10月3,980万円16〜201LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークタワー新神戸の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークタワー新神戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃11階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月14.8万円2LDK62.44㎡-16.0万円6〜10
2023年6月14.8万円2LDK62.44㎡-30.0万円16〜20南東
2021年2月20.5万円3LDK84.01㎡20.5万円41.0万円16〜20
2020年12月15.5万円2SLDK84.01㎡15.5万円31.0万円1〜5
2020年11月20.5万円3LDK84.01㎡20.5万円41.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる