ワコーレ元町ザシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,940万円
8階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,940万円 | 8階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 8階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07
864人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「元町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2011年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ワコーレ元町ザシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレモトマチザシティ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 元町通3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年7月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ワコーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、神戸高速鉄道東西線も利用可能でアクセスは抜群です。元町駅から徒歩3分、みなと元町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中国銀行神戸支店 (84 m)
- 広島銀行神戸支店 (119 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 阪神元町駅前出張所 無人ATM (123 m)
- 兵庫県信用組合 本部 (152 m)
- 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (179 m)
- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (180 m)
- 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (187 m)
- 兵庫県警察信用組合 (297 m)
- みなと銀行 海岸通支店 (319 m)
- みなと銀行 神戸ポート支店 (319 m)
- 公園4件
- ポートセンター街園 (260 m)
- メリケンパーク (693 m)
- 三越街園 (848 m)
- 東遊園地 (901 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神戸元町駅西店 (99 m)
- ファミリーマート 栄町通店 (133 m)
- セブンイレブン 神戸元町商店街店 (138 m)
- セブンイレブン ハートインJR元町駅西口店 (165 m)
- ローソン 元町通二丁目店 (176 m)
- ローソン 中突堤本通店 (198 m)
- ローソン 北長狭通五丁目店 (202 m)
- セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 神戸南京町店 (259 m)
- セブンイレブン 神戸乙仲通店 (300 m)
- スーパー8件
- MEIDI-YA STORE神戸ストアー (370 m)
- いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (375 m)
- ikari(いかり) フロマージュテリア店 (376 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ山手 (720 m)
- ライフ 下山手店 (729 m)
- トーホーストア 下山手店 (781 m)
- AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (970 m)
- 神戸そごうパントリー (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸国際調理製菓専門学校 (62 m)
- 神戸ブライダル学院 (193 m)
- アイ・セラピスト専門学院 (214 m)
- 神戸市立神戸生田中学校 (264 m)
- 神戸元町こども専門学校 (317 m)
- 垂水養護学校訪問教育部指導室 (345 m)
- 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (345 m)
- 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (345 m)
- 兵庫柔整専門学校 (410 m)
- 神戸看護専門学校 (576 m)
- 公共施設/機関10件
- 生田警察署 元町通交番 (210 m)
- 元栄海一丁目町会 (258 m)
- 自衛隊 兵庫地方協力本部 神戸地区隊本部 (274 m)
- 在神戸スウェーデン王国名誉領事館 (305 m)
- 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (314 m)
- 神戸水上警察署 中突堤交番 (322 m)
- 生田警察署 元町駅交番 (327 m)
- 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (336 m)
- 在神戸ポーランド共和国名誉領事館 (356 m)
- ひょうご神戸マラソン事務局 (358 m)
- 病院/医療10件
- 川端医院 (34 m)
- 井上心療クリニック (41 m)
- 宋神経科クリニック (45 m)
- 松村歯科医院 (62 m)
- ライフサポートみなと (63 m)
- 三代歯科医院 (76 m)
- 船曳歯科医院 (78 m)
- 船曳歯科医院(元町) (83 m)
- はるな歯科医院 (91 m)
- FBCメンズクリニック神戸 (115 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイルもとまち保育園 (339 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (344 m)
- みなと保育所 (348 m)
- 元町キッズルーム (474 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (534 m)
- 神戸ゆたか園 (615 m)
- なぎさ小規模保育園 (657 m)
- トアハッピー保育園 (673 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (675 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ元町ザシティの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ元町ザシティの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ元町ザシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,401万～4,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より36.4% 高い↑ 兵庫県の平均より87.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ元町ザシティの相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.4万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ元町ザシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,940万円対前年同月比↑ | 3,760万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ元町ザシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約223万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,190万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,190万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ元町ザシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,053.3万円 | 55.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,662.5万円 | 58.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,463.3万円 | 62.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,430万円 | 63万円 |
| 13階〜15階 | 3,980.9万円 | 63.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,496.5万円 | 60.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,887.1万円 | 62.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,117.5万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,996.7万円 | 56.8万円 |
| 東 | 3,897.8万円 | 62.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,230.7万円 | 56.3万円 |
ワコーレ元町ザシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ワコーレ元町ザシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 28.6㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | 28.6㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 29.2㎡ | - | 8.1万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 62.16㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 29.18㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ元町ザシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 56.57㎡ / 北 | 16.1万〜16.9万円 62.38㎡ / 南 | 18万〜19万円 71.73㎡ / - |
| 2階 | 14.3万〜15.1万円 55.3㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.3万〜15.1万円 55.3㎡ / - | ||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 62.38㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 55.3㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 62.38㎡ / - | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 62.16㎡ / - | 19万〜20万円 70.37㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 29.2㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 70.41㎡ / - | |
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 55.3㎡ / - | ||
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 29.18㎡ / - | ||
| 10階 | 7.7万〜8万円 28.6㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 62.38㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 29.2㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 62.38㎡ / - | |
| 12階 | 7.9万〜8.3万円 29.18㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 70.37㎡ / - | |
| 13階 | 14万〜14.7万円 55.3㎡ / 北 | 16.6万〜17.4万円 62.38㎡ / 東 | |
| 14階 | 14.8万〜15.5万円 56.57㎡ / 北西 | 17.5万〜18.4万円 63.74㎡ / - | |
| 15階 | 17.6万〜18.4万円 63.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
