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メゾンドール元町

★★★☆☆3.75 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,390万円
6階、1LDK、約51㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17
交通
築年数
1983年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンドール元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より6.0% 低い↓
神戸市中央区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3246位
神戸市中央区
554棟中 428位
元町通
30棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メゾンドール元町の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾンドール元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,440万円対前年同月比1,250万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,500万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)-
2016年3月1,580万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)
2016年2月1,580万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)
2016年1月1,680万円6〜102DK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)
2016年1月1,180万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンドール元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3DK51.77㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月8.0万円3DK51.77㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3DK51.77㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3DK51.77㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3DK51.77㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円3DK61.77㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円1LDK40.0㎡-15.0万円1〜5南東
2016年11月6.5万円1LDK40.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月5.9万円1LDK39.49㎡5.0万円10.0万円6〜10
2016年10月5.8万円1LDK50.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月6.5万円1LDK40.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月5.8万円1LDK50.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月5.8万円1LDK50.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年9月5.9万円1LDK39.49㎡5.0万円10.0万円6〜10
2016年9月6.5万円1LDK40.0㎡-15.0万円1〜5南東
2016年9月5.8万円1LDK50.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月5.9万円1LDK39.49㎡5.0万円10.0万円6〜10
2016年8月5.8万円1LDK50.0㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月6.5万円1LDK40.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月5.8万円1LDK50.0㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.8万円〜6.4万円
40.0㎡ / 南東
4階
5階5.8万円〜6.4万円
40.0㎡ / 南東
7.6万円〜8.5万円
52.4㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
51.77㎡ / -
6階
7階5.9万円〜6.6万円
39.49㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
51.86㎡ / 北
7.0万円〜7.8万円
51.86㎡ / 北
8階7.4万円〜8.1万円
50.0㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
61.77㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
52.4㎡ / 北
9階9.2万円〜10.1万円
61.77㎡ / -
10階7.1万円〜7.9万円
51.86㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(兵庫県)

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メゾンドール元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区元町通4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンドールモトマチ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市中央区 元町通4丁目6-17管理形態-
郵便番号〒650-0022管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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