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メゾンドール元町

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
6階、2DK、約52㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17
交通
築年月
1983年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾンドール元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より28.7% 低い↓
兵庫県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 3078位
神戸市中央区
569棟中 422位
元町通
30棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • メゾンドール元町の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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メゾンドール元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンドール元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2018年3月1,480万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南西-
2018年2月1,480万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南西-
2018年2月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-
2018年1月1,880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンドール元町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.49㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.5万円1LDK40.0㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2018年2月6.5万円1LDK40.0㎡6.5万円6.5万円6〜10南東
2017年6月8.0万円3DK51.77㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月8.0万円3DK51.77㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3DK51.77㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.6万〜6.2万円
40.0㎡ / 南東
4階
5階5.7万〜6.3万円
40.0㎡ / 南東
7.5万〜8.3万円
52.4㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
51.77㎡ / -
6階
7階5.8万〜6.4万円
39.49㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
51.86㎡ / 北
6.9万〜7.6万円
51.86㎡ / 北
8階7.2万〜8万円
50.0㎡ / -
9.1万〜10.1万円
61.77㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
61.77㎡ / 南
9階5.8万〜6.4万円
40.0㎡ / 南東
9万〜9.9万円
61.77㎡ / -
10階7万〜7.7万円
51.86㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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メゾンドール元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区元町通4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンドールモトマチ管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市中央区 元町通4丁目6-17管理形態-
郵便番号〒650-0022管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トマト銀行神戸支店 (180 m)
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    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (265 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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