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イニシアイオ芝公園

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万円 〜 5,340万円
7階、2LDK、約47㎡の場合

住所
東京都港区芝2丁目23-12
交通
築年数
2011年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシアイオ芝公園
  • イニシアイオ芝公園のエントランス
  • イニシアイオ芝公園の看板
  • イニシアイオ芝公園の外観

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イニシアイオ芝公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
368万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より86.2% 高い↑
港区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
4,830万円 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1090位
港区
1659棟中 374位
83棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • イニシアイオ芝公園の相場

    ㎡単価
    111.6万円
    坪単価
    368.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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イニシアイオ芝公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,840万円〜5,350万円対前年同月比4,830万円〜5,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアイオ芝公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,740万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約106万円 (約351万円)西-
2017年7月3,250万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約101万円 (約335万円)西-
2017年3月5,480万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)--
2017年2月5,480万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)西-
2017年1月5,480万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イニシアイオ芝公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 15,000円

例えば…7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円1DK31.36㎡13.0万円19.5万円6〜10西
2016年8月13.0万円1DK31.36㎡13.0万円19.5万円6〜10西
2016年6月22.0万円2LDK53.89㎡22.0万円11.0万円11〜15西
2016年5月22.0万円2LDK53.89㎡22.0万円11.0万円11〜15西
2016年4月22.0万円2LDK53.89㎡22.0万円11.0万円11〜15西
2016年3月22.0万円2LDK53.89㎡22.0万円11.0万円11〜15西
2015年6月23.5万円2LDK53.89㎡47.0万円11.7万円11〜15西
2013年9月19.8万円2LDK53.89㎡39.6万円19.8万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ芝公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.6万円〜12.8万円
31.36㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
53.89㎡ / 西
3階11.6万円〜12.9万円
31.36㎡ / 西
20.0万円〜22.2万円
53.89㎡ / 西
4階11.7万円〜12.9万円
31.36㎡ / 西
20.1万円〜22.3万円
53.89㎡ / 西
5階11.8万円〜13.0万円
31.36㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
53.89㎡ / 西
6階11.8万円〜13.1万円
31.36㎡ / 西
20.4万円〜22.5万円
53.89㎡ / 西
7階11.9万円〜13.1万円
31.36㎡ / 西
20.5万円〜22.6万円
53.89㎡ / 西
8階11.9万円〜13.2万円
31.36㎡ / 西
20.6万円〜22.7万円
53.89㎡ / 西
9階12.0万円〜13.3万円
31.36㎡ / 西
20.7万円〜22.9万円
53.89㎡ / 西
10階12.1万円〜13.3万円
31.36㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
53.89㎡ / 西
11階12.1万円〜13.4万円
31.36㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
53.89㎡ / 西
12階21.0万円〜23.2万円
53.89㎡ / 西
13階18.4万円〜20.4万円
47.04㎡ / 西
14階21.2万円〜23.4万円
53.89㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

イニシアイオ芝公園の基本情報

東京都港区芝2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオ芝公園(イニシアイオシバコウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 芝2丁目23-12管理形態委託
郵便番号〒105-0014管理員巡回
築年数2011年8月管理費1㎡あたり300円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建14階建間取り1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七島信用組合 東京支店 (336 m)
    • ファミリーマート田町駅北 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート芝五丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
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    • まいばすけっと 三田駅東店 (213 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (299 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (421 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (477 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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