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イニシアイオ芝公園

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,800万 〜 5,310万円
7階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都港区芝2丁目23-12
交通
築年月
2011年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアイオ芝公園の販売中の中古物件

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イニシアイオ芝公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より85.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1143位
港区
1612棟中 397位
81棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イニシアイオ芝公園の相場

    ㎡単価
    110.9万円
    坪単価
    366.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イニシアイオ芝公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,810万〜5,310万円対前年同月比4,800万〜5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアイオ芝公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,740万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約106万円 (約351万円)西-
2017年7月3,250万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約101万円 (約335万円)西-
2017年3月5,480万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)--
2017年2月5,480万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)西-
2017年1月5,480万円11〜152LDK約48㎡ (約15坪)約114万円 (約377万円)西-

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イニシアイオ芝公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円1DK31.36㎡13.0万円19.5万円6〜10西
2016年8月13.0万円1DK31.36㎡13.0万円19.5万円6〜10西
2016年6月22.0万円2LDK53.89㎡22.0万円11.0万円11〜15西
2016年5月22.0万円2LDK53.89㎡22.0万円11.0万円11〜15西
2016年4月22.0万円2LDK53.89㎡22.0万円11.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ芝公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.5万〜12.7万円
31.36㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
53.89㎡ / 西
3階11.6万〜12.8万円
31.36㎡ / 西
19.9万〜22万円
53.89㎡ / 西
4階11.6万〜12.9万円
31.36㎡ / 西
20万〜22.1万円
53.89㎡ / 西
5階11.7万〜12.9万円
31.36㎡ / 西
20.1万〜22.3万円
53.89㎡ / 西
6階11.8万〜13万円
31.36㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
53.89㎡ / 西
7階11.8万〜13.1万円
31.36㎡ / 西
20.3万〜22.5万円
53.89㎡ / 西
8階11.9万〜13.1万円
31.36㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
53.89㎡ / 西
9階11.9万〜13.2万円
31.36㎡ / 西
20.6万〜22.7万円
53.89㎡ / 西
10階12万〜13.3万円
31.36㎡ / 西
20.7万〜22.8万円
53.89㎡ / 西
11階12.1万〜13.3万円
31.36㎡ / 西
20.8万〜23万円
53.89㎡ / 西
12階20.9万〜23.1万円
53.89㎡ / 西
13階18.3万〜20.2万円
47.04㎡ / 西
14階21.1万〜23.3万円
53.89㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

イニシアイオ芝公園は芝公園駅から徒歩4分の場所にあります。最寄りの芝公園駅以外にも、三田駅や田町駅など、6駅が徒歩圏内。利便性の高さが特徴的です。駅向こうには芝公園の豊かな緑が広がり、増上寺や東京タワーなどの名所もすぐそば!休日にふらっと散歩しに行くのにもちょうど良い距離です。近隣にはコンビニや小規模スーパーもあり、お買い物にも困りません。モノトーン調のスタイリッシュな外観デザインが特徴的。住戸は2階以上、1フロア3~4戸のゆったりとしたつくりで、プライバシー保護や防犯の面でも優れています。オートロック、24時間セキュリティシステム導入で、不審者対策も万全。女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。浴室乾燥機や床暖房、収納など、室内機能も充実。快適かつゆとりのある生活が送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イニシアイオ芝公園の基本情報

東京都港区芝2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオシバコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 芝2丁目23-12管理形態委託
郵便番号〒105-0014管理員巡回
築年月2011年8月管理費1㎡あたり300円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建14階建間取り1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート第一京浜芝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
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    • 七島信用組合 東京支店 (336 m)
    • ファミリーマート田町駅北 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート芝五丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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