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スカイコート新大塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴172019年10月09日更新
家賃相場6.8万 〜 8.6万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2392人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南大塚3丁目11-7
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩4分
築年月
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート新大塚
  • スカイコート新大塚
  • スカイコート新大塚のエントランス
  • スカイコート新大塚のエントランス

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スカイコート新大塚の基本情報

スカイコート新大塚は、スカイコートによって2001年06月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約31㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,339万~3,716万円、参考相場単価は116万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートシンオオツカ管理会社スカイサービス
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月2001年6月管理費1㎡あたり279円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区南大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅前駅から徒歩5分、大塚駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (89 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (144 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅南口店内出張所(ATM) (219 m)
    • 三菱UFJ銀行大塚支店 (241 m)
    • 三菱UFJ銀行巣鴨支店 (241 m)
    • ファミリーマート文京千石二丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (307 m)
    • セブン銀行 アトレヴィ大塚 共同出張所 (351 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大塚駅前店内出張所(ATM) (397 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (439 m)
  • 公園10件
    • 南大塚二丁目児童遊園 (124 m)
    • 南大塚公園 (234 m)
    • 東池袋五丁目児童遊園 (295 m)
    • 大塚台公園 (338 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (442 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (511 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (540 m)
    • 南大塚からたち公園 (546 m)
    • 大塚公園 (552 m)
    • 巣鴨公園 (554 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (41 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (218 m)
    • ローソン 大塚駅南口店 (251 m)
    • ファミリーマート 南大塚店 (258 m)
    • ファミリーマート 南大塚三丁目店 (261 m)
    • ローソン 新大塚駅前店 (263 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (290 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (312 m)
  • スーパー10件
    • スーパーシマダヤ大塚店 (197 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (210 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (274 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (286 m)
    • デリドアトレヴィ大塚駅店 (346 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (347 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (355 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (431 m)
    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (473 m)
    • ライフ 新大塚店 (556 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本智能気功学院 (108 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (126 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (251 m)
    • 村上整体専門医学院東京校 (251 m)
    • スペースキッズ大塚校 (336 m)
    • 学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校 (379 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (379 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (428 m)
    • 豊島区子どもスキップ 朋有 (469 m)
    • 豊島区立朋有小学校 (488 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (140 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (143 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (161 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (161 m)
    • 東京労働会館 (212 m)
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (347 m)
    • 巣鴨警察署 大塚駅前交番 (359 m)
    • 巣鴨警察署 巣鴨向原地域安全センター (369 m)
    • 大塚北交流館 (373 m)
    • 東部区民事務所 (400 m)
  • 病院/医療10件
    • 新大塚榎本クリニック (24 m)
    • とりいデンタルクリニック (30 m)
    • けやき歯科診療所 (74 m)
    • 小池歯科医院 (82 m)
    • 十九浦医院 (108 m)
    • 大塚・栄一クリニック (119 m)
    • 新大塚ゆみ歯科 (123 m)
    • 山本歯科医院 (137 m)
    • 戸田気功整体院 (141 m)
    • 関根歯科医院 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (103 m)
    • 南大塚保育園 (130 m)
    • ぬくもりのおうち保育大塚園 (235 m)
    • キッズガーデン南大塚 (278 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (347 m)
    • おうち保育園おおつか園 (356 m)
    • アップルナースリー (439 m)
    • まちの保育園東池袋 (453 m)
    • 大塚保育園 (505 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート新大塚の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,339万~3,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 119万円
坪単価
386万円 〜 396万円
前月との比較2024年1月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より44.5% 高い↑
東京都の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3812位
豊島区
1169棟中 78位
南大塚
94棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート新大塚の相場

    ㎡単価
    116.9万円
    坪単価
    386.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比2,560万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スカイコート新大塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,280万円です。専有面積は約20㎡〜約31㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月2,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)西-
2018年10月1,870万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約93万円 (約309万円)西-
2017年2月1,690万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)西-
2017年2月1,720万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約71万円 (約236万円)西-
2017年1月1,720万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約71万円 (約236万円)西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート新大塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.6万円1K21.34㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2024年3月7.4万円1K20.87㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2024年2月7.8万円1K23.29㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2023年9月8.3万円1K20.87㎡8.3万円-1〜5-
2023年4月7.2万円1K20.87㎡7.2万円7.2万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新大塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.1万円
23.29㎡ / 西
2階7.1万〜7.5万円
20.87㎡ / 西
3階7.3万〜7.7万円
20.87㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
21.34㎡ / 西
5階7.6万〜8万円
21.34㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
21.34㎡ / 西
7階8.1万〜8.5万円
22.99㎡ / 西
8階11.1万〜11.6万円
31.41㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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