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ダイヤハイツ元町

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-34
交通
築年数
1978年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイヤハイツ元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.4% 高い↑
神戸市中央区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2236位
神戸市中央区
582棟中 337位
元町通
31棟中 22位
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の売買価格相場

  • ダイヤハイツ元町の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイヤハイツ元町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,920万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤハイツ元町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)
2017年8月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)
2017年7月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)
2017年6月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)
2017年5月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイヤハイツ元町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1LDK33.12㎡-15.0万円6〜10西
2017年6月6.0万円1DK33.12㎡6.0万円15.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1DK33.12㎡6.0万円15.0万円6〜10西
2017年5月5.4万円1DK31.41㎡5.4万円16.2万円1〜5西
2017年5月5.5万円1LDK33.12㎡5.5万円15.0万円6〜10西
2017年4月5.5万円1LDK33.12㎡5.5万円15.0万円6〜10西
2017年4月6.0万円1LDK33.12㎡6.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円1LDK33.12㎡-15.0万円6〜10西
2017年2月6.0万円1LDK33.12㎡6.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月3.5万円1R21.0㎡--6〜10
2017年1月6.0万円1LDK33.12㎡6.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月3.5万円1R21.0㎡--6〜10
2016年12月6.0万円1LDK33.12㎡6.0万円15.0万円6〜10-
2016年11月6.0万円1DK33.12㎡6.0万円15.0万円6〜10-
2016年10月3.5万円1R21.0㎡--6〜10
2016年10月6.0万円1R33.12㎡6.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月6.1万円1R27.95㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2016年9月5.8万円1LDK33.12㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2016年9月6.0万円1R33.12㎡6.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月5.8万円1LDK33.12㎡5.8万円5.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤハイツ元町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万円〜5.5万円
29.77㎡ / 南西
3階5.1万円〜5.6万円
31.41㎡ / 西
4階4.7万円〜5.2万円
27.95㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
36.62㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
53.47㎡ / 南
6階3.6万円〜4.0万円
21.0㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
33.12㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
69.26㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイヤハイツ元町の基本情報

兵庫県神戸市中央区元町通6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイヤハイツ元町(ダイヤハイツモトマチ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 元町通6丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒650-0022管理員日勤
築年数1978年7月管理費1㎡あたり140円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1R、1DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主創建ホームバイク置き場あり
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート神戸花隈 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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