ネオダイキョー神戸元町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 540万円
6階、1R、約14㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 510万円 〜 540万円 | 6階, 1R, 約14㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2022年07月04日更新 |
家賃相場 | 3万 〜 7万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 6階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
671人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-3
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオダイキョー神戸元町の基本情報
建物・設備
名称 | ネオダイキョーコウベモトマチ | 管理会社 | 総合管財 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市中央区 元町通6丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒650-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩4分、みなと元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (541 m)
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- トーホーストア 下山手店 (436 m)
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- ハローワーク神戸 (317 m)
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- 中央消防署栄町出張所 (370 m)
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- 神戸地方裁判所 (388 m)
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- 病院/医療10件
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- 西元町整骨院 (116 m)
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- 川越歯科医院 (123 m)
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- 光本接骨院 (148 m)
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- 神戸ゆたか園 (246 m)
- スマイルもとまち保育園 (378 m)
- みなと保育所 (509 m)
- 生田保育所 (511 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (565 m)
- 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (588 m)
- たちばな保育所 (591 m)
- 元町キッズルーム (604 m)
- 神戸ヤクルトたちばな保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオダイキョー神戸元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオダイキョー神戸元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 382万~902万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より23.4% 低い↓ 兵庫県の平均より5.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約14㎡のお部屋の場合 510万 〜 540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオダイキョー神戸元町の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ネオダイキョー神戸元町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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510万〜530万円対前年同月比↑ | 510万〜540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオダイキョー神戸元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜820万円です。専有面積は約11㎡〜約26㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年5月 | 700万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 700万円 | 6〜10 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約50万円 (約165万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 790万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 790万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオダイキョー神戸元町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネオダイキョー神戸元町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
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物件の参考家賃 | 6階、1R、約14㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で261件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 14.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.4万円 | ワンルーム | 14.75㎡ | - | 3.4万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.0万円 | ワンルーム | 14.89㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 3.8万円 | ワンルーム | 26.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年2月 | 3.4万円 | ワンルーム | 14.75㎡ | - | 3.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオダイキョー神戸元町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 2.4万〜2.5万円 14.75㎡ / 南 |
2階 | 2.8万〜2.9万円 17.0㎡ / 南東 |
3階 | 4.5万〜4.7万円 26.53㎡ / 南 |
4階 | 2.4万〜2.6万円 14.75㎡ / 南東 |
5階 | 2.5万〜2.6万円 14.75㎡ / 南 |
6階 | 2.9万〜3.1万円 17.0㎡ / 南 |
7階 | 2.6万〜2.7万円 14.89㎡ / 南 |
8階 | 4.5万〜4.8万円 26.53㎡ / 南東 |
9階 | 2.6万〜2.7万円 14.75㎡ / 南 |
10階 | 4.5万〜4.7万円 26.68㎡ / 東 |
11階 | 2.6万〜2.7万円 14.89㎡ / 南東 |
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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