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ネオダイキョー神戸元町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

510万 〜 540万円
6階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格510万円 〜 540万円6階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴672022年07月04日更新
家賃相場3万 〜 7万円
表面利回り5.0% 〜 6.26階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

671人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-3
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩2分
築年月
1984年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ネオダイキョー神戸元町の基本情報

ネオダイキョー神戸元町は、1984年03月に竣工された総戸数57戸の12階建マンションです。施工は熊田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約11㎡~約26㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は382万~902万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオダイキョーコウベモトマチ管理会社総合管財
住所兵庫県 神戸市中央区 元町通6丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒650-0022管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり400円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社熊田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区元町通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩4分、みなと元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 日新信用金庫宇治川支店 (101 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (245 m)
    • トマト銀行神戸支店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (329 m)
    • みなと銀行神戸駅前支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸多聞通二丁目店内出張所(ATM) (426 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン ハーバーランド店 共同出張所 (446 m)
    • セブン銀行 プロメナ神戸 共同出張所 (524 m)
    • 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (541 m)
    • 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (541 m)
  • 公園5件
    • 三越街園 (194 m)
    • ポートセンター街園 (520 m)
    • 大倉山公園 (681 m)
    • 宇治川公園 (852 m)
    • メリケンパーク (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸西元町店 (76 m)
    • セブンイレブン 神戸相生町1丁目北店 (209 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (227 m)
    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (240 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (248 m)
    • ローソン 北長狭店 (319 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (325 m)
    • セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 神戸多聞通二丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート JR神戸駅北店 (487 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 下山手店 (375 m)
    • トーホーストア 下山手店 (436 m)
    • AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (559 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (571 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (667 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 不登校ネットワーク兵庫 (116 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (426 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (435 m)
    • 専門学校神戸文化服装学院 (455 m)
    • 神戸看護専門学校 (520 m)
    • 神戸市立 清風児童館 (544 m)
    • 神戸ブライダル学院 (579 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (588 m)
    • 専門学校 神戸カレッジ・オブ・ファッション (605 m)
    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸地方検察庁 (276 m)
    • 神戸保護観察所 (276 m)
    • 神戸公共職業安定所 (315 m)
    • ハローワーク神戸 (317 m)
    • ハローワーク神戸港労働出張所 (363 m)
    • 中央消防署栄町出張所 (370 m)
    • 神戸簡易裁判所 (388 m)
    • 神戸地方裁判所 (388 m)
    • 中央消防署山手出張所 (409 m)
    • 兵庫県外国人県民インフォメーションセンター (413 m)
  • 病院/医療10件
    • なごみ鍼灸整骨院 (82 m)
    • すず整骨院 (84 m)
    • 西元町整骨院 (116 m)
    • デイサービスはなみずき (118 m)
    • 川越歯科医院 (123 m)
    • 西田歯科医院 (125 m)
    • 神戸博愛病院 (140 m)
    • 桑原外科 (148 m)
    • 光本接骨院 (148 m)
    • 介護24神戸南 (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸元町ちどり保育園 (222 m)
    • 神戸ゆたか園 (246 m)
    • スマイルもとまち保育園 (378 m)
    • みなと保育所 (509 m)
    • 生田保育所 (511 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (565 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (588 m)
    • たちばな保育所 (591 m)
    • 元町キッズルーム (604 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオダイキョー神戸元町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオダイキョー神戸元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格382万~902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より23.4% 低い↓
兵庫県の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
510万 〜 540万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2983位
神戸市中央区
617棟中 429位
元町通
32棟中 24位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ネオダイキョー神戸元町の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ネオダイキョー神戸元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、14㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比510万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ネオダイキョー神戸元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜820万円です。専有面積は約11㎡〜約26㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月700万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約50万円 (約165万円)南東-
2022年4月580万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約41万円 (約136万円)南東-
2022年4月700万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約50万円 (約165万円)南東-
2020年11月790万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約30万円 (約100万円)南東-
2020年10月790万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオダイキョー神戸元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、1R、約14㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で261件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円ワンルーム14.89㎡--1〜5-
2024年3月3.4万円ワンルーム14.75㎡-3.4万円1〜5-
2024年3月3.0万円ワンルーム14.89㎡--6〜10-
2024年3月3.8万円ワンルーム26.68㎡--6〜10-
2024年2月3.4万円ワンルーム14.75㎡-3.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオダイキョー神戸元町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.4万〜2.5万円
14.75㎡ / 南
2階2.8万〜2.9万円
17.0㎡ / 南東
3階4.5万〜4.7万円
26.53㎡ / 南
4階2.4万〜2.6万円
14.75㎡ / 南東
5階2.5万〜2.6万円
14.75㎡ / 南
6階2.9万〜3.1万円
17.0㎡ / 南
7階2.6万〜2.7万円
14.89㎡ / 南
8階4.5万〜4.8万円
26.53㎡ / 南東
9階2.6万〜2.7万円
14.75㎡ / 南
10階4.5万〜4.7万円
26.68㎡ / 東
11階2.6万〜2.7万円
14.89㎡ / 南東
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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