ライオンズマンション神戸元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
6階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 6階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 9.3％ 〜 11.4％ | 6階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.58
847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「西元町駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション神戸元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウベモトマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 元町通6丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区元町通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西元町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩4分、みなと元町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日新信用金庫宇治川支店 (89 m)
- 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (260 m)
- トマト銀行神戸支店 (280 m)
- みなと銀行神戸駅前支店 (328 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸多聞通二丁目店内出張所(ATM) (396 m)
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- ファミリーマート みなと元町駅前店 (349 m)
- ローソン 北長狭店 (349 m)
- セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (354 m)
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- スーパー6件
- ライフ 下山手店 (398 m)
- トーホーストア 下山手店 (456 m)
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- めぐみの郷DUO KOBE店 (544 m)
- 業務スーパー ハーバーランド店 (641 m)
- ライフ 神戸駅前店 (730 m)
- 学校/教育施設10件
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- 神戸市立 たちばな児童館 (562 m)
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- 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (605 m)
- 神戸ブライダル学院 (608 m)
- 公共施設/機関10件
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- 神戸保護観察所 (251 m)
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- ハローワーク神戸 (291 m)
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- 神戸簡易裁判所 (363 m)
- 神戸地方裁判所 (364 m)
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- 兵庫県外国人県民インフォメーションセンター (386 m)
- 兵庫県立神戸生活創造センター 事務室 (386 m)
- 病院/医療10件
- なごみ鍼灸整骨院 (57 m)
- すず整骨院 (99 m)
- 西元町整骨院 (106 m)
- 神戸博愛病院 (109 m)
- デイサービスはなみずき (111 m)
- 光本接骨院 (133 m)
- 川越歯科医院 (137 m)
- 西田歯科医院 (151 m)
- 桑原外科 (153 m)
- 介護24神戸南 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸元町ちどり保育園 (198 m)
- 神戸ゆたか園 (249 m)
- スマイルもとまち保育園 (404 m)
- 生田保育所 (511 m)
- みなと保育所 (526 m)
- 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (562 m)
- たちばな保育所 (565 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (595 m)
- 神戸ヤクルトたちばな保育園 (605 m)
- 元町キッズルーム (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション神戸元町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション神戸元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 375万～1,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より40.9% 低い↓ 兵庫県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション神戸元町の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.6万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション神戸元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション神戸元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜2,880万円です。専有面積は約14㎡〜約63㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2021年2月 | 750万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年10月 | 850万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2020年10月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年9月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.79％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション神戸元町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 3件 | 493.3万円（32.7万円） |
| 21〜30㎡ | 1件 | 680万円（24万円） |
| 31〜40㎡ | 37件 | 1,001.9万円（29.1万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 923.3万円（20.3万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,680万円（33.5万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,800万円（44万円） |
ライオンズマンション神戸元町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,001.9万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション神戸元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,680万円 | 33.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,469.3万円 | 36.9万円 |
| 9階〜10階 | 905.8万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 412万円 | 27.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 947.2万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 935.5万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,005.4万円 | 29.4万円 |
| 東 | 743.3万円 | 27.9万円 |
| 西 | 2,752万円 | 43.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 45.3万円 |
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ライオンズマンション神戸元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で126件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3.5万円 | ワンルーム | 14.25㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 3.5万円 | ワンルーム | 14.25㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 3.5万円 | ワンルーム | 14.25㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 3.1万円 | ワンルーム | 14.85㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 3.5万円 | ワンルーム | 14.25㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション神戸元町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 35.56㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 34.96㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.4万〜3.5万円 14.85㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 35.56㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.8万〜11.3万円 46.75㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 35.56㎡ / - | |
| 7階 | 3.4万〜3.6万円 14.85㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 63.61㎡ / 北西 | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 34.96㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 35.65㎡ / - | |
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 28.39㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 31.9㎡ / 東 | |
| 10階 | 8.3万〜8.8万円 35.56㎡ / 南東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 3.3万〜3.5万円 14.25㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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