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ライオンズステーションプラザ新大塚

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,850万 〜 5,360万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都豊島区南大塚3丁目1-12
交通
築年月
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ新大塚の販売中の中古物件

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アルカディア新大塚

アルカディア新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目15-7
  • 売出し中

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エクセル新大塚

エクセル新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目50-3
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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サンウッド文京開運坂上

サンウッド文京開運坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目31-10
  • 売出し中

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日神パレス新大塚

日神パレス新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.2% 高い↑
豊島区の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8160位
豊島区
1090棟中 250位
南大塚
87棟中 21位
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ新大塚の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.5万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズステーションプラザ新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,940万〜5,460万円対前年同月比4,850万〜5,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年12月4,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)--
2013年6月4,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)--
2013年3月4,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)--
2010年12月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)--
2010年4月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--

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ライオンズステーションプラザ新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,200円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.5万円2LDK72.6㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年8月18.5万円2LDK72.6㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月18.5万円2LDK72.6㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月18.5万円2LDK72.6㎡18.5万円18.5万円11〜15
2017年5月20.0万円3LDK61.95㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17.9万円
72.6㎡ / 東
2階14.7万〜16.3万円
62.6㎡ / -
15.9万〜17.6万円
67.8㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
62.6㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
62.6㎡ / -
15.4万〜17.1万円
67.1㎡ / 東
4階14.3万〜15.9万円
60.4㎡ / -
16.1万〜17.8万円
67.8㎡ / -
5階14.9万〜16.5万円
62.6㎡ / -
16.2万〜17.9万円
67.8㎡ / -
6階15万〜16.6万円
62.6㎡ / -
16.3万〜18万円
67.8㎡ / -
7階15.1万〜16.7万円
62.6㎡ / -
16.4万〜18.1万円
67.8㎡ / -
8階15.2万〜16.8万円
62.6㎡ / -
16.4万〜18.2万円
67.8㎡ / -
9階14.7万〜16.3万円
60.4㎡ / -
16.1万〜17.8万円
67.8㎡ / 東
10階14.8万〜16.3万円
60.4㎡ / -
16.4万〜18.2万円
67.1㎡ / -
11階17.9万〜19.7万円
72.6㎡ / -
12階18万〜19.8万円
72.6㎡ / -
18万〜19.8万円
72.6㎡ / -
13階17.6万〜19.5万円
72.6㎡ / 東
18万〜19.9万円
72.6㎡ / -
14階17.7万〜19.6万円
72.6㎡ / 東
18.1万〜20万円
72.6㎡ / -
15階16.8万〜18.6万円
67.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ライオンズステーションプラザ新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザシンオオツカ管理会社大京管理
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月1998年3月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (40 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (104 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (213 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (339 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (450 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (459 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
  • 公園10件
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (317 m)
    • 南大塚商店街 (324 m)
    • 大塚公園 (336 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (435 m)
    • 大塚台公園 (538 m)
    • 巣鴨公園 (697 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (700 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (762 m)
    • 大塚窪町公園 (776 m)
    • 江戸橋 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (184 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (220 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (265 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (317 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (325 m)
    • サンクス 南大塚店 (370 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (421 m)
  • スーパー10件
    • スーパージャンボ 大塚店 (75 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (90 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (272 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (404 m)
    • シマダヤ大塚店 (417 m)
    • ライフ 新大塚店 (430 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (477 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (562 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (569 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本智能気功学院 (222 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (315 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (316 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (317 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (323 m)
    • 三室戸学園 (415 m)
    • 大塚児童館 (417 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (417 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (446 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (448 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (174 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (233 m)
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    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (293 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (304 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (306 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (326 m)
    • 大塚北交流館 (352 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (393 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯辺眼科医院 (17 m)
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    • 大塚皮膚科医院 (41 m)
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    • 新大塚ふれあい接骨院 (60 m)
    • 新大塚こどもクリニック (69 m)
    • 新大塚歯科 (81 m)
    • 第二大塚歯科医院 (88 m)
    • 大塚第一診療所 (95 m)
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    • 大塚保育園 (419 m)
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    • 大塚りとるぱんぷきんず (561 m)
    • おうち保育園おおつか園 (575 m)
    • アップルナースリー (625 m)
    • 若草保育園 (634 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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