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ライオンズステーションプラザ新大塚

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,810万 〜 5,320万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

相場価格77万円/㎡ 〜 82万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,810万円 〜 5,320万円8階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴142019年03月05日更新
賃料相場16.6万 〜 23万円
表面利回り4.0% 〜 4.98階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4921人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区南大塚3丁目1-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩1分
築年月
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ新大塚の基本情報

東京都豊島区南大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大塚駅前駅から徒歩7分、向原駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザシンオオツカ管理会社大京管理
住所東京都 豊島区 南大塚3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒170-0005管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり260円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫大塚支店 (40 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (104 m)
    • 巣鴨信用金庫大塚支店 (213 m)
    • ファミリーマート南大塚通り 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (339 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (450 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (459 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
  • 公園10件
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (317 m)
    • 南大塚商店街 (324 m)
    • 大塚公園 (336 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (435 m)
    • 大塚台公園 (538 m)
    • 巣鴨公園 (697 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (700 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (762 m)
    • 大塚窪町公園 (776 m)
    • 江戸橋 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (86 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (184 m)
    • ミニストップ 南大塚2丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 南大塚通り店 (220 m)
    • ミニストップ 新大塚店 (265 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大塚店 (317 m)
    • デイリーヤマザキ 南大塚店 (325 m)
    • サンクス 南大塚店 (370 m)
    • ファミリーマート 大塚駅南口店 (421 m)
  • スーパー10件
    • スーパージャンボ 大塚店 (75 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (90 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (272 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (404 m)
    • シマダヤ大塚店 (417 m)
    • ライフ 新大塚店 (430 m)
    • まいばすけっと 南大塚3丁目店 (477 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (562 m)
    • 成城石井 アトレヴィ大塚店 (569 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本智能気功学院 (222 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (315 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (316 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (317 m)
    • 豊島区立西巣鴨中学校 (323 m)
    • 三室戸学園 (415 m)
    • 大塚児童館 (417 m)
    • 私立東邦音楽短期大学 (417 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (446 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (448 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (174 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (233 m)
    • 東京労働会館 (275 m)
    • 豊島区 東部保健福祉センター (293 m)
    • 豊島区 東部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (293 m)
    • 南大塚地域文化創造館 (304 m)
    • 豊島区 区民ひろば南大塚 (306 m)
    • 東京都 福祉保健局 監察医務院 (326 m)
    • 大塚北交流館 (352 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (393 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯辺眼科医院 (17 m)
    • 藤枝歯科診療所 (29 m)
    • イタガキ歯科 (41 m)
    • 大塚皮膚科医院 (41 m)
    • まの産婦人科 (45 m)
    • 新大塚ふれあい接骨院 (60 m)
    • 新大塚こどもクリニック (69 m)
    • 新大塚歯科 (81 m)
    • 第二大塚歯科医院 (88 m)
    • 大塚第一診療所 (95 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南大塚保育園 (278 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (319 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (406 m)
    • 大塚保育園 (419 m)
    • キッズガーデン南大塚 (477 m)
    • 大塚りとるぱんぷきんず (561 m)
    • おうち保育園おおつか園 (575 m)
    • アップルナースリー (625 m)
    • 若草保育園 (634 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ新大塚の簡易査定

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ライオンズステーションプラザ新大塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 82万円
坪単価
256万円 〜 272万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より15.8% 高い↑
東京都の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,810万 〜 5,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 8986位
豊島区
1122棟中 308位
南大塚
88棟中 28位
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ新大塚の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256.1万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズステーションプラザ新大塚の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,790万〜5,300万円対前年同月比4,810万〜5,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステーションプラザ新大塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2018年12月5,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2018年5月7,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)-
2018年5月6,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2018年4月6,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.21㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズステーションプラザ新大塚の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月22.5万円2LDK72.6㎡22.5万円22.5万円1〜5南東
2017年9月18.5万円2LDK72.6㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年8月18.5万円2LDK72.6㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月18.5万円2LDK72.6㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年6月18.5万円2LDK72.6㎡18.5万円18.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ新大塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜19.8万円
72.6㎡ / 東
2階16.3万〜18万円
62.6㎡ / -
17.6万〜19.5万円
67.8㎡ / -
3階15.9万〜17.6万円
62.6㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
62.6㎡ / -
17.1万〜18.9万円
67.1㎡ / 東
4階15.9万〜17.5万円
60.4㎡ / -
17.8万〜19.7万円
67.8㎡ / -
5階16.5万〜18.3万円
62.6㎡ / -
17.9万〜19.8万円
67.8㎡ / -
6階16.6万〜18.4万円
62.6㎡ / -
18万〜19.9万円
67.8㎡ / -
7階16.3万〜18万円
62.6㎡ / 東
18.1万〜20万円
67.8㎡ / -
8階16.8万〜18.6万円
62.6㎡ / -
18.5万〜20.4万円
67.8㎡ / 東
9階16.3万〜18万円
60.4㎡ / -
17.8万〜19.7万円
67.8㎡ / 東
10階16.4万〜18.1万円
60.4㎡ / -
18.2万〜20.1万円
67.1㎡ / -
11階19.8万〜21.8万円
72.6㎡ / -
12階19.9万〜22万円
72.6㎡ / -
19.5万〜21.6万円
73.21㎡ / 東
13階19.5万〜21.5万円
72.6㎡ / 東
20万〜22.1万円
72.6㎡ / -
14階19.6万〜21.6万円
72.6㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
72.6㎡ / -
15階18.6万〜20.6万円
67.1㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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