• 検索結果がここに表示されます

プレサンス神戸駅前

1403人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,000万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.4万 〜 9.4万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-3
交通
築年月
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97

プレサンス神戸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
155万円 〜 159万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より19.5% 高い↑
兵庫県の平均より65.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,000万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 753位
神戸市中央区
579棟中 171位
古湊通
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス神戸駅前の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレサンス神戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
910万〜1,000万円対前年同月比910万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください!

マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。

プレサンス神戸駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)南東-
2018年6月1,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)南東-
2016年7月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-
2016年6月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-
2016年5月1,000万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレサンス神戸駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレサンス神戸駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
10階8.9万円
15,990円
-
9.0万円
1LDK
41.02㎡
お気に入り詳細を見る
10階9.4万円
15,990円
3.0万円
12.0万円
1LDK
41.02㎡
お気に入り詳細を見る
10階9.0万円
15,990円
-
9.0万円
1LDK
41.02㎡
お気に入り詳細を見る
4階5.4万円
8,000円
-
-
1K
20.51㎡
お気に入り詳細を見る
5階5.4万円
7,990円
10.0万円
5.0万円
1K
20.51㎡
お気に入り詳細を見る
4階5.4万円
8,000円
-
-
1K
30.51㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 264 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月9.4万円1LDK41.02㎡3.0万円12.0万円1〜5
2018年9月9.1万円1LDK41.02㎡-12.0万円1〜5南東
2018年9月9.0万円1LDK41.02㎡-10.6万円1〜5南東
2018年9月5.1万円1K20.51㎡-5.1万円1〜5南東
2018年8月9.4万円1LDK41.02㎡3.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス神戸駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.6万〜9.5万円
41.02㎡ / 南東
2階4.1万〜4.6万円
20.56㎡ / 北西
3階4.4万〜4.9万円
20.51㎡ / 南東
4階4.4万〜4.9万円
20.51㎡ / 南東
5階4.5万〜5万円
20.51㎡ / 南
6階4.1万〜4.6万円
20.07㎡ / 北西
7階4.4万〜4.8万円
20.51㎡ / 東
8階5.4万〜5.9万円
24.42㎡ / -
9階4.4万〜4.9万円
20.56㎡ / 西
10階9.1万〜10.1万円
41.02㎡ / -
11階4.6万〜5.1万円
20.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

プレサンス神戸駅前の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンス神戸駅前の基本情報

兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の神戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山陽本線(神戸-岡山)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスコウベエキマエ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 古湊通1丁目1-3管理形態-
郵便番号〒650-0026管理員-
築年月2001年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神戸相生郵便局 (127 m)
    • ライフ神戸駅前 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマートハーバーランド駅 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 三井住友銀行 神戸駅前支店 (217 m)
    • 近畿大阪銀行 神戸支店 (223 m)
    • 兵庫信用金庫神戸駅前支店 (259 m)
    • ファミリーマートJR神戸駅北 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店DUOKOBE内出張所 (300 m)
    • 神戸多聞郵便局 (306 m)
    • ファミリーマート高速神戸 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
  • 公園5件
    • 三越街園 (587 m)
    • 新開地街園 (636 m)
    • 湊川公園 (879 m)
    • 大倉山公園 (896 m)
    • 荒田公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸古湊通一丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 神戸相生店 (118 m)
    • セブンイレブン 神戸中央中町通店 (182 m)
    • ハートイン ビエント神戸店 (192 m)
    • ファミリーマート ハーバーランド駅店 (217 m)
    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅改札内店 (246 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR神戸駅中央口北店 (253 m)
    • セブンイレブン 神戸西多聞通1丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅中央口店 (279 m)
    • ファミリーマート JR神戸駅北店 (282 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 神戸店 (170 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (185 m)
    • KOHYO神戸店 (192 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (364 m)
    • わくわく広場 神戸ハーバーランドumie店 (582 m)
    • 神鉄食彩館 新開地店 (694 m)
    • 株式会社神鉄エンタープライズ (694 m)
    • トーホーストア 湊川公園店 (712 m)
    • ジョイエール (743 m)
    • 株式会社大徳 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (39 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (56 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (295 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (368 m)
    • 神戸市立盲学校 (369 m)
    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (409 m)
    • 東亜経理専門学校神戸駅前校 (412 m)
    • 神戸市立 たちばな児童館 (427 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (429 m)
    • 神戸市立湊小学校 (435 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 生田警察署 デュオこうべ交番 (173 m)
    • 生田警察署 ハーバーランド交番 (242 m)
    • 兵庫警察署 新開地交番 (285 m)
    • 神戸市立点字図書館 (381 m)
    • 兵庫労働局 職業安定部 需給調整事業課 (432 m)
    • 生涯学習情報コーナー(公益財団法人) (434 m)
    • 兵庫県外国人県民インフォメーションセンター (434 m)
    • 神戸 新卒応援ハローワーク (444 m)
    • 法テラス兵庫 (445 m)
    • たちばな職員研修センター (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 田熊整形外科 (15 m)
    • にいざわ内科・漢方クリニック (29 m)
    • 鳥田診療所 (39 m)
    • そうあいデンタルクリニック (52 m)
    • にしだ矯正歯科 (70 m)
    • 西田歯科・矯正歯科 (71 m)
    • にしだ歯科 (73 m)
    • 浪方医院 (73 m)
    • 訪問看護ステーションデューン神戸 (94 m)
    • 広田歯科医院 (95 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大慈ほまれ保育園 (44 m)
    • 古湊保育所 (130 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (297 m)
    • 神戸ヤクルトたちばな保育園 (342 m)
    • 神戸市私立保育園連盟(公益社団法人) (390 m)
    • たちばな保育所 (424 m)
    • 大慈保育園 (450 m)
    • 大慈保育園とも分園 (507 m)
    • わんぱくキッズ (510 m)
    • 兵庫保育園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識