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みゆきハイム

★★★☆☆3.68 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
5階、2DK、約53㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-11
交通
築年数
1979年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

みゆきハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.9% 低い↓
神戸市中央区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3535位
神戸市中央区
554棟中 460位
御幸通
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • みゆきハイムの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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みゆきハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

みゆきハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,899万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約116万円)-
2016年10月1,990万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2016年9月1,949万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)南東-
2016年9月1,990万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2016年9月1,580万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)--

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みゆきハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円3LDK56.7㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年6月8.8万円3LDK56.7㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK53.16㎡-15.6万円1〜5
2017年6月7.8万円3LDK56.7㎡-15.6万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK56.7㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK56.65㎡-16.0万円6〜10
2017年5月7.8万円3LDK53.16㎡-15.6万円1〜5
2017年5月7.8万円2SLDK56.7㎡-15.6万円1〜5
2017年5月8.8万円3LDK56.7㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK56.65㎡-16.0万円6〜10
2017年5月8.0万円2LDK56.7㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年5月7.9万円3LDK53.16㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK63.35㎡-15.6万円1〜5
2017年4月8.7万円3LDK56.7㎡8.7万円17.4万円1〜5
2017年4月8.8万円3LDK56.7㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年4月8.0万円2LDK63.35㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年4月7.9万円3LDK53.16㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年4月7.9万円2SLDK56.7㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK56.65㎡-16.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK56.7㎡8.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

みゆきハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.7万円〜7.4万円
53.35㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
56.7㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
56.7㎡ / 南
6階6.8万円〜7.6万円
53.35㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
56.65㎡ / 南
7階7.0万円〜7.7万円
53.35㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
53.35㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.68(兵庫県)

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みゆきハイムの基本情報

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミユキハイム管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市中央区 御幸通3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒651-0087管理員日勤
築年数1979年7月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大橋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (249 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (271 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (324 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (349 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (363 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (368 m)
    • 関西アーバン銀行 神戸支店 (397 m)
  • 公園10件
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    • 東遊園地 (736 m)
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    • ファミリーマート 神戸御幸通店 (207 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (223 m)
    • ローソン 磯上通二丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (225 m)
    • ローソン 雲井通二丁目店 (263 m)
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