ライオンズマンション三宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
6階、3K、約50㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 6階, 3K, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 6階, 3K, 約50㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83
723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21
- 交通
- 神戸市営海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三宮の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションサンノミヤ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市中央区 御幸通3丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-0087 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 152戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光、ユニオン日興 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩6分、アクセス良好です。神戸三宮駅から徒歩6分、三ノ宮駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 日新信用金庫神戸支店 (139 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸御幸通店内出張所(ATM) (225 m)
- 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (330 m)
- 阿波銀行神戸支店 (337 m)
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- 三井住友銀行ATM(エイティエム) 三宮オーパ2店 (393 m)
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- 公園9件
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- ファミリーマート 神戸御幸通店 (230 m)
- ローソン 雲井通二丁目店 (240 m)
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- セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (329 m)
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- 学校/教育施設10件
- Winスクール三宮校 (253 m)
- 神戸市立 生田川児童館 (369 m)
- ソラスト三宮駅前教室 (381 m)
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- 保育園 KIDS HOTEL(キッズ ホテル) (523 m)
- 株式会社ニチイ学館 神戸支店 (529 m)
- 日本経済大学 神戸三宮キャンパス (564 m)
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- 第一学院高等学校神戸キャンパス (569 m)
- 公共施設/機関10件
- ノルウェー王国総領事館神戸 (109 m)
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- 神戸市立三宮図書館 (313 m)
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- 病院/医療10件
- 岸川心理オフィス (30 m)
- 長瀬歯科医院 (32 m)
- 小山クリニック (33 m)
- ケア21 三宮 (103 m)
- ぶどうの木しゅどう内科循環器科クリニック (104 m)
- ヨシダ歯科・小児歯科クリニック (138 m)
- ヨシダ歯科・小児歯科クリニック (140 m)
- てい歯科医院 (155 m)
- 西記念 神戸アカデミアクリニック (170 m)
- 介護まごころ (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ベビー&キッズホームネバーランド (499 m)
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園 (501 m)
- アビチ(ABC)ほいくえん三宮 (538 m)
- ニチイキッズニッセイみらい神戸三宮保育園 (571 m)
- 神戸市立あづま幼稚園 (579 m)
- キッズパートナー三宮 (762 m)
- 神戸市立 二宮保育所 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 495万~2,583万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より16.1% 低い↓ 兵庫県の平均より15.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3K、約50㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三宮の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション三宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,580万円です。専有面積は約13㎡〜約61㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 700万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約50万円 (約165万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 620万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約44万円 (約146万円) | 北西 | - |
2023年10月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2023年10月 | 620万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約44万円 (約146万円) | 北西 | - |
2022年6月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して+19.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション三宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,608.9万円 | 39.6万円 |
4階〜6階 | 1,041.5万円 | 35万円 |
7階〜8階 | 797.9万円 | 30.2万円 |
9階〜10階 | 1,383.3万円 | 30.8万円 |
11階〜12階 | 1,665.8万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 582.5万円 | 37.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,018.3万円 | 40.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,041.3万円 | 35.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,650万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,721.4万円 | 34.5万円 |
東 | 580万円 | 38.8万円 |
西 | 563.8万円 | 37.7万円 |
北/北東/北西 | 729.4万円 | 41.9万円 |
ライオンズマンション三宮の売却のご相談
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ライオンズマンション三宮の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3K、約50㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で606件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 14.96㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 14.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | 14.96㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 3.7万円 | 1K | 14.96㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 4.4万円 | 1K | 14.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三宮の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 3.5万〜3.6万円 14.96㎡ / 北 | ||
2階 | |||
3階 | 3.8万〜4万円 14.96㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 61.08㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 54.43㎡ / - |
4階 | 3.4万〜3.6万円 13.22㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 54.43㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 65.0㎡ / 南東 |
5階 | 3.8万〜4万円 14.96㎡ / 西 | 17.3万〜18.1万円 65.0㎡ / 南東 | |
6階 | 4万〜4.2万円 14.96㎡ / 南西 | 13.9万〜14.5万円 50.9㎡ / 南 | |
7階 | 3.9万〜4.1万円 14.96㎡ / 西 | 16.7万〜17.6万円 61.08㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 61.08㎡ / 南 |
8階 | 3.9万〜4.1万円 14.96㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 61.08㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 61.08㎡ / 南 |
9階 | 4.1万〜4.3万円 14.96㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 54.43㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 54.43㎡ / 北 |
10階 | 3.7万〜3.9万円 14.96㎡ / 北 | 17万〜17.8万円 61.08㎡ / 南 | |
11階 | 4万〜4.2万円 14.96㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 41.71㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 51.68㎡ / 南 |
12階 | 4.1万〜4.3万円 14.96㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 50.54㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 50.54㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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