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ライオンズマンション三宮

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
6階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

4万円 〜 4.7万円

住所
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-21
交通
築年数
1986年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション三宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.5% 高い↑
神戸市中央区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2392位
神戸市中央区
582棟中 352位
御幸通
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション三宮の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション三宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、14㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜460万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション三宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月1,880万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)
2017年8月1,880万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)
2017年8月1,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)-
2017年7月1,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション三宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.3万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:12.76㎡

詳細を見る

賃料4.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:12.76㎡

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賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:12.7㎡

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賃料4.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:14.96㎡

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賃料4.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.96㎡

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賃料4.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.22㎡

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賃料4.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:12.7㎡

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賃料4.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:13.22㎡

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賃料4.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:14.96㎡

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賃料4.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:14.96㎡

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賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:14.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、1R、約14㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 331 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2DK41.71㎡10.0万円15.0万円11〜15
2017年6月3.5万円1R14.96㎡--1〜5
2017年6月3.8万円1K14.96㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月3.9万円1R14.96㎡--1〜5西
2017年6月7.7万円2SDK50.9㎡-23.1万円1〜5
2017年6月7.8万円2SDK50.9㎡-23.4万円1〜5
2017年6月4.5万円1K14.96㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月4.5万円1K12.7㎡-10.0万円1〜5西
2017年6月4.7万円1K14.96㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK65.0㎡-35.0万円1〜5
2017年6月4.3万円1R12.7㎡-10.0万円6〜10南西
2017年6月4.5万円1K14.96㎡-5.0万円6〜10北西
2017年6月4.3万円1K12.76㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月4.0万円1R15.0㎡--6〜10
2017年6月3.9万円1R14.96㎡--6〜10
2017年6月4.2万円1K14.96㎡-4.2万円6〜10西
2017年6月4.2万円1K12.76㎡-4.2万円6〜10西
2017年6月4.5万円1K14.9㎡4.5万円4.5万円6〜10西
2017年5月8.5万円2DK41.71㎡10.0万円15.0万円11〜15
2017年5月3.5万円1R14.96㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション三宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.3万円〜3.7万円
14.96㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
50.9㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
61.08㎡ / 南東
4階3.2万円〜3.6万円
14.9㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
54.43㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
65.0㎡ / 南東
5階3.4万円〜3.7万円
14.96㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
65.0㎡ / 南東
6階3.4万円〜3.8万円
14.96㎡ / 南西
7階3.3万円〜3.7万円
14.96㎡ / 西
14.3万円〜15.9万円
61.08㎡ / 南
14.3万円〜15.9万円
61.08㎡ / 南
8階2.9万円〜3.2万円
13.22㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
61.08㎡ / 南
9階3.4万円〜3.8万円
14.96㎡ / 南西
12.9万円〜14.3万円
54.43㎡ / 南
10階3.2万円〜3.5万円
14.96㎡ / 北
14.6万円〜16.1万円
61.08㎡ / 南
11階3.4万円〜3.7万円
14.96㎡ / 西
10.0万円〜11.0万円
41.71㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
51.68㎡ / 南
12階3.2万円〜3.6万円
14.96㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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ライオンズマンション三宮の基本情報

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の三宮・花時計前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション三宮(ライオンズマンションサンノミヤ)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市中央区 御幸通3丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒651-0087管理員日勤
築年数1986年2月管理費1㎡あたり320円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建12階建間取り1R、1K、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光、ユニオン日興バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート雲井通 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 日新信用金庫神戸支店 (260 m)
    • 神戸御幸通郵便局 (291 m)
    • 兵庫ひまわり信用組合三宮支店 (331 m)
    • 阿波銀行神戸支店 (338 m)
    • ファミリーマート神戸磯上通 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート三宮駅東 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 兵庫県信用金庫協会(一般社団法人) (391 m)
    • 信金中央金庫神戸支店 (396 m)
    • 関西アーバン銀行 神戸支店 (420 m)
  • 公園10件
    • 磯上公園 (343 m)
    • 神戸市公園緑化協会磯上公園 (366 m)
    • HATゆめ公園 (375 m)
    • 南本町街園 (386 m)
    • 生田川公園 (709 m)
    • 東遊園地 (764 m)
    • 東遊園地 (764 m)
    • 神戸震災復興記念公園(みなとのもり公園) (806 m)
    • 神戸震災復興記念公園 (806 m)
    • 小野浜公園 (813 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸御幸通四丁目店 (74 m)
    • セブンイレブン 神戸三宮磯上通店 (186 m)
    • ローソン 小野柄通四丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (214 m)
    • ファミリーマート 雲井通店 (216 m)
    • ローソン 磯上通二丁目店 (218 m)
    • ファミリーマート 神戸御幸通店 (231 m)
    • ローソン 雲井通二丁目店 (240 m)
    • デイリーヤマザキ 御幸通6丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 神戸中央区役所北店 (330 m)
  • スーパー10件
    • 総合スーパー緑 (229 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 神戸旭通店 (374 m)
    • ダイエー神戸三宮店 (394 m)
    • アズナスエクスプレス 阪神三宮東口店 (403 m)
    • ikari(いかり) 神戸三宮店 (404 m)
    • KOHYO(コーヨー) 三宮店 (419 m)
    • 神戸そごうパントリー (482 m)
    • 有限会社アサヒ屋ストアー 二宮店 (616 m)
    • 神戸スパイスストア三宮店 (716 m)
    • 業務スーパー 大安亭店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Winスクール三宮校 (254 m)
    • 神戸市立 生田川児童館 (369 m)
    • ソラスト三宮駅前教室 (382 m)
    • 東明学院 三宮オーパ2店 (394 m)
    • 八洲学園高等学校 (468 m)
    • 株式会社ニチイ学館 神戸支店 (529 m)
    • 第一学院高等学校神戸キャンパス (564 m)
    • 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス (564 m)
    • マーノ・マーノ 三宮園 (594 m)
    • 大原簿記専門学校神戸校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ノルウェー王国総領事館 (107 m)
    • 在神戸・大阪ノルウェー王国名誉総領事館 (113 m)
    • 神戸市中央消防署 (180 m)
    • 葺合警察署 小野柄交番 (234 m)
    • 神戸市中央区役所 (282 m)
    • 神戸市立三宮図書館 (314 m)
    • すまいるネット 相談カウンター (348 m)
    • 神戸市立 葺合公民館 (369 m)
    • マザーズハローワーク三宮(兵庫県神戸市) (387 m)
    • 神戸アジア都市情報センター (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸川心理オフィス (30 m)
    • 長瀬歯科医院 (32 m)
    • 小山クリニック (33 m)
    • ケア21 三宮 (102 m)
    • ぶどうの木しゅどう内科循環器科クリニック (103 m)
    • ヨシダ歯科・小児歯科クリニック (139 m)
    • ヨシダ歯科・小児歯科クリニック (141 m)
    • てい歯科医院 (155 m)
    • 西記念 神戸アカデミアクリニック (169 m)
    • 神戸市立 中央在宅福祉センター (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミクスケア(一般社団法人) (427 m)
    • 協和保育園 (473 m)
    • ベビー&キッズホームネバーランド (499 m)
    • 友愛幼児園 (501 m)
    • 神戸市立あづま幼稚園 (579 m)
    • キッズパートナー三宮 (762 m)
    • 神戸市立 二宮保育所 (818 m)
    • めぐみ愛児園 (879 m)
    • ファームリィ保育園 (960 m)
    • 北野オリーブ保育園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション三宮」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識