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ルイシャトレ神戸ポートアイランド

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
8階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-8
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭駅」徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩10分
築年数
2006年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より17.6% 高い↑
神戸市中央区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2216位
神戸市中央区
554棟中 338位
港島中町
16棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ神戸ポートアイランドの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルイシャトレ神戸ポートアイランドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,620万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)--
2017年4月2,620万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)--
2017年3月2,620万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)--
2017年2月2,620万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)南東-
2017年1月2,620万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)南東-

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ルイシャトレ神戸ポートアイランドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.5万円3LDK75.16㎡12.5万円37.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ神戸ポートアイランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
82.26㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.8万円
75.16㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
82.26㎡ / 南西
4階9.9万円〜11.0万円
68.28㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
75.16㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
82.26㎡ / 南西
6階10.3万円〜11.4万円
70.0㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
70.0㎡ / 南
7階10.5万円〜11.6万円
72.71㎡ / 南西
8階10.3万円〜11.3万円
72.71㎡ / 西
9階10.2万円〜11.3万円
70.0㎡ / 南西
10階12.1万円〜13.4万円
82.26㎡ / 南西
11階
12階10.4万円〜11.5万円
70.0㎡ / 南西
13階10.4万円〜11.5万円
70.0㎡ / -
14階
15階13.5万円〜15.0万円
90.61㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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ルイシャトレ神戸ポートアイランドの基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の中埠頭駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレコウベポートアイランド管理会社ニチモコミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員日勤
築年数2006年9月管理費-
総戸数96戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭駅」徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「南公園駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (365 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (400 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (511 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立こども病院 (845 m)
  • 公園1件
    • ポートアイランド南公園 (681 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (103 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (250 m)
    • ローソンプラス ポートアイランド店 (390 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (410 m)
    • セブンイレブン 神戸ポートアイランド北店 (486 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (523 m)
    • ローソン ポートピアプラザ店 (576 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (610 m)
    • ローソン ポートアイランド北店 (686 m)
    • ローソン MK神戸空港前SS店 (839 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (457 m)
    • グルメシティ ポートアイランド店 (502 m)
    • トーホーストア ポーアイ店 (534 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立 港島児童館 (125 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (188 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (188 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (322 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (363 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (648 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (790 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (803 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (818 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在神戸コロンビア共和国名誉領事館 (510 m)
    • 在神戸ホンジュラス共和国名誉領事館 (514 m)
    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (522 m)
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (600 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (761 m)
    • 兵庫県 生活科学総合センター 消費生活相談専用 (781 m)
    • 兵庫県立生活科学総合センター (782 m)
    • 神戸水上警察署 ポートアイランド交番 (831 m)
    • 神戸水上警察署 港島警部派出所 (831 m)
  • 病院/医療10件
    • 顔医院 (277 m)
    • むらなか鍼灸整骨院 (358 m)
    • 藤本内科クリニック (386 m)
    • よねだ歯科医院 (401 m)
    • めぐみデイサービスセンター (457 m)
    • きさら内科医院 (478 m)
    • 石井歯科医院 (501 m)
    • 西田歯科医院 (509 m)
    • めぐみクリニック (534 m)
    • 並木眼科 (535 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 神戸市立港島幼稚園 (194 m)
    • ポートピア保育園 (428 m)
    • 成晃ひかり保育園 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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