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ポートアイランド住宅(41〜49号棟)

★★★☆☆3.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭駅」徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩10分
築年数
1983年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポートアイランド住宅(41〜49号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より54.2% 低い↓
神戸市中央区の平均より66.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5626位
神戸市中央区
554棟中 552位
港島中町
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • ポートアイランド住宅(41〜49号棟)の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ポートアイランド住宅(41〜49号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポートアイランド住宅(41〜49号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で194件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(194件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約15万円 (約49万円)
2017年10月1,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約66万円)西-
2017年10月1,800万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年10月1,380万円11〜153LD約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年10月1,280万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南東-

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ポートアイランド住宅(41〜49号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 139 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK78.75㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2017年10月8.0万円3LDK78.75㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年9月9.0万円3LDK96.36㎡9.5万円19.0万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK78.75㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2017年9月8.0万円3LDK78.75㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年8月8.5万円3LDK78.75㎡20.0万円20.0万円6〜10南東
2017年6月8.5万円3LDK78.75㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年6月8.5万円2LDK60.68㎡17.0万円17.0万円11〜15
2017年6月9.5万円3LDK78.62㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2017年6月8.0万円3LDK73.62㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2017年6月9.8万円3SLDK96.39㎡9.8万円29.6万円1〜5
2017年6月7.3万円3LDK65.0㎡14.6万円-1〜5
2017年5月9.8万円3SLDK96.36㎡9.8万円29.4万円1〜5
2017年5月9.8万円3LDK78.75㎡20.0万円20.0万円6〜10北東
2017年5月8.8万円3LDK78.75㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年5月8.4万円3LDK78.75㎡8.4万円16.8万円1〜5
2017年5月7.3万円3LDK65.0㎡14.6万円-1〜5
2017年4月6.8万円3LDK64.0㎡13.7万円-1〜5
2017年4月8.4万円3LDK78.75㎡8.4万円16.8万円1〜5
2017年4月7.3万円3LDK65.0㎡14.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートアイランド住宅(41〜49号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.5万円
78.75㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
104.95㎡ / 南
2階5.5万円〜6.0万円
60.68㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
78.75㎡ / 東
8.8万円〜9.7万円
94.97㎡ / 南
3階5.4万円〜6.0万円
59.94㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
75.53㎡ / 西
4階5.6万円〜6.2万円
59.94㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
78.48㎡ / 南
5階6.9万円〜7.7万円
77.59㎡ / 西
8.3万円〜9.1万円
89.64㎡ / 南東
6階5.7万円〜6.3万円
60.0㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
73.62㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
91.48㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
59.94㎡ / 南西
5.9万円〜6.5万円
62.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
89.64㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
78.75㎡ / 東
8.7万円〜9.7万円
91.48㎡ / 南
9階7.0万円〜7.7万円
78.75㎡ / 北東
10階6.6万円〜7.3万円
72.42㎡ / 西
11階6.2万円〜6.8万円
64.0㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
75.53㎡ / -
12階5.8万円〜6.4万円
60.0㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
77.59㎡ / -
13階5.9万円〜6.6万円
60.68㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
75.2㎡ / 西
14階6.9万円〜7.6万円
71.59㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
91.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(兵庫県)

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ポートアイランド住宅(41〜49号棟)の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目に位置するマンションで、総戸数189戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線の北埠頭駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ポートアイランドジュウタク管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町3丁目管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員日勤
築年数1983年7月管理費1㎡あたり112円
総戸数189戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建14階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭駅」徒歩6分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩8分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸港島中町郵便局 (184 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (367 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (559 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
  • 公園1件
    • ポートアイランド北公園 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ポートアイランド北店 (201 m)
    • ローソンプラス ポートアイランド店 (214 m)
    • セブンイレブン 神戸ポートアイランド北店 (272 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (482 m)
    • ファミリーマート ポートアイランド北店 (636 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (647 m)
    • ローソン ポートピアプラザ店 (666 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (690 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (825 m)
  • スーパー3件
    • トーホーストア ポーアイ店 (308 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (438 m)
    • グルメシティ ポートアイランド店 (460 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 港島児童館 (369 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (395 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (396 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (417 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (442 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (619 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (666 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (699 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (734 m)
    • 神戸学院大学ポートアイランドキャンパス (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫県 生活科学総合センター 消費生活相談専用 (411 m)
    • 兵庫県立生活科学総合センター (413 m)
    • 神戸水上警察署 ポートアイランド交番 (419 m)
    • 神戸水上警察署 港島警部派出所 (419 m)
    • 神戸市水上消防署 (662 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (674 m)
    • 神戸水上警察署 (759 m)
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (771 m)
    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (957 m)
    • 在神戸コロンビア共和国名誉領事館 (968 m)
  • 病院/医療10件
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    • めぐみクリニック (309 m)
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    • 森寺歯科 (309 m)
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    • 西田歯科医院 (344 m)
    • 石井歯科医院 (371 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ポートピア保育園 (342 m)
    • 神戸市立港島幼稚園 (443 m)
    • 成晃ひかり保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識