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神戸ポートビレジ3号棟

★★★☆☆3.33 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-3
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩4分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩9分
築年数
1981年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

神戸ポートビレジ3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.5% 低い↓
神戸市中央区の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4780位
神戸市中央区
582棟中 523位
港島中町
17棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 神戸ポートビレジ3号棟の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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神戸ポートビレジ3号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南西-
2017年9月1,960万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約23万円 (約79万円)西
2017年9月1,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年8月1,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年7月1,990万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約80万円)南西-

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神戸ポートビレジ3号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK71.54㎡9.5万円19.0万円1〜5西
2017年4月9.5万円3LDK71.54㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK74.33㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2016年12月9.8万円3LDK74.33㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK74.33㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年11月9.8万円3LDK74.33㎡-30.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK74.33㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年10月9.8万円3LDK74.33㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK74.33㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月9.8万円3LDK74.33㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月9.8万円3LDK74.33㎡-30.0万円1〜5-
2016年3月5.5万円1K24.1㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年3月9.8万円3LDK74.33㎡19.6万円19.6万円1〜5-
2013年11月9.5万円3LDK74.33㎡19.0万円19.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸ポートビレジ3号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
74.33㎡ / -
10.3万円〜11.3万円
81.48㎡ / 南西
3階2.9万円〜3.2万円
24.1㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
74.33㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
81.48㎡ / 南西
4階
5階
6階9.5万円〜10.6万円
74.33㎡ / 南西
9.5万円〜10.6万円
74.33㎡ / 南西
7階9.3万円〜10.3万円
74.33㎡ / 西
8階9.8万円〜10.9万円
74.33㎡ / 南
10.3万円〜11.3万円
81.48㎡ / 西
9階
10階9.4万円〜10.4万円
74.33㎡ / 西
11階
12階9.5万円〜10.6万円
74.33㎡ / 西
13階9.9万円〜10.9万円
74.33㎡ / 南西
14階10.5万円〜11.7万円
81.31㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.33(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

神戸ポートビレジ3号棟の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線のみなとじま駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称神戸ポートビレジ3号棟(コウベポートビレジサンゴウトウ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町3丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員常駐
築年数1981年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩4分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (125 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (434 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (469 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 神戸ポートアイランド北店 (578 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (629 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (687 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (292 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (342 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (343 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (356 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (392 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (409 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (409 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (429 m)
    • 神戸市立 港島児童館 (475 m)
    • 神戸学院大学ポートアイランドキャンパス (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 兵庫県 生活科学総合センター 消費生活相談専用 (205 m)
    • 兵庫県立生活科学総合センター (205 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園3件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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