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エバーグリーンポートアイランド

★★★☆☆3.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
8階、1LDK、約72㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩7分
築年月
1981年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーンポートアイランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より60.9% 低い↓
兵庫県の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 5351位
神戸市中央区
575棟中 564位
港島中町
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • エバーグリーンポートアイランドの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エバーグリーンポートアイランドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーンポートアイランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,080万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-
2018年4月1,280万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)西-
2018年4月1,400万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2018年4月1,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)西-
2018年4月1,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約57万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーンポートアイランドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…8階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.7万円2LDK66.3㎡17.4万円17.4万円6〜10西
2018年3月8.7万円2LDK66.3㎡17.4万円17.4万円6〜10
2018年2月8.7万円2LDK66.3㎡17.4万円17.4万円6〜10
2018年2月8.7万円2LDK66.3㎡17.4万円17.4万円1〜5
2017年12月7.8万円3LDK78.18㎡15.6万円23.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーンポートアイランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.7万円
78.18㎡ / 西
2階8.8万〜9.7万円
74.63㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
66.3㎡ / 東
10.3万〜11.3万円
86.59㎡ / -
8.4万〜9.3万円
70.8㎡ / -
4階9万〜10万円
77.95㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
93.07㎡ / 南西
5階9.8万〜10.8万円
83.72㎡ / 西
8.1万〜8.9万円
67.34㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
78.18㎡ / 東
6階13万〜14.4万円
105.49㎡ / 南
8.7万〜9.7万円
74.63㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
79.94㎡ / 西
7階8.3万〜9.2万円
70.8㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
70.8㎡ / 南西
8階8.4万〜9.3万円
70.8㎡ / 西
8.6万〜9.6万円
70.8㎡ / 南西
9階8.6万〜9.5万円
72.35㎡ / 西
8.9万〜9.8万円
72.53㎡ / 南西
10.8万〜12万円
86.59㎡ / 南
10階8.5万〜9.4万円
70.8㎡ / 西
8.7万〜9.6万円
70.8㎡ / 南西
11階8.8万〜9.7万円
70.8㎡ / 南西
9万〜9.9万円
72.53㎡ / 南西
8.8万〜9.7万円
70.8㎡ / 南西
12階8.8万〜9.7万円
70.8㎡ / 南西
10万〜11万円
79.94㎡ / 南西
13階8.8万〜9.7万円
72.53㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
70.8㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
70.8㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
78.18㎡ / 西
14階8.8万〜9.8万円
72.53㎡ / 西
8.9万〜9.8万円
70.8㎡ / 南西
9.8万〜10.8万円
79.94㎡ / 東
15階8.9万〜9.8万円
70.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(兵庫県)

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エバーグリーンポートアイランドの基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目に位置するマンションで、総戸数686戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線のみなとじま駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エバーグリーンポートアイランドジュウゴウトウ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員常駐
築年月1981年5月管理費1㎡あたり110円
総戸数686戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩7分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (51 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (520 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
  • 公園3件
    • ポートアイランド南公園 (767 m)
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    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (515 m)
    • ローソンプラス ポートアイランド店 (541 m)
    • ファミリーマート ポートアイランド北店 (571 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (571 m)
    • セブンイレブン 神戸ポートアイランド北店 (642 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ ポートアイランド店 (58 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (71 m)
    • トーホーストア ポーアイ店 (129 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (151 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (204 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (211 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (301 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (316 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (316 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (324 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (351 m)
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    • 神戸学院大学ポートアイランドキャンパス (610 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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