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エバーグリーンポートアイランド

★★★☆☆3.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
8階、1LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩7分
築年数
1981年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エバーグリーンポートアイランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.3% 低い↓
神戸市中央区の平均より62.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5306位
神戸市中央区
582棟中 539位
港島中町
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • エバーグリーンポートアイランドの相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    46.9万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エバーグリーンポートアイランドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーグリーンポートアイランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,230万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南西
2017年8月1,140万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南西-
2017年8月1,580万円1〜53LD約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南西-
2017年7月1,140万円6〜104DK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーンポートアイランドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…8階、1LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4SLDK93.07㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円4LDK93.07㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年4月11.0万円4LDK93.07㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円4SLDK93.07㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2017年2月8.0万円4LDK78.18㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月11.5万円2LDK105.49㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK70.8㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年1月10.0万円4LDK79.94㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2017年1月8.5万円2LDK72.35㎡17.0万円17.0万円6〜10西
2017年1月8.0万円4LDK78.18㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円4LDK78.18㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年1月8.5万円4LDK78.18㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年1月11.5万円2LDK105.49㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月11.5万円2LDK105.49㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月9.0万円4LDK78.18㎡9.0万円18.0万円1〜5
2016年11月11.5万円2LDK105.49㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年11月9.0万円3DK78.18㎡9.0万円18.0万円1〜5
2016年10月11.5万円2LDK105.49㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年9月11.5万円2SLDK105.49㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年8月11.5万円2SLDK105.49㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーンポートアイランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
74.63㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
85.52㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
70.8㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
77.95㎡ / 西
9.9万円〜10.9万円
93.07㎡ / 南西
5階8.6万円〜9.5万円
83.72㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
78.18㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
78.18㎡ / 東
6階11.5万円〜12.7万円
105.49㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
74.63㎡ / 西
8.3万円〜9.2万円
79.94㎡ / 西
7階7.4万円〜8.1万円
70.8㎡ / 西
11.1万円〜12.3万円
104.16㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
70.8㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
70.8㎡ / 南西
9階7.6万円〜8.4万円
72.35㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
72.53㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
86.59㎡ / 南
10階8.7万円〜9.6万円
79.94㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
70.8㎡ / 南西
11階7.8万円〜8.6万円
70.8㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
72.53㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
70.8㎡ / 南西
12階7.8万円〜8.6万円
70.8㎡ / 南西
8.8万円〜9.7万円
79.94㎡ / 南西
13階7.8万円〜8.6万円
72.53㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
70.8㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
70.8㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
78.18㎡ / 西
14階7.8万円〜8.7万円
72.53㎡ / 西
7.9万円〜8.7万円
70.8㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
78.18㎡ / 西
15階7.9万円〜8.7万円
70.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エバーグリーンポートアイランドの基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目に位置するマンションで、総戸数686戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線のみなとじま駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エバーグリーンポートアイランド(エバーグリーンポートアイランドジュウゴウトウ)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員常駐
築年数1981年5月管理費1㎡あたり110円
総戸数686戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩3分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中公園駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (51 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 神戸パークシティ内郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (520 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
  • 公園3件
    • ポートアイランド南公園 (767 m)
    • ポートアイランド西公園 (791 m)
    • ポートアイランド北公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (112 m)
    • ローソン ポートピアプラザ店 (271 m)
    • ローソンサテライト ワールド店 (401 m)
    • ローソン ポートアイランド北店 (468 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (515 m)
    • ローソンプラス ポートアイランド店 (541 m)
    • ファミリーマート ポートアイランド北店 (571 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (571 m)
    • セブンイレブン 神戸ポートアイランド北店 (642 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ ポートアイランド店 (58 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (71 m)
    • トーホーストア ポーアイ店 (129 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (151 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (204 m)
    • 私立神戸学院大学附属高校 (211 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (301 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (316 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (316 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (324 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (351 m)
    • 神戸市立 港島児童館 (418 m)
    • 神戸学院大学ポートアイランドキャンパス (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (288 m)
    • 兵庫県立生活科学総合センター (361 m)
    • 兵庫県 生活科学総合センター 消費生活相談専用 (362 m)
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (395 m)
    • 神戸水上警察署 ポートアイランド交番 (440 m)
    • 神戸水上警察署 港島警部派出所 (440 m)
    • 兵庫医療大学図書館 (644 m)
    • 夙川学院短期大学図書館 (702 m)
    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (741 m)
    • 在神戸コロンビア共和国名誉領事館 (783 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井歯科医院 (42 m)
    • めぐみデイサービスセンター (71 m)
    • 西田歯科医院 (74 m)
    • めぐみクリニック (129 m)
    • 並木眼科 (129 m)
    • 森寺歯科 (129 m)
    • 在宅ケアサービスソラストポートアイランド (134 m)
    • ポートアイランド病院 (169 m)
    • きさら内科医院 (172 m)
    • むらなか鍼灸整骨院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ポートピア保育園 (88 m)
    • 成晃ひかり保育園 (254 m)
    • 神戸市立港島幼稚園 (321 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エバーグリーンポートアイランド」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識