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ポートピアプラザD棟

★★★☆☆3.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,840万円
13階、4LDK、約87㎡の場合

住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩10分
築年数
1984年7月
階建
25階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポートピアプラザD棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より29.3% 低い↓
神戸市中央区の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4402位
神戸市中央区
582棟中 505位
港島中町
17棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ポートピアプラザD棟の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.2万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポートピアプラザD棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円21〜254LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西
2017年9月2,480万円16〜204LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)南西
2017年8月2,198万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南東-
2017年8月1,770万円16〜203LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年8月1,980万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポートピアプラザD棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…13階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK80.08㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2017年6月11.5万円3LDK83.38㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年6月20.0万円4LDK168.54㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2016年6月9.1万円3LDK69.32㎡9.1万円18.2万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK69.32㎡-45.0万円21〜25-
2016年5月9.1万円3LDK69.32㎡9.1万円18.2万円1〜5-
2016年4月9.1万円3LDK69.32㎡9.1万円18.2万円1〜5-
2016年3月9.1万円3LDK69.32㎡9.1万円18.2万円1〜5-
2015年2月13.0万円3LDK81.46㎡13.0万円26.0万円6〜10
2015年2月12.0万円3LDK81.46㎡12.0万円24.0万円21〜25-
2015年2月12.0万円3LDK81.46㎡12.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートピアプラザD棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
80.08㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
83.38㎡ / -
3階10.2万円〜11.3万円
83.86㎡ / 西
10.8万円〜12.0万円
85.98㎡ / 南東
4階9.4万円〜10.3万円
76.4㎡ / 西
5階12.2万円〜13.5万円
98.97㎡ / 西
6階9.5万円〜10.5万円
74.67㎡ / 南西
7階10.9万円〜12.1万円
87.96㎡ / 西
8階10.7万円〜11.8万円
81.46㎡ / 南
9階
10階11.1万円〜12.3万円
87.96㎡ / 西
11階11.4万円〜12.6万円
85.69㎡ / 南
12階10.4万円〜11.5万円
81.46㎡ / 西
13階12.7万円〜14.1万円
98.97㎡ / 西
14階11.3万円〜12.5万円
83.59㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
98.97㎡ / 西
13.2万円〜14.5万円
98.97㎡ / 南西
15階
16階
17階13.0万円〜14.3万円
98.97㎡ / 西
18階12.4万円〜13.7万円
85.93㎡ / 南西
11.9万円〜13.1万円
87.96㎡ / -
19階10.8万円〜11.9万円
81.46㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
105.63㎡ / 南
20階
21階9.5万円〜10.5万円
69.32㎡ / -
22階11.8万円〜13.0万円
85.74㎡ / -
23階12.4万円〜13.7万円
87.96㎡ / 南
24階12.2万円〜13.5万円
87.96㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
81.46㎡ / -
25階11.9万円〜13.2万円
83.59㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
87.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ポートピアプラザD棟の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線のみなとじま駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ポートピアプラザD棟(ポートピアプラザディートウ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目14管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員日勤
築年数1984年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建25階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩5分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸パークシティ内郵便局 (221 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (330 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (751 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立こども病院 (830 m)
    • ファミリーマート神戸中央市民病院 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
  • 公園2件
    • ポートアイランド南公園 (548 m)
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    • ファミリーマート 神戸ポートピアホテル店 (307 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (335 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (426 m)
    • ローソン 神戸港島一丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町5丁目店 (490 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸港島中町店 (656 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (679 m)
    • ローソン ポートアイランド北店 (747 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ ポートアイランド店 (222 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (237 m)
    • トーホーストア ポーアイ店 (408 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸学院大学附属高校 (154 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (279 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (288 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (293 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (301 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (313 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (428 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (428 m)
    • 神戸市立 港島児童館 (554 m)
    • 私立夙川学院短期大学 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (126 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (260 m)
    • 夙川学院短期大学図書館 (580 m)
    • 在神戸ジャマイカ名誉領事館 (588 m)
    • 兵庫医療大学図書館 (600 m)
    • 兵庫県立生活科学総合センター (601 m)
    • 兵庫県 生活科学総合センター 消費生活相談専用 (603 m)
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    • 在神戸ホンジュラス共和国名誉領事館 (663 m)
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  • 病院/医療10件
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    • めぐみデイサービスセンター (237 m)
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    • 石井歯科医院 (321 m)
    • 西田歯科医院 (353 m)
    • 社会福祉法人明倫福祉会介護老人福祉施設ぽー愛 (370 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 成晃ひかり保育園 (198 m)
    • ポートピア保育園 (333 m)
    • 神戸市立港島幼稚園 (398 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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