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ポートピアプラザC棟

★★★☆☆3.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
13階、2LDK、約87㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩12分
築年月
1984年7月
階建
25階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ポートピアプラザC棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市中央区の平均より61.9% 低い↓
兵庫県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 5423位
神戸市中央区
575棟中 567位
港島中町
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • ポートピアプラザC棟の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ポートピアプラザC棟の売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、87㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ポートピアプラザC棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,680万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約17万円 (約56万円)西-
2018年4月1,670万円16〜203LD約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)西-
2018年4月1,880万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約19万円 (約63万円)西-
2018年4月1,830万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約61万円)南西
2018年3月1,830万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約61万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ポートピアプラザC棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費-

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:17階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.59㎡

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:17階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.59㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…13階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK83.59㎡20.0万円20.0万円11〜15南西
2016年12月10.0万円3LDK83.59㎡20.0万円20.0万円11〜15
2016年11月10.0万円3LDK83.59㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2016年10月10.0万円3LDK83.59㎡20.0万円20.0万円11〜15-
2016年9月10.0万円3LDK83.59㎡20.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポートピアプラザC棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.8万円
69.32㎡ / 南
2階
3階
4階9万〜10万円
85.74㎡ / 南
5階
6階
7階10.1万〜11.1万円
98.97㎡ / 西
8階10.1万〜11.2万円
98.97㎡ / 西
9階10.3万〜11.4万円
91.27㎡ / 南東
10階
11階9.4万〜10.4万円
87.96㎡ / 南東
12階10万〜11.1万円
91.27㎡ / 南
13階9万〜9.9万円
83.59㎡ / -
14階
15階9.6万〜10.6万円
87.96㎡ / 南東
16階12.4万〜13.7万円
105.63㎡ / 南
17階9.4万〜10.4万円
83.59㎡ / 南
18階9.2万〜10.2万円
83.59㎡ / 南東
19階8.8万〜9.7万円
81.46㎡ / 西
12万〜13.2万円
105.63㎡ / 南
20階9.5万〜10.5万円
83.59㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
87.96㎡ / 南東
21階10.1万〜11.1万円
87.96㎡ / 南
22階8.9万〜9.9万円
81.46㎡ / 西
23階9.9万〜11万円
87.96㎡ / -
10.2万〜11.2万円
87.96㎡ / 南
24階9.9万〜11万円
85.74㎡ / 南
25階10.1万〜11.1万円
87.96㎡ / 南東
9.7万〜10.8万円
83.59㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
87.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(兵庫県)

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ポートピアプラザC棟の基本情報

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸新交通ポートアイランド線のみなとじま駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ポートピアプラザシートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 港島中町6丁目14管理形態委託
郵便番号〒650-0046管理員常駐
築年月1984年7月管理費1㎡あたり125円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建25階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸新交通ポートアイランド線「みなとじま駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線(空港)「市民広場駅」徒歩7分
  • 神戸新交通ポートアイランド線「中埠頭駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸パークシティ内郵便局 (335 m)
    • ファミリーマート神戸ポートピアホテル 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマートみなとじま駅前 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 神戸信用金庫ポートアイランド支店 (409 m)
    • ファミリーマートポートアイランド北 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ファミリーマートうかいやポートアイランド 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • ファミリーマート神戸中央市民病院 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 神戸港島中町郵便局 (857 m)
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  • 公園2件
    • ポートアイランド南公園 (578 m)
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    • ローソン 神戸港島一丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町5丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート みなとじま駅前店 (387 m)
    • セブンイレブン 神戸港島中町6丁目店 (530 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸港島中町店 (567 m)
    • ファミリーマート ポートアイランド北店 (773 m)
    • ファミリーマート うかいやポートアイランド店 (795 m)
  • スーパー3件
    • グルメシティ ポートアイランド店 (308 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ ポートアイランド店 (333 m)
    • トーホーストア ポーアイ店 (482 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸学院大学附属高校 (174 m)
    • 私立神戸女子短期大学 (239 m)
    • 私立神戸女子大学ポートアイランドキャンパス (261 m)
    • 学校法人行吉学園法人本部 (287 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (388 m)
    • 神戸市立 港島学園・前期課程 (402 m)
    • 私立夙川学院短期大学 (469 m)
    • 学校法人兵庫医科大学兵庫医療大学 (506 m)
    • 神戸市立義務教育学校港島学園 (543 m)
    • 神戸市立 港島学園・後期課程 (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸サンマリノ共和国名誉領事館 (160 m)
    • 神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館 (231 m)
    • 夙川学院短期大学図書館 (476 m)
    • 兵庫医療大学図書館 (519 m)
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    • 神戸水上警察署 ポートアイランド交番 (727 m)
  • 病院/医療10件
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    • めぐみデイサービスセンター (333 m)
    • むらなか鍼灸整骨院 (341 m)
    • 石井歯科医院 (402 m)
    • 顔医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 成晃ひかり保育園 (183 m)
    • ポートピア保育園 (428 m)
    • 神戸市立港島幼稚園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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